一、农村房屋变更户主需要多少手续费
农村房屋变更户主需要的手续费依据房屋面积大小的不同而不同,具体包括以下几种收费内容:
1.税类:
(1)契税按产价百分之二;
(2)印花税按产价万分之五。
2.费类:
(1)登记费80.00元;
(2)交易手续费百分之二(按产价);
(3)工本费20.00元。
二、农村房屋变更户主需要什么材料
农村房屋变更户主需提交材料有:
1.户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)
2.当地公安局派出所的证明
3.申请书一份、委托书一份
4.宅基地使用权登记表
5.原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件
6、更正后填写的土地登记卡三张。
办理过户登记时需要带齐相关手续材料,以确保流程顺利进行。
三、户主变更条件有哪些
有下列情形之一的,公民可以申请变更户主,由派出所户籍内勤民警直接办理:
1.原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。所需材料:
(1)直系亲属提出书面申请报告;
(2)死亡证明;
(3)法院死亡或失踪判决。
2.户主户口迁出的。所需材料:
(1)户内成员提出书面申请报告
(2)原户主迁出凭证。
3.房屋所有权或者使用权发生转移,现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的。所需材料:
(1)现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告;
(2)《房产证》或有效凭证。
4.其他原因应当变更户主的。所需材料:
(1)原户主提出书面申请报告;
(2)其它相关材料。
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