房地产行业适用的增值税税率为10%，针对销售房地产所产生的增值税，也就是销项税额。对于房地产公司的进项税，具体采购和取得的专用发票可抵扣的进项税率不同，从4月1号开始主要包括13％（原16％），9％（原10％），6％，3％等。

当前房地产行业适用的增值税税率是10%，这个税率指的是针对销售房地产所产生的增值税，也就是销项税额。

对于房地产公司的进项税，看具体采购和取得的专用发票，不同业务可抵扣的进项税率不一样，从4月1号开始主要包括13％（原16％），9％（原10％），6％，3％等。

房 地 产 公 司 进 项 税 抵 扣 政 策 有 哪 些 ？

根据我国税收政策，房地产公司可以享受多种进项税抵扣政策。这些政策包括：

1. 土地增值税优惠：对于取得土地使用权所支付的金额，可以据实扣除。

2. 企业所得税税前扣除：房地产开发企业开发产品所支付的工程款及利息支出，可以据实扣除。

3. 增值税税前扣除：房地产开发企业购进建筑材料、设备及服务，可以抵扣进项税额。

4. 地方税优惠：对于从事房地产开发及销售业务的企业，可以享受房产税、土地使用税等地方税种的优惠。

5. 土地使用权互换：房地产开发企业之间土地使用权互换，可以据实扣除土地使用权互换发生的差价部分。

6. 融资租赁：融资租赁方式租入的固定资产，可以据实扣除租赁费用中的增值税税款。

7. 不动产税务筹划：对于购买不动产的房地产企业，可以采取合理的税务筹划，实现降低税收负担的目的。

需要注意的是，不同地区的税收政策和具体执行细节可能存在差异，企业在享受税收优惠时，应仔细了解当地税收政策并遵循相关规定。

房地产公司可以享受多种进项税抵扣政策，包括土地增值税优惠、企业所得税税前扣除、增值税税前扣除、地方税优惠等。不同地区的税收政策和具体执行细节可能存在差异，企业在享受税收优惠时，应仔细了解当地税收政策并遵循相关规定。

《增值税暂行条例》第二条规定，增值税税率：

（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17％。

（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11％：

1．粮食等农产品、食用植物油、食用盐；

2．自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；

3．图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；

4．饲料、化肥、农药、农机、农膜；

5．国务院规定的其他货物。

（三）纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6％。

（四）纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外。

（五）境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。

税率的调整，由国务院决定。