一、闲置土地
社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。
二、闲置土地怎么处理
(一)延长动工开发期限。签订补充协议,重新约定动工开发、竣工期限和违约责任。从补充协议约定的动工开发日期起,延长动工开发期限最长不得超过一年;
(二)调整土地用途、规划条件。按照新用途或者新规划条件重新办理相关用地手续,并按照新用途或者新规划条件核算、收缴或者退还土地价款。改变用途后的土地利用必须符合土地利用总体规划和城乡规划;
(三)由政府安排临时使用。待原项目具备开发建设条件,国有建设用地使用权人重新开发建设。从安排临时使用之日起,临时使用期限最长不得超过两年;
(四)协议有偿收回国有建设用地使用权;
(五)置换土地。对已缴清土地价款、落实项目资金,且因规划依法修改造成闲置的,可以为国有建设用地使用权人置换其它价值相当、用途相同的国有建设用地进行开发建设。涉及出让土地的,应当重新签订土地出让合同,并在合同中注明为置换土地;
(六)市、县国土资源主管部门还可以根据实际情况规定其他处置方式。除前款第四项规定外,动工开发时间按照新约定、规定的时间重新起算。
三、那么一般国家为何要收回闲置土地呢?
加强对闲置土地的清查与处理是节约建设用地、提高土地利用率的一项重要措施。但在处理过程中,应该查明和分清造成土地无法按期开发建设的原因,对确实准备开发但因政府原因造成不能如期开发与开发商自身原因没有开发的情况要区别对待。不能将开发商确实有意开发,但由于政府拖延、朝令夕改等无法开发、延期开发的情形也认定为闲置土地。对无辜的土地拥有者进行处罚,将严重损害合法权属人的正当权益。
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土地闲置怎么处理?广西在线咨询 2022-05-30收回闲置土地。一是进行立案,调查取证,认定事实。根据以上对闲置土地认定的基本要求,国土资源部门在立案后,应通过现场调查,以及对当事人、规划部门、市政电力等公用事业部门进行取证,确定是否构成闲置。二是应告知当事人其有“要求听证”的权利。当事人要求听证的,应当举行听证会;当事人不要求听证的。
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土地闲置怎么处理湖北在线咨询 2022-03-10根据《闲置土地处置办法》第二条第三款的规定,已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满一年的可以认定为闲置土地。上述土地若是未经批准中止开发建设,其被认定为闲置土地的时点为2012年3月份。pp520得分:10分00主人回答:满分10分
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闲置土地怎么处理黑龙江在线咨询 2023-04-25闲置土地的处理方法: 1、延长动工开发期限。签订补充协议,重新约定动工开发、竣工期限和违约责任。从补充协议约定的动工开发日期起,延长动工开发期限最长不得超过一年; 2、调整土地用途、规划条件。按照新用途或者新规划条件重新办理相关用地手续,并按照新用途或者新规划条件核算、收缴或者退还土地价款。改变用途后的土地利用必须符合土地利用总体规划和城乡规划; 3、由政府安排临时使用。待原项目具备开发建设条件,
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闲置土地怎么处理新疆在线咨询 2022-07-24闲置土地处置办法按以下两种情况处置:已经开发动工被认定为闲置土地的,经核查属实的,按以下方式处理: 1、延长开发动工的期限; 2、调整土地的用途和规划; 3、政府安排临时使用; 4、有偿回收; 5、进行土地置换; 6、主管部门根据实际情况规定其他处置方式。 未开发动工的,按以下方式处理: 1.未开发动工满一年的,经批准后按照土地的出让价的20%征收土地闲置费; 2.未开发动工满一年的,经批准后无偿
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处理土地闲置怎么处理陕西在线咨询 2021-11-27收回闲置土地,国土资源行政主管部门应当按照下列程序进行:一是立案、调查取证、认定事实。根据上述闲置土地认定的基本要求,国土资源部门立案后,应当通过现场调查,取证当事人、规划部门、市政电力等公用事业部门,确定是否构成闲置。第二,应当告知当事人有权要求听证。当事人要求听证的,应当举行听证会;当事人不要求听证。