付了定金对方不履行职责怎么办-法师兄

付了定金对方不履行职责怎么办

来源：互联网时间： 2023-03-27 14:12:55 60 人看过

当事人不履行合同或者履约不能,构成根本违约时,可以解除合同。

一、单方解除合同的条件有哪些?

单方解除合同的条件：1、出现约定解除合同的事由；2、因不可抗力致使不能实现合同目的；3、一方不履行合同或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；4、法律规定的其他情形。根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

二、法律有没有赋予恶意违约解除权

法律有赋予恶意违约解除权，一方违约且表示不履行合同的，另一方当事人有权解除合同。根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

三、债务人完全不履行合同怎么处理

守约方选择终止合同时，合同对双方不再具有约束力。完全不履行是一种严重的违约行为，可以直接赋予守约方解除合同的权利。在法国法院判决终止合同的法律中，如果债务人明确声明不履行合同，债权人可以不请求法院判决而终止合同。在德国法律中，如果债务人明确拒绝履行，债权人可以不经通知或宽限期而终止合同。因此当一方根本不履行合同时，另一方终止合同是完全合法的。

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