员工集资建房的政策有没有规定-法师兄

员工集资建房的政策有没有规定

来源：互联网时间： 2023-05-31 18:54:38 87 人看过

职工集资建房政策有何规定？对住房困难较多的工矿区和企业，经市、县人民政府批准，在统筹规划、城市规划和单位合理用地发展规划的前提下，实行集资用单位自有土地建房的政策。

参加集资合作建房的对象必须限于本单位无房家庭和符合市、县人民政府规定的住房困难家庭。对职工集资合作建房的资金实行专项管理和使用，并接受当地财政和经济适用住房主管部门的监督。

集资建房政策集资建房需要上报，由一两家房地产开发公司负责。经当地政府批准，由一系列专业设计公司进行设计和规划。集资建房的发展是在同一地区。根据《国务院关于解决城镇低收入家庭住房困难的意见》（国发〔2007〕24号），经国务院同意，修订后的《经济适用住房管理办法》第六章规定：1。远离市区的独立工矿企业和住房困难户较多的企业，在土地利用总体规划、城市规划和住房建设规划的前提下，符合当地政府的要求，经市、县人民政府批准，各单位可以利用自有土地筹集合作建房资金。集资合作建房的参建单位对象必须限于符合市、县人民政府要求的低收入住房困难家庭。严格按照保障性住房相关规定执行建设标准、优惠政策、供应对象、产权等。单位合作建房应当纳入当地经济适用住房建设规划和土地利用规划管理。任何单位不得利用新取得、新购的土地组织集资合作建房；各级国家机关不得从事集资合作建房。单位不得将房屋出售给不符合经济适用住房供应条件的家庭。4低收入家庭购房后仍有少量剩余住房的，由市、县人民政府组织向符合经济适用住房购买条件的家庭出售，或者由市、县人民政府按成本价收购，作为廉租房使用。

5。向职工筹集的合作建房资金实行专项管理和使用，并接受地方财政和经济适用住房主管部门的监督。

6。凡参加过福利分房、经济适用房购买或者单位集资合作建房的，不得再参加单位集资合作建房。严禁任何单位以集资合作名义实施住房实物分配或变相开发商品房。原则上不收管理费，也不盈利。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多廉租房相关文章

房产证
单位集资建房有房产证吗,单位集资建房有哪些政策

近年来由于集资房引发了很多争议，作为这种政策性住房确实会引起大家的争论。根本原因应该还是很多住集资房的人可能对集资房本身不太了解，也不知道集资房具体可不可以办理房产证。那么，到底单位集资建房有房产证吗?具体又有哪些政策呢?1、集资房只有城市中会出现，是建设在国有土地上的房屋。一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有。2、其实集资房是不可以办理房产证的，因为集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。3、集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，所以集资房是

2023-05-05

431人看过
货币
国企集资建房政策

1、《关于进一步加强和规范集资建房管理的通知》新政发〔2008〕33号（2008年4月24日）；2、《自治区党委办公厅、自治区人民政府办公厅关于进一步规范清理单位集资建房工作的通知》新党办发〔2008〕12号（2008年4月28日）；3、《新疆维吾尔自治区关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》新政发〔1999〕39号（1999年6月17日）；4、《关于停止住房实物福利分配逐步实行住房分配货币化的通知》新政发〔2005〕1号（2005年1月5日）；5、《批转自治区建设厅监察厅关于进一步做好全区清理和纠正干部职工住房工作意见的通知》新政发〔2006〕26号（2006年3月11日）；6、《关于进一步做好制止违规集资合作建房有关工作的通知》新政发〔2006〕207号（2006年12月20日）；7、《关于进一步规范全区单位集资建房工作的通知》新建房〔2006〕5号（2006年6月15日）

2023-02-18

153人看过
集资房
集资建房上市交易政策有哪些

目前我国对集资房的交易并没有专门的规定，集资房产权完整的，一般可以上市交易，而不同的地区集资房上市交易的政策是不一样的。北京集资建房政策集资建房按照经济适用住房产权管理，超标购房的，须按照相关规定缴纳综合地价款。市住房和城乡建设委员会日前公布了《关于办理集资合作建房售房备案和房屋登记的通知》，对相关内容作出明确规定。根据通知，职工参加集资合作建房，在《房屋所有权证》房屋性质栏中标注“经济适用住房产权管理”；职工购买住宅合作社住房，在《房屋所有权证》中标注“经济适用住房”。集资合作建房单位为购房职工办理房屋转移登记手续时，除按相关规定提交的材料外，购房职工中超标购房的，须同时提供超标购买经济适用住房综合地价款缴款凭证。单位按房改成本价向职工出售公有住房，且职工以市场评估价购买超标面积部分住房的，在为其发放的《房屋所有权证》附记中标明购房职工按市场评估价购买的住房面积。其中，单位出售的公有住房

2023-04-27

166人看过
集资房
集资建房上市交易政策有哪些

目前我国对集资房的交易并没有专门的规定，集资房产权完整的，一般可以上市交易，而不同的地区集资房上市交易的政策是不一样的。北京集资建房政策集资建房按照经济适用住房产权管理，超标购房的，须按照相关规定缴纳综合地价款。市住房和城乡建设委员会日前公布了《关于办理集资合作建房售房备案和房屋登记的通知》，对相关内容作出明确规定。根据通知，职工参加集资合作建房，在《房屋所有权证》房屋性质栏中标注“经济适用住房产权管理”；职工购买住宅合作社住房，在《房屋所有权证》中标注“经济适用住房”。集资合作建房单位为购房职工办理房屋转移登记手续时，除按相关规定提交的材料外，购房职工中超标购房的，须同时提供超标购买经济适用住房综合地价款缴款凭证。单位按房改成本价向职工出售公有住房，且职工以市场评估价购买超标面积部分住房的，在为其发放的《房屋所有权证》附记中标明购房职工按市场评估价购买的住房面积。其中，单位出售的公有住房

2023-04-17

467人看过

集资房
在股市上集资建房有什么政策

集资房上市交易有哪些政策？目前，我国对集资建房交易尚无专门规定。如果集资房产权完整，一般可以上市交易，而不同地区的集资房上市交易政策不同。北京的集资建房政策。市住房和城乡建设委员会近日发布《关于办理集资合作建设住房销售备案登记工作的通知》，对相关内容作出明确规定。根据通知，职工参加集资合作建房时，在房屋产权证一栏注明“经济适用住房产权管理”；职工从住宅合作社购买住房时，在住房产权证一栏注明“经济适用住房”房屋产权证。除按规定报送材料外，还应同时提供超标准购买经济适用住房综合地价缴纳证明。单位按房改成本价向职工出售公房，职工按市场评估价购买部分超标准面积住房的，购买职工按市场评估价购买的住房面积，应当在发给职工的房屋所有权证的附注中注明。其中，单位出售的公有住房属于划拨土地的，应当先按照本通知规定的标准和程序缴纳超出面积的综合地价，再办理房屋转让登记手续；单位出售的公有住房为出让土地的，凭土

2023-05-08

108人看过
工资
职工资建房有何优惠政策

单位集资建房分配给职工，无论是向职工转让房屋使用权还是所有权的行为，都属于销售不动产，应按规定交纳营业税。以土地使用权属于企业的土地为职工建房应向土地管理部门办理变更土地用途。对职工集资建房，目前没有税收优惠政策。一、哪些情况下需要缴纳契税？契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。二、集资房存在的风险隐患集资房，原是有关单位在资金困难的情况下，利用自

2023-03-04

373人看过