建筑工程施工包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调和电梯等项目。施工工程在办理移交验收手续后，在规定的期限内，因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷，要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。

建设工程施工招标投标有哪些流程

工程施工招标投标一般包含以下程序：

（1）招标前准备工作：a落实资金；b征地拆迁；c出设计图；d三通一平

（2）标底编制工作：a计算实物量；b确定单价和取费

（3）申请招标

（4）准备招标文件，招标文件应包括：a工程名称、地点；b、数量、工期、质量；c施工图；d材料设备供应；e工程价款结算；f实物量清单；g合同条款

（5）公布招标通知，内容包括：单位、名称、地点、主要结构、面积、承包方式、工期、质量要求、材料供应方式、招标与开标日期

（6）投标资格审查，内容包括：施工企业水平、信誉、实力、技术装备和企业经历

（7）投标人投标前分析，分析一般包括：a建设单位情况；b地区发展前景；c竞争对手；d物资供应条件；e交通运输；f地质情况；g天时地理

（8）投标人送投标申请人，索取招标文件

（9）招标人发送招标文件，招标文件包括标书、图纸实物工程量清单

（10）投标人编制投标文件，投标文件内容包括：综合说明、施工组织设计或施工方案、开竣工日期、工程质量、材料供应、报价、工程付款和结算方式

（11）投标人现场勘探

（12）投标人确定标价

（13）投标人按规定时间送函

（14）开标

（15）评标

（16）定标

（17）向中标单位发出中标通知书，向未中标单位发出未中标说明

发出中标通知书之日起30日内，招标人与中标人签订书面合同

《中华人民共和国建筑法》第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：

（一）有符合国家规定的注册资本；

（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；

（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；

（四）法律、行政法规规定的其他条件。

《中华人民共和国建筑法》第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。