杭州买房退房退首付的流程是什么-法师兄

杭州买房退房退首付的流程是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 21:54:55 53 人看过

首先，我们需要认真审查买卖合同中的所有条款和条件，以确定是否其中有关于赋予购房者在特定情况下解除合同时的权利。

然而，实际情况往往是，开发商所提供的购房合同中极少包含这一项特别规定。

其次，如果您发现自己无法继续履行购房合同，可以尝试与开发商进行深入且友善的协商，寻求解除该合同的可能性。在这个过程中，如果您在支付房款或者其他方面遇到了实质性的困境，那么通过向开发商支付一定金额的补偿金（包括开发商已经为您支付的印花税等相关费用）或者违约金，通常情况下，开发商是有可能同意解除这份购房合同的。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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