一、济南公积金贷款上限最高50万。
住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金缴存余额之和×15。
同时不得超过住房公积金贷款限额的规定:
(1)贷款金额不高于抵押房屋总价款规定的比例;
(2)一人缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款的最高额度不超过25万元(章丘、平阴、济阳、商河执行贷款最高额度20万元)。两人及以上缴存住房公积金的职工家庭申请公积金贷款的最高额度仍为50万元(章丘、平阴、济阳、商河为40万元)。
借款人属于未婚、离异、丧偶等单身职工或配偶未缴纳住房公积金的,如果提供正常缴存住房公积金的共同还款人,可按两人及以上缴存住房公积金的家庭对待计算可贷额度,在该笔贷款还清之前共同还款人不得申请住房公积金贷款。
二、公积金贷款年限
(1)贷款年限最长不超过30年;
(2)贷款期限加借款人或共同还款人、担保人年龄男性不得超过65周岁,女性不得超过60周岁,不足12个月的按整年计算;
(3)二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。
三、公积金贷款利率:
住房公积金贷款利率按照人民银行的规定,目前实际执行利率为:贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%,贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年),采用到期一次性还本付息法,1年以上的,采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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济南住房公积金贷款额度是多少山东在线咨询 2022-03-151、根据济南市住房公积金管理中心的规定,办理公积金贷款,必须满足至贷款时连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上的,才可以办理。2、贷款的额度跟个人收入,年龄,公积金缴存基数,连续缴存时间,账户总额等有关,具体需要咨询济南市住房公积金管理中心,才能知道能贷多少。3、住房公积金贷款额度每户不高于60万元,最低不低于1万元贷款限额。一人缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款的最高额度不超过30万元。
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