当事人提交了登记申请以后，什么情况下可以收回登记申请?-法师兄

当事人提交了登记申请以后，什么情况下可以收回登记申请?

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 22:55:13 57 人看过

当事人因房屋买卖而向权属登记机关提出转移登记申请以后，由于当事人约定原订立的合同不再履行等原因，申请人会提出要求收回登记申请，这一要求只要符合以下条件，可以允许：

1．应由双方当事人共同提出。《房屋登记办法》已规定了权属登记应当由有关当事人双方共同申请，已经将义务人也作为申请人。因此，收回登记申请应由双方共同提出。这样既是依法行事，又可避免当事人一方违背诚实信用的原则，单方要求收回登记申请。

2．应当在登记机关将登记事项记载于登记簿以前提出。因为一经记载于登记簿，就已经公示，登记机构未经合法程序不能更改。

当事人收回登记申请，应当书面提出；在登记机关发还登记文件时，当事人应当交还收件收据，以免日后产生争议；对当事人收回登记的书面申请，也要归入档案以备查考(如可以归入该处房产登记档案)。

如果登记机关已经核准登记，但是还没有记载于登记簿，仍然是可以收回登记的申请。因为《房屋登记办法》所规定的申请人可以撤回登记申请的时间界线是“中请登记事项记载于房屋登记簿之前”，这和登记机构以往的管理规定和习惯是完全不同的。如果是采用自动生成的电子登记簿、核准登记和登录登记簿是同一时间的，应视为已经记载于登记簿。

如果申请登记事项已经记载于登记簿，则不能收回登记申请。因为登记簿已经记载这一权利状态，作为不动产物权已经公示，登记机关也无权随意更改登记簿的记载。因而，不能再允许其收回登记申请。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产登记相关文章

遗赠
办理房屋登记哪些情况下由当事人单方申请？

哪些情况下办理房屋登记应当由当事人双方申请，哪些情况下由当事人单方申请答案答：申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：(1)因合法建造房屋取得房屋权利;(2)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;(3)因继承、受遗赠取得房屋权利;(4)有本办法所列变更登记情形之一;(5)房屋灭失;(6)权利人放弃房屋权利;(7)因行政划拨、行政征收、购买商品房(经济适用住房)、拆迁安置房、房改购房等办理房屋所有权转移登记的;(8)法律、法规规定的其他情形。

2023-05-29

203人看过
财产分割协议
在什么情况下申请登记的项目应记录在住房登记册上

1、申请登记的项目在什么情况下应当记入房屋登记簿？符合下列条件的，房屋登记机关应当将申请登记的事项登记在房屋登记簿上：（一）申请人与依法提交的材料记载的事项一致；（二）申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿一致；（三）申请登记的内容与有关部门证明的事实一致材料；（4）申请登记的项目与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突；（五）不存在未登记的情况。登记申请不符合前款所列条件的，房屋登记机关不予登记，并书面告知申请人不予登记的理由。在房屋登记机构将申请事项记入房屋登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。房屋登记簿应当记载自然条件、权利等依法应当登记的事项。房屋登记册可以是纸质或电子媒体。使用电子介质的，应有唯一明确的纸介质转换表，并定期异地备份。第二，房屋产权登记的内容是什么？所有权登记分为一般登记、初始登记、转让登记、变更登记、其他权利登记和注销登记。房屋权利

2023-05-02

102人看过
转让合同
谁可以申请工作登记

可以申请作品登记的，作品登记申请人应当是作者、其他享有著作权的公民、法人或者其他组织及其代理人，软件著作权登记申请人应当是软件著作权人和自然人，继承、转让或者继承软件著作权的法人或者其他组织对共同开发的软件进行著作权登记的，软件著作权合同登记申请人是软件著作权专用许可合同或者转让合同的当事人，经协商，可以指定一名著作权人为全体著作权人的代表。著作权人协商不一致的，著作权人可以在不损害其他著作权人利益的情况下申请登记，但应当说明其他著作权人自愿登记的作品是什么，属于文学、艺术、自然科学领域的作品，社会科学、工程技术等都属于著作权法的保护范围。口语作品3。音乐、戏剧、曲艺、舞蹈、杂技作品。艺术和建筑作品。以类似方式制作的电影和作品，工程设计图、产品设计图、地图、示意图等图形作品和模型作品，以及民间文艺作品，法律、行政法规规定的计算机软件和其他作品也是著作权的客体，申请作品著作权登记的材料和要求

2023-05-07

398人看过
诉讼代理
在什么情况下,当事人可以申请审判人员回避

根据《民事诉讼法》第四十五条，审判人员有下列情形之一的，必须回避，当事人有权用口头或者书面方式申请他们回避：(一)是本案当事人或者当事人、诉讼代理人的近亲属；(二)与本案有利害关系；(三)与本案当事人有其他关系，可能影响对案件公正审理的。前款规定，适用于书记员、翻译人员、鉴定人、勘验人。第四十六条，当事人提出回避申请，应当说明理由，在案件开始审理时提出；回避事由在案件开始审理后知道的，也可以在法庭辩论终结前提出。被申请回避的人员在人民法院作出是否回避的决定前，应当暂停参与本案的工作，但案件需要采取紧急措施的除外。

2023-06-14

128人看过

房产交易
何种情形下申请登记事项记载于房屋登记簿

下列情形下申请登记事项记载于房屋登记簿：申请人与提交材料记载主体一致的；申请登记的内容与材料证明事实一致的；申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突的。一、哪些房子不能拿不动产证以下房子拿不到不动产证：房屋未依法取得规划许可、施工许可的；房屋未按照规划许可建造的；房屋不具有合法、有效权利来源证明的；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的；房屋已被依法征收、没收的；房屋查封期间申请登记的。二、土地证遗失了怎么补办根据《房屋登记办法》第二十七条规定，房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发

2023-06-24

461人看过
离婚登记
撤回离婚登记申请后，何时可以领取？

自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。离婚登记申请之日起多少天内可以撤回离婚登记申请之日起三十天内可以撤回。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果夫妻双方协议离婚的，需要向婚姻登记处申请离婚并提交签署的离婚协议书。双方享有三十天的离婚冷静期内，在提交申请之日起三十日内，任意一方不想离婚的，都可以向婚姻登记处撤回离婚申请。期限届满后，如果双方均未申请撤回的，视为对离婚事宜达成一致意见，双方需向婚姻登记机关申请发放离婚证。《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申

2023-07-08

389人看过
离婚登记
离婚登记后是否可以撤回离婚申请

该段内容讲述了离婚后如果双方愿意可以重新办理结婚手续，对于财产问题反悔，可以在协议离婚后1年内向法院起诉，请求变更或者撤销财产分割协议。但是只有存在欺诈、胁迫等情形的，法院才会依法判决变更或撤销原财产分割协议，否则将会判决驳回诉讼请求，对原告的要求不予支持。离婚后,如果双方愿意,可以重新办理结婚手续。对于财产问题反悔，可以在协议离婚后1年内向法院起诉，请求变更或者撤销财产分割协议。但是只有存在欺诈、胁迫等情形的，法院才会依法判决变更或撤销原财产分割协议，否则将会判决驳回诉讼请求，对原告的要求不予支持。协议离婚后财产问题反悔怎么办？协议离婚后，如果一方反悔了财产问题，另一方可以通过以下法律途径寻求解决：1. 诉讼解决：当事人可以依法向人民法院提起诉讼，要求重新分割财产。在诉讼过程中，需要提供证据证明原先协议离婚时财产分割的合法性，否则法院不会支持重新分割。2.

2023-09-12

165人看过
抵押
申请抵押权登记的情况

一、申请抵押权登记的情况(一)主债权合同、抵押合同的合同要素发生变更的，包括：1、抵押当事人、债务人姓名或名称、身份证明号码等权利人基本状况变更；2、变更抵押物；3、抵押物坐落的街道、门牌号变更；4、被担保债权种类、数额、利率、期限、用途等债权合同要素变更；5、担保主债权的债务人转让债务导致债务人改变的；6、担保范围变更。(二)同一房地产上存在多个抵押权时，抵押权顺位变更的。(三)在建工程竣工并已办理房屋所有权登记的，在建工程抵押变更为房地产抵押权登记的。(四)最高额抵押合同的最高债权额、债权确定期间变更的。(五)将最高额抵押权设立前已存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围内的。二、抵押权登记原则(一)房地合一原则。房屋抵押权,是指该房屋占用范围内的土地使用权同时设定抵押权。不存在只设定房屋抵押权而土地使用权分离在外的情形。如果以出让取得的土地使用权抵押,则地上建筑物也同时设定抵押。(二)

2023-06-04

460人看过

法定结婚年龄
18岁可以申请登记结婚了吗

18岁不可以结婚。国家规定法定结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。且除前述年龄条件外，结婚登记的双方还需满足非直系血亲或者三代以内的旁系血亲、男女双方完全自愿等法定条件，才能予以登记。结婚证办理需要什么条件1、男女双方必须自愿结婚；2、结婚年龄：男年满22周岁．女年满20周岁；3、双方均无配偶；4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系；5、本人常住户口簿、居民身份证；6、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明；7、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片；8、结婚证在哪办才受法律保护，男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局的婚姻登记机关提出申请；9、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》。10、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。可以18岁

2023-08-02

209人看过
法律综合知识
申请人申请土地登记应提交哪些材料以及土地登记的基本程序

一、申请人申请土地登记应提交哪些材料申请人申请土地登记应提交以下材料：1．土地登记申请书；2．申请人身份证明材料；3．土地权属来源证明；4．地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；5．地上附着物权属证明；6．法律法规规定的完税或者减免税凭证；7．其他证明材料。二、土地登记的基本程序土地登记的基本程序如下：1．申请人申请土地登记，应当如实向国土资源行政主管部门提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。2．对当事人提出的土地登记申请，国土资源行政主管部门应当根据不同情况分别作出处理。3．国土资源行政主管部门应当对受理的土地登记申请进行审查，并按照下列规定办理登记手续：（1）根据对土地登记申请的审核结果，以宗地为单位填写土地登记簿；（2）根据土地登记簿的相关内容，以权利人为单位填写土地归户卡；（3）根据土地登记簿的相关内容，以宗地为单位填写土地权利证书。对共有一宗土地的，应当为两个

2022-06-27

496人看过
破产申请
破产申请人可以作为破产登记人提出破产申请

1、债务人，有权提出破产申请的债务人是指资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的企业法人。债务人向人民法院提出破产清算申请时，应同时向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告、职工安置预案以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况等材料。2、债权人，有权提出破产申请的债权人是指债务人不能清偿到期债务的相对人，或指对债务人拥有到期债权的人。法律赋予债权人有权向人民法院提出对债务人进行破产清算申请，实质上也是债权人要求人民法院保护其实体权利不受或少受侵害的途径之一。3、依法负有清算责任的人，依法负有清算责任的人是指企业法人已解散未清算或未清算完毕，发现企业法人资产不足以清偿全部债务时，依法负有清算责任的人。一、谁能提出破产申请？根据《企业破产法》第七条的规定，债务人、债权人、依法负有清算责任的人可以向人民法院申请破产。但是上述人在满足法律规定的条件时，才能提出破产申请

2023-02-16

449人看过
抵押
对符合下列条件的抵押权设立登记申请，登记机构应当予以登记：

（一）申请人是抵押合同的当事人；（二）抵押人是登记簿或房产档案记载的房屋所有权人；（三）申请登记的房屋与登记簿或房产档案的记载一致；（四）不存在法律法规规定的不予登记的情形。四、自然人申请民间借贷涉及的房产抵押登记，应由自然人（含共有人）亲自办理，不得委托他人办理。五、自然人、法人或其他组织之间为履行其他合法债务而设定的房产抵押登记参照民间借贷涉及的房产抵押登记办理。当事人在办理民间借贷房产抵押登记时，最好是委托较为正规、专业的民间借贷中介服务公司办理民间借贷的相关业务，这样可省许多事。同时，一定要准备好完整的办理抵押登记所需要的证件，文件的原件、复印件；一定要保证办理民间借贷房产抵押登记的所有相关人员能够全部到场亲自办理，这样可以达到事半功倍的效果。最高额抵押权设立登记申请材料最高额抵押权设立登记申请材料有：1．登记申请书（原件）；2．身份证明（复印件）；3．房地产权证书（复印件）；4．

2023-08-18

138人看过

公司债务
应当申请注销登记的情形

公司注销的条件是：1、公司经营存在违法行为被依法责令关闭，可申请注销；2、公司经营不善，宣告破产，可申请注销；3、公司章程规定营业期限到期或者其他的解散事由；4、公司合并、公司分立，可申请注销。一、公司营业执照被吊销了怎么办营业执照被吊销后，公司必须解散。企业营业执照被吊销，则企业主体资格仍存在，但企业经营资格已被取消。企业法人被吊销营业执照后，应当成立清算组依法清算。清算程序完成并注销工商登记后，企业法人才将被淘汰。《中华人民共和国公司法》第一百八十条【公司解散原因】公司因下列原因解散：1、公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散原因；2、股东大会或者股东大会决议解散；3、公司合并或者分立需要解散；4、依法吊销营业执照，责令关闭或者撤销；5、人民法院依照本法第一百八十二条的规定解散。二、公司解散的条件和程序是什么?公司解散的条件包括：1、公司合并或者分立；2、股东会决议解散；

2023-04-10

392人看过
法律综合知识
公司申请变更登记，应当向公司登记机关提交什么材料

公司申请变更登记需要提交的材料有：1．《公司登记（备案）申请书》。2．关于修改公司章程的决议、决定（变更登记事项涉及公司章程修改的，提交该文件；公司章程另有规定的，从其规定）。3．修改后的公司章程或者公司章程修正案（公司法定代表人签署）。4．变更事项相关证明文件。（1）变更名称的，应当向其登记机关提出申请，并根据具体情况提交材料。名称依法须经国家市场监督管理总局预先登记的，由登记机关向国家市场监督管理总局申报。（2）变更住所的，提交变更后住所的使用证明，按具体情况提交材料；地级以上市人民政府就住所、经营场所证明材料作出具体规定的，从其规定。（3）变更法定代表人的，根据公司章程的规定提交原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明（如股东会决议、股东决定由股东签署，董事会决议由公司董事签字等）；公司法定代表人更改姓名的，提交法定登记机关出具的证明及更名后的身份证复印件。《公司登记管理条

2024-04-22

375人看过