中介要房产证照片可以给吗-法师兄

中介要房产证照片可以给吗

来源：互联网时间： 2023-08-11 11:02:48 143 人看过

中介要房产证照片可以给，具体规定如下：

1、中介要房产证照片可以给。房产证是房屋最重要的证明文件，房产证照片可以提供给中介进行审核，同时房产证原件是不能交给中介的，在有需要的时候才交；

2、房产证原件交给中介，可能会对业主利益构成侵害。房产证的照片是为了证明房子是买方所有，确认房子是否可以交易，确认房屋的基本信息，这些都是必要条件；

3、正规中介房产证复印件身份证会上交给法律部。由于存在风险，需要房产证照片作保证，房产证原件相当于房子的身份证，代表着业主拥有房子的合法所有权，可以对自己的房屋进行占有、使用、收益和处分。

房屋买卖交易的流程如下：

1、买卖双方签订房屋买卖合同；

2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；

3、买方按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复。买方一次性付款的，另当别论；

4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。递件前有部分税费或费用先缴交的，备好款项；

5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方；

6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方；

7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

把房产证照片拍给别人有什么风险

有可能的后果是，第一，可能会暴露姓名跟身份证号码，以及你的住址；第二，根据以上信息可以在很多渠道查询到本人的更多信息；第三，你的房产证复印件很可能会被别人制作成假证招摇撞骗。所以请不要轻易把证件复印给别人。

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