一、租房企业土地使用税怎么算
租房企业土地使用税的计算:以纳税人实际占用的土地面积为计税依据计算,每平方米年税额最低大城市0.6元、最高30元。企业出租房屋的土地使用税一般由承租人承担,出租人已交纳土地使用税的承租人不需要再次交纳,出租人未交纳土地使用税的税务机关有权向承租人征收。
《城镇土地使用税暂行条例》第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
第四条土地使用税每平方米年税额如下:
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
二、土地出租该由谁缴纳土地使用税
土地出租一般该由承租人缴纳土地使用税。一般而言,土地使用税以土地使用权证上的单位和个人为纳税人,土地权属未定的以实际使用土地的单位和个人为纳税人。出租人已交纳土地使用税的,承租者不需要再次交纳;出租人未交纳土地使用税的,税务机关有权向承租人征收。
三、哪些土地免缴土地使用税
1.国家机关、人民团体、军队自用的土地;
2.由财政机关拨付事业经费的单位自用的土地;“
3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;
4.市政道路、广场、绿化地带等公共用地;“
5.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;“
6.经批准开山整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用10年;
7.由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。”
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土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。以土地面积为课税对象,向土地使... 更多>
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企业租土地使用税怎么算江西在线咨询 2021-12-21纳税人实际占用的土地面积征收企业租用土地使用税,每平方米年税最低为0.在城市、县城、建制镇、工矿区内使用土地的单位和个人,最高6元、30元。
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企业租用土地土地使用税怎么征收香港在线咨询 2022-06-24一般以企业实际占用的土地面积征收土地使用税,每平方米年税额最低0.6元、最高30元,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人均应缴纳。
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企业租房要交土地使用税吗重庆在线咨询 2022-05-311、看实际的情况。如果土地使用权的所有者(出租人)已交纳了土地使用税,那承租者就不用再交了。 2、如果出租人没交,那税务机关就有权向实际使用人(承租人)征收。
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租房土地使用税怎么算浙江在线咨询 2021-11-16租赁土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,按规定的税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。每平方米土地使用税年税额如下:(1)大城市1、5元至30元;(2)中等城市1、2元至24元;(3)小城市0.9元至18元;(4)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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房地产企业城镇土地使用税怎么算江西在线咨询 2023-04-25(一)取得土地尚未开发或已开发但项目未开始销售 从合同约定交付土地时间的次月起(合同未约定交付土地时间的,从合同签订的次月起),按实际拥有的土地面积和适用税额计算应缴纳的城镇土地使用税。 (二)项目建成并开始销售 1、如果公共设施(会所、泳池、道路、小区绿化用地等,下同)在项目销售结束后归业主所有的,则按项目总可售建筑面积占可售单元总占地面积(含公共设施占地面积)的比例计算每个可售单元应分摊的土地