法定继承有没有诉讼时效
来源:互联网 时间: 2023-03-29 10:12:52 425 人看过

法定继承有时效。继承权纠纷提起诉讼的期限为1二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。

《民法典》第一千一百三十二条,继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

一、办理房产过户需要什么手续吗

办理房产过户手续的程序如下:

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;

2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;

3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

4、按照规定缴纳有关税费;

5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,领取房地产权属证书。

房产过户费用怎么算

1、过户费用;

(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1、5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担;

(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5、5%缴纳。卖方承担;

(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担;

(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担;

(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担;

(6)房屋产权登记费:80、00元。买方承担;

(7)房屋评估费;按评估额0、5%缴纳买方承担。

2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1、9%交纳,其它不变。

依据我国法律规定离婚房产过户契税收取情况有规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税;

若房屋原属于夫妻一方,离婚时权属发生变化,应按赠与行为征收契税。针对不同地区的契税收取额度会有区别,您可以详细咨询相关部门。另外,离婚房产过户,不收取个人所得税。

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2024年09月11日 00:48
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