安置房可不可以向银行抵押贷款，安置房贷款需要什么条件-法师兄

安置房可不可以向银行抵押贷款，安置房贷款需要什么条件

来源：互联网时间： 2023-04-11 14:40:23 155 人看过

一、安置房可不可以向银行抵押贷款

安置房可以向银行抵押贷款。安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖，也就是说，遇到资金问题时可以申请抵押贷款。注意及时办理安置房的房产证。

二、安置房贷款需要什么条件

安置房贷款需要的条件如下：

1.想用安置房做抵押贷款的首要条件是已取得房产证。

2.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18-65周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。

3.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）。

4.具有良好的信用记录和还款意愿。

5.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

6.有明确的贷款用途。

7.贷款机构的其他要求。

三、没有房产证的安置房可以抵押贷款吗

没有房产证的安置房可以抵押贷款，但房产必须是抵押人所有的，并且经债权人同意的。但抵押合同不能办理抵押登记，抵押权是无效的。

《中华人民共和国民法典》

第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

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