定金约定的合同不支付定金会生效么？-法师兄

定金约定的合同不支付定金会生效么？

来源：互联网时间： 2023-08-06 21:34:38 345 人看过

由于合同是依法成立的，自成立以来就生效了。定金合同是在实际交付定金时成立的。因此，未支付定金的定金合同不生效，除非当事人另有约定，如果当事人约定了生效条件，则定金合同自条件成就后生效。约定生效期限后，定金合同自期限届满生效。

个人买房交了定金但是没付定金怎么处理

房屋买卖只收了定金违约的赔偿如下：任何一方单方违约不能签定合同的情况下，均需退还定金，收受定金的一方应在此基础上赔付定金双倍；因不可归责于当事人双方的事由导致房屋买卖不能继续履行的，出卖人应当将定金返还买受人。

《中华人民共和国民法典》第一百五十八条、第一百六十条、第五百零二条、第五百八十六条

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（一）定金合同成立定金合同成立是定金合同生效的前提，也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。（二）当事人具有相应的民事行为能力任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合同的生效需要当事人具有完全的民事行为能力，能够完全辨认自己的行为并预见其行为后果，具有完全的意思表示能力进行意思表示。（三）意思表示真实定金合同的内容应当是当事人的真实的意思表示。（四）定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益对合法的意思表示法律赋予其法律上的拘束力，不合法的合同不能受到法律保护，也不能产生当事人预期的法律效力。定金合同的内容和形式不得违反法律的强制性规定，也不得违反公序良俗。（五）实际交付定金定金合同属于实践性合同，自定金给付人交付定金之日起生效。定金合同成立后，当事人应当依照定金合同的约定履行定金给付义务。（六）主合同有效定金担保合同是当事人为担保主合同的履行的从合同，定金担保合

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