2023年二手房贷款年限有什么规定-法师兄

2023年二手房贷款年限有什么规定

来源：互联网时间： 2023-05-09 09:24:27 465 人看过

二手房贷款年限规定

一、二手房公积金贷款年限规定

1.房龄在5年以内，最高可贷年限为30年，最低为15年;

2.房龄在5年以上的二手房，公积金一律只能贷15年。

3.6到19年房龄的“大龄”二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。

二、二手房商业贷款年限规定

1.二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年;

2.贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;

3.贷款期限与借款人年龄之和不得超过60岁;

各大城市二手房贷款年限规定

一、北京二手房贷款年限

如果是公积金贷款，那么二手房是砖混结构，贷款年限为47-房龄;如果是钢混结构的，贷款年限为57-房龄：二手房公积金贷款最多贷到70岁。

如果是商业贷款，二手房公积金贷款最多贷款到要借款人60岁，也有部分银行对借款人的年龄放宽到了70岁。

二、广州二手房贷款年限

最长可贷款30年。

三、深圳二手房贷款年限

年限:5年、10年、15年、20年、25年、30年(根据个人需求而定,暂无变动)。

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