婚前房产的界定如下:
1、婚前一方出资,并且是以自己的名字购房,而另一方未出资。在这种情况下,此房应属于出资一方婚前个人财产;
2、婚前双方出资,但以一方名义购买房屋,在这种情况下,如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚后共同居住的目的,法院一般会认定为一方婚前个人财产。
夫妻婚前房产怎样分割
夫妻婚前房产怎样分割:
(一)婚前买房是一方个人支付的。这种情况在法律上属于夫妻个人财产。
(二)婚前买房均由两人出资。虽然还没结婚,但两人一起出资买房,可以分割,分割方式没有约定,按照当时的出资比例。
(三)一人支付婚后首付还款。法律规定,婚前买受人支付首付的,首付部分属于个人财产,婚后偿还贷款部分属于共同财产,由夫妻共同分割。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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夫妻个人特有财产,也称夫妻保留财产,是指夫妻在实行共同财产制的同时,依照法律规定或夫妻约定,夫妻各自保留的一定范围的个人所有财产。包括:一方的婚前财产;一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;遗嘱或赠与合同中确定只归夫妻一方... 更多>
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婚前房产的认定?江苏在线咨询 2021-11-23结婚前,一方支付房价和拥有所有权的房显属于一方的婚前财产,属于个人财产,而不是夫妻共同财产。但如果婚前一方出资买房,但由于某些原因,产权以双方名义登记,视为对方的赠与。在这种情况下,房子属于夫妻共同财产。
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房产婚前财产的认定贵州在线咨询 2022-09-08房屋属于夫妻共同财产还是个人财产是决定房屋是否会在时进行分割的关键。婚前财产与的认定是以登记时间为分界线,之前取得的财产属于婚前财产,之后取得的财产属于婚后财产。确定一套房屋属于个人财产一般从以下方面分析:房屋的购买时间如果是婚前,购房款项在婚前全部支付完毕,并取得产权证,只登记在一方名下,该房屋是个人婚前财产,在离婚时不进行分割。婚后一方父母出全资购房登记在自己子女个人名下,该房屋属于夫妻一方个
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房产婚前的房产怎样认定吉林省在线咨询 2022-07-13房产婚前财产的认定:婚前房产与婚后房产的认定是以登记结婚时间为分界线,结婚登记之前取得的财产属于婚前财产,登记结婚之后取得的财产属于婚后财产。2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产
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婚姻法女方的婚前财产怎么认定湖南在线咨询 2022-09-07根据我国法律规定,以下财产属于婚前个人财产: (1)夫妻婚前各自所有的财产,包括婚前个人的劳动所得,继承或受赠的财产,以及其他合法收入等。还包括,婚前各自为所购置的财产; (2)复员、军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费,以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费; (3)时,夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物。当然,贵重物品除外; (4)离婚时与个人身份不可分离的婚后所得财产
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婚姻法婚前房产怎样认定?河南在线咨询 2022-08-29新婚姻法规定婚前财产属夫妻之一方所有,“第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;……第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。”夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。(二)夫妻对婚姻关系存续期间所