农村土地使用证可以变更吗-法师兄

农村土地使用证可以变更吗

来源：互联网时间： 2023-04-10 21:42:36 211 人看过

农村的土地使用证可以依法进行变更。更改土地使用证应由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料；根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量；审核通过后更换土地证书。

一、土地出让年限到期怎么办

土地出让年限到期的处理办法如下：

1、土地出让年限到期的，若想要继续使用土地的，可以向相关部门提出续期申请；

2、若土地使用者在土地出让年限到期后，不需要再继续使用的，可以归还土地，自然结束土地的使用。

土地承包应当按照以下程序进行：

1、本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；

2、承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；

3、依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；

4、公开组织实施承包方案；

5、签订承包合同。

当土地使用证到期了的办理流程是：

1、进行土地登记申请；

2、对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图；

3、土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核；

4、审核符合相关条件的，办理土地使用证，审核不符合办理条件的，不予办理土地使用证。

综上所述，土地出让年限到期可以选择续期也可以选择结束使用土地。土地承包的流程包括选举、拟定方案等。土地到期办理流程包括土地登记申请、测量等。

二、二手房抵押登记的程序及法律依据

房屋抵押登记程序如下：

一、提出登记申请并提交以下材料：

1.抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料。

2.抵押登记申请书。

3.抵押合同。

4.《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。

5.可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料。

6.可以证明抵押房地产价值的资料。

7.登记机关认为必要的其他文件。

二、登记审核。登记登记机关对申请人的申请进行审核。

三、登记的变更与注销。

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