能否将居住权房子进行过户？-法师兄

能否将居住权房子进行过户？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-05 17:30:14 483 人看过

居住权是一种权利，指权利人为了满足生活居住的需要，按合同约定，占有、使用他人享有所有权的住宅的权利。居住权设立后，该房屋可以进行过户，但不得出租，除非当事人之间有特别约定。根据法律规定，居住权人不享有收益的权利，因此不能进行出租等营利活动。

居住权设立后,该房屋可以进行过户,但不得出租,除非当事人之间有特别约定。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按合同约定，占有、使用他人享有所有权的住宅的权利，根据法律规定，居住权人不享有收益的权利，因此不能进行出租等营利活动。

房屋过户能否涉及居住权？

房屋过户能否涉及居住权？答案是肯定的。根据我国《民法典》第三百零六条规定，房屋过户时，房屋居住权归受让人所有。因此，房屋过户可以涉及居住权。需要注意的是，居住权具有专属性，不得转让、继承。另外，根据《民法典》第三百零七条规定，居住权人有权在居住权存续期间内，要求居住权人在居住权存续期限届满前，将居住权转让或者终止居住权合同。

居住权设立后,该房屋可以进行过户,但不得出租,除非当事人之间有特别约定。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按合同约定,占有、使用他人享有所有权的住宅的权利。根据法律规定,居住权人不享有收益的权利,因此不能进行出租等营利活动。房屋过户能否涉及居住权?答案是肯定的。根据我国《民法典》第三百零六条规定,房屋过户时,房屋居住权归受让人所有。因此,房屋过户可以涉及居住权。不过,居住权具有专属性,不得转让、继承。另外,根据《民法典》第三百零七条规定,居住权人有权在居住权存续期间内,要求居住权人在居住权存续期限届满前,将居住权转让或者终止居住权合同。

《中华人民共和国民法典》第三百六十八条

居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

《中华人民共和国民法典》第三百六十九条

居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》第三百七十条

居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

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