房屋买卖协议书能反悔吗-法师兄

房屋买卖协议书能反悔吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-12 09:34:02 106 人看过

房屋买卖协议书一般不能反悔。房屋买卖协议书依法成立产生法律效力，当事人需要根据房屋买卖协议书履行，除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平等情形否则不可随意反悔。

一、夫妻的房产公证之后可以反悔么

房产公证之后一般不能反悔。

经过公证的房产权利，如果房产已经处理，无法反悔；房产没有处理的前或诉讼中反悔的，可以交由法院判决。

但若是公证一方有证据证明协议内容是在违背其真实意思下订立的，或者是有受到胁迫、欺诈、显示公平等情形的，可以向法院申请确认该协议无效。

离婚协议书可以推翻，但是仅限于财产分割条款。如果当事人在离婚后对离婚协议中有关财产分割的条款表示反悔，想依法推翻的，可以向法院请求撤销协议书中关于财产分割的约定，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割条款时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

三、离婚协议书双方签字后才生效吗

离婚协议书要经当事人双方签字确认后才生效，且一旦生效就没有有效期限制，不过其中的相关事项可以约定时间，比如抚养费的给予。如果签订了离婚协议书之后反悔的，可以在其生效的一年内向人民法院提起诉讼，请求重新分割财产。但是如果人民法院在审理过程中没有发现订立协议时存在欺诈、胁迫等情形的，会依法驳回当事人诉求。

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