办理房屋继承需要多长时间
来源:互联网 时间: 2023-04-15 09:41:05 429 人看过

一、办理房屋继承需要多长时间

正常办理继承遗产房产转名几天就可以办理好,关键是继承房产过户材料要备齐。房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约,所有的继承人均需到场,如果是国外或者外地的继承人无法到场的,公证委托当地亲友代为办理。

(一)到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;

(二)到“房地产估价”窗口办理评估手续;

(三)到“公证”窗口办理公证手续;

(四)到“私房交易”窗口办理交易手续;

(五)到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;

(六)到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承:

1、第一顺序:配偶、子女、父母;

2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第一千一百三十三条:自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。

二、继承房产需要交哪些税费

对于继承所得的房产,在我国尚未规定遗产税的前提下是不用交纳税费的,但是继承也要办理公证手续,需要交纳有关公证费用。

具体交纳办法是,持双方的继承、赠予公证书,连同、身份证、户口本(暂住证)、夫妻双方共同出让等证明,到地税局直接办理完税手续。需提交材料:

(一)房屋所有权证

(二)赠与双方(包括赠与方配偶)身份证原件及复印件

(三)当事人因故不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人的身份证

(四)房地产赠与申请审批书

(五)赠与公证书

(六)产权界定卡复印件

三、办理房屋继承公证需要哪些材料

本问题由特邀嘉宾重庆联义律师事务所李忠敏律师为您解答。办理继承权公证申请人应提交下列证件和材料,一申请人的身份证明;二申请人所在单位人事部门介绍信,三被继承人的死亡证明巳被继承遗产的产权证明。四被继承人的婚姻父母子女情况证明。五法定继承人的亲属关系证明期继承人放弃继承权,应到公证处发表声明放弃。关于遗嘱继承还应当提交被继承人生前所立的有效遗嘱,有遗嘱执行人的提供执行人的身份证件及复印件。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月18日 20:49
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房屋继承相关文章
  • 多长时间未继承房产算放弃继承
    遗产继承不会因时间而自动放弃。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。继承权纠纷提起诉讼的期限为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。一、继承遗产范围如何确认遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承是指死者生前所有的于死亡时遗留的财产依法转移给他人所有的制度。1、要查明公民
    2023-04-06
    110人看过
  • 朋友需要办理房屋过户房屋继承费用多少?
    一、房屋继承费用是这样的:(1)公证费40元平米*产权证面积(2)继承公证费80元单放弃继承公证80元人注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用。(3)房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额(万元)累进计费率%100以下5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52、所需材料:公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。房管局需要材料和正常过户基本一样,只是还需要公证书一份。二、继承房产过户流程1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承
    2023-02-07
    58人看过
  • 继承房产后需要等待多长时间才能出售?
    继承的房子多久可以卖,法律上并没有限制。继承的房产只要转让,权利人就有处分权,可以自由买卖。继承的房产需要办理过户手续,才能最终确定房屋所有权。房屋所有权人转移到继承人名下后,房屋属于法定继承人。继承人可以依法行使所有权,房屋可以按照个人意愿入住、使用、受益和处分。继承房产卖出是否要交税要交税;商品房税种为增值税,契税和个税;继承的房产可以按照继承之前的日期计算是否满五年。继承的房产,任何时间再出售,均需要缴纳20%个人所有税。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》中第二项规定:受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押,当事人应当依照本
    2023-07-03
    325人看过
  • 杭州居住房屋出租登记办理需要多长时间
    一、杭州居住房屋出租登记办理需的时间杭州居住房屋出租登记办理需的时间为一个工作日。二、杭州居住房屋出租登记办理的法律依据1、《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条第一款房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,处二百元以上五百元以下罚款。《租赁房屋治安管理规定》(1995年3月6日公安部令第24号发布)第六条私有房屋出租的,出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿,向房屋所在地公安派出所申请登记;单位房屋出租的,出租人须持房屋所有权证、单位介绍信,到房屋所在地公安派出所申请登记,经审核符合本规定出租条件的,由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。《浙江省居住房屋出租登记管理办法》第四条第一款县级以上人民政府公安机关(以下简称公安机关)主管居住房屋出租登记工作;根据需要,可以依法委托县级以上人民政府承担流动人口服务管理
    2023-05-12
    388人看过
  • 办理房屋继承手续时需要注意什么
    1、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。遗嘱继承房产过户手续2、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);遗嘱继承房产过户手续3、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;遗嘱继承房产过户手续4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;遗嘱继承房产过户手续5、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。一、民法典中公证遗嘱后如何办理继承被继承人死亡后,公证后的遗嘱继承如果是个人的财产比如说存款,直接划分到继承人名下进行继承,如果是房产就需要办理房产过户。房产继承的办理:(一)首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:遗嘱继承、二是法定继承。需要
    2023-03-30
    87人看过
  • 房屋继承过户费大约需要多少钱,怎样办理房屋继承手续
    一、房屋继承过户费大约需要多少钱房地产继承过户所需的费用主要有:1.继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取。2.房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.5*1001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.8*5001以上至8000,部分0.4*8001以上至10000,部分0.2*10000,以上部分0.1。3.房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4.契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。二、怎样办理房屋继承手续办理房屋继承手续主要有以下三个步骤:1.首先办理房屋继
    2023-06-27
    441人看过
  • 继承公证房产需要多久时间
    如材料准备齐全,可在公证处办理公证,即当场取得公证书。如需补充材料等,将在受理后15个工作日内出具公证书。根据法律规定,经审查,公证机构认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但由于不可抗力,补充证明材料或需要核实相关情况的,所需时间不计入期限。继承公证房产过户需要什么手续办理继承房产过户,这些材料要带齐:(一)所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;(二)被继承人或遗赠人的死亡证明,包括医疗机构出具的死亡证明;(三)公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;(四)人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等;(五)所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明,包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明,公安机关以及村委会、居委会、被继承人或
    2023-08-08
    391人看过
  • 继承房屋公证的时效为多长
    继承房屋公证的时效为永久,房屋继承只要经过公证机关的公证,拿到公证书,没有相反证据足以推翻该项公证的,房屋继承公证合法有效,应当按照经过公证的办理继承。一、名下有房可以继承房子吗名下有房还能继承房子。继承房产对继承人名下房产没有限制,只要父母的房屋是合法取得的,并且有完整产权的,子女可以继承父母遗留的房屋。继承房产有遗嘱的,优先按遗嘱继承,无遗嘱的按法定继承人顺序继承。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记,具体步骤如下:1、房屋评估,首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估;2、继承公证,申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书;3、房屋测绘,申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;4、继承登记,申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登
    2023-03-19
    440人看过
  • 继承人公证书的办理时间为多长
    一、继承人公证书的办理时间为多长1、继承人公证书办理期限没有明确规定,但公证机构经审查符合出具公证书条件,出具公证书的期限是15日,从公证机构受理公证申请之日起开始计算。2、法律依据:《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。二、办理遗产继承公证需要哪些材料1、被继承人的死亡证明。2、被继承人遗留的财产证明。3、继承人的身份证明。包括:身份证、户口簿。4、亲属关系证明。一般由被继承人或继承人档案所在单位人事部门证明,也可以由以上主体所在地公安机关证明。居民可以由居委会和街道办事处证明。村民可以由村委会和乡(镇)政府证明。5、继承人放弃继承权的,由放弃继承的继承人亲自到公证处办理放弃继
    2023-05-03
    228人看过
  • 老人去世多长时间办理遗产继承
    一、老人去世多长时间办理遗产继承?老人去世后办理遗产继承的时间没有限制,但遗产继承是从老人去世后开始的。《民法典》第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。二、老人去世遗产的法定继承顺序是怎样的?(一)第一顺序:配偶、子女、父母;子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。丧偶儿
    2023-04-20
    318人看过
  • 需要多长时间办理下来:
    经审核符合《居住证》申领条件的,公安派出所自受理之日起15日内制发《居住证》。因特殊情况不能按期制发的,可延长至30日。申领人领取《居住证》时,需持《居住证受理回执单》、本人居民身份证或居民户口簿或原籍公安机关出具的身份证明。居住证明对于一个外地的工作者来说是特别重要的,只有合法的办理了居住证明才能更好的享受当地的所有待遇,因此,在办理的时候一定要多咨询一下,提交好所有相关的材料,这样才能够更好的,更快的进行办理,不会浪费时间。办理假释需要多长时间如果在审核通过后,一切手续符合,两个月内即可完成假释。对无期徒刑犯人假释的审核书,需经省、自治区、直辖市司法局批准后,才可提出进一步的假释建议。人民法院审查案件材料后,会根据案情组成合议庭进行审理,对符合司法条件的罪犯,裁定假释。假释的日期从宣布之日起计算,考验期内一般不会减刑。
    2023-08-12
    130人看过
  • 继承遗产后多长时间能办理过户
    民法典对遗产继承后过户时间没有作出规定,继承房屋需要办理过户手续,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,而过户登记一般是30天内完成。一、不动产登记是否要把房产过户?不动产登记不是过户,不动产在合法转移的情况下,应及时办理转移登记,也就是过户手续,否则根据法律规定,是不能产生不动产物权的。我国法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。二、无产权的房子房屋买卖合同是否有效双方均知道是无房产证的房屋,仍然订立协议,如无欺诈,胁迫,乘人之危违反合同效力的行为,协议有效;不动产物权不变。如果不符合合同成立要件,则协议无效。我国法律规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。房屋作为不动产,没有房产证的买卖对物权不发生效力
    2023-06-21
    244人看过
  • 农村房屋办理继承有时间限制吗
    没有时间限制。过户流程是房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
    2023-04-21
    407人看过
  •  法院处理房屋财产分割需要多长时间?
    根据我国法律规定,人民法院在审理普通程序的案件时,必须在立案之日起六个月内审结。而法院房屋财产分割一般在六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。根据我国法律规定,人民法院在审理普通程序的案件时,必须在立案之日起六个月内审结。而法院房屋财产分割一般在六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。 【 法 院 审 理 期 限 】 : 多 少 时 间 内 审 结 普 通 程 序 案 件 ?根据我国《民事诉讼法》的规定,人民法院审理普通程序案件的期限为立案之日起六个月内审结。这一规定可以在该法的第二百零四条中找到。同时,《民事诉讼法》第二百零六条规定了人民法院审理民事案件应当在立案之日起六个月内裁判。因此,人民法院在审理普通程序案件时,必须在六个月内审结。这是民事诉讼法对
    2023-09-01
    421人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开

    房屋继承有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的,遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承... 更多>

    #房屋继承
    相关咨询
    • 办理房屋继承公证需要多久, 办理房屋继承公证需要多久时间办理好了
      云南在线咨询 2022-03-06
      房屋继承就是把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。那么,办理房屋继承公证需要多久? 办理房屋继承公证只要所有相关人员都能到场签字,并将资料准备齐全,最快当天就可以出公证书。根据《城市房屋权属登记管理办法》第十七条又特别提示:因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起三十日内申请登记。 若经登记机关审核,继承房屋的产权来源清楚,证
    • 继承房产公证需要多长时间,办理继承房产公证需要多
      宁夏在线咨询 2021-10-29
      办理房屋继承公证,只要所有相关人员都能到场签字,并准备好所有材料,最早当天就可以出具公证。根据《城市房屋所有权登记管理办法》第十七条,当事人应当自事实发生之日起30日内,因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因转移所有权的。经登记机关审核,继承房屋产权来源明确、证件齐全、手续齐全、公告无异议的,登记机关应当按照《城市房屋所有权登记管理办法》第二十七条的规定,在受理登记后两个
    • 需要多长时间可以办理法院继承房产
      上海在线咨询 2022-11-15
      法院继承房产一般需要3或6个月。但公告期间,鉴定、评估等特定期限不计入审理期限。 遗产继承一般属于民事案件,其结案时间参考如下: 适用普通程序审理的第一审民事案件,期限为六个月;有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月,还需延长的,报请上一级人民法院批准,可以再延长三个月。适用简易程序审理的民事案件,期限为三个月。适用特别程序审理的民事案件,期限为三十日;有特殊情况需要延长的,经本院院
    • 房产继承公证需要多长时间过户,房屋遗产继承公证要
      澳门在线咨询 2022-07-15
      根据你咨询的遗产继承需要多长时间,《中华人民共和国公证法》第三十条明确规定:“公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。”该公证书如果不是因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日
    • 现在房屋买卖都需要哪些手继,办理需要多长时间
      吉林省在线咨询 2022-07-13
      房屋交易需要手续: 1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格; 2、房地产交易管理部门根据需要,要求对交易的房地产进行价格评估; 3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策),任任何买卖双方(也可以在合同