我家是一楼下水道堵了把我家给淹了怎么办-法师兄

我家是一楼下水道堵了把我家给淹了怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 22:30:27 351 人看过

一楼住户遇到下水道堵塞淹了家里的情况，要尽快固定证据，不但要证明侵权行为、还要证明具体损失，以及侵权行为与损失之间的因果关系。确定堵的原因再定责任承担，因为可能承担责任的有物管公司、开发商和共同使用同下水管道的邻居。

一、开发商违约了怎么办

1、开发商违约时，如果商品房买卖合同规定了违约金，或者法律直接规定了违约金，那么开发商就需要承担违约金。至于开发商违约金的具体计算方法，可以通过商品房买卖合同约定。没有约定的，可以依法确定；2、与其他买卖合同纠纷一样，购房者要求开发商支付违约金时，不仅要证明开发商有违约证据，还要证明自己的实际损失，否则可能得不到违约金，或者违约金不足以弥补损失。

二、上层卫生间漏水到下层是谁的责任

上层卫生间漏水到下层有以下情况：如果是楼上业主的原因，则由楼上业主承担责任，如果有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商承担责任。可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。

三、邻居装修房屋噪声大致母亲心脏病发能否主张赔偿

环境污染致人损害，属于特殊侵权行为，实行举证责任倒置。根据有关医学资料，噪音是诱发心脏病发作的因果关系之一。

所以，可以主张母亲心脏病发作是邻居的装修噪音所引起的，要求邻居赔偿医药费，除非对方能够举证证明其装修的噪音与你母亲的心脏病发作之间不存在因果关系。

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把楼下淹了赔偿标准：1、如果是开发商交付的装修房防水出现质量问题：（1）若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司；（2）由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修；2、如果是楼上装修时防水处理不合格：（1）当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理；（2）若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理。若楼上业主过物业拒不配合，应当拍摄照片、视频等证据，可以通过业主委员会、社区干警反应情况。法律依据：《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。第五十二条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物

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