划拨土地的房子拆迁补偿-法师兄

划拨土地的房子拆迁补偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-25 17:41:47 105 人看过

一、划拨土地的房子拆迁补偿

划拨土地的房子拆迁补偿如下：

1.房屋补偿费(房屋重置费)：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2.周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3.奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

二、划拨土地的房子过户需要交土地出让金吗

划拨土地的房子过户需要交土地出让金。房子过户需要准备资料有：

1.房地产转移登记申请表；

2.申请人身份证明；

3.房地产权利证书；

4.有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书；

5.法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

三、农村拆迁补偿款纠纷该如何处理

农村拆迁补偿款纠纷处理如下：

1.征地纠纷行政复议

2.征地纠纷行政诉讼

3.征地纠纷中的民事诉讼，在征地纠纷中，大多数进行的诉讼属于行政诉讼，民事诉讼时为数不多的，但是并不是所有的程序都要走行政诉讼，有时候也可以走民事诉讼的程序，如对于非法占地的行为，从民事角度考虑我们可以起诉民事侵权，要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状。

4.征地补偿协调裁决

5.征地纠纷听证制度

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