一、合同主体资格怎么审查
合同主体分为自然人与法人、企业、其他组织。主体为自然人时,应审查对方的身份证件,以确定其是否为相应的民事行为能力人,特殊行业的还要审查从业证书。主体为企业法人和其他组织时,要审查对方经过年检的营业执照,特殊行业的审查资质证书,如药品企业审查药品经营许可证,房地产企业审查其五证等。第三人代企业法定代表人或负责人签订的合同,还要审查其是否持有授权委托书及授权委托的权限是否写明代为签订合同的事项。
二、审查合同主体资格的内容
合同业务最主要的服务对象是法人,能够审查这类合同主体已经可以基本满足日常工作需要。但合同主体并不局限于企业法人,在法律允许及没有资格限制的情况下,个体户、合伙企业、自然人等也可以是合法的合同主体。
1)查看工商行政管理部门市场主体信用信息公示系统中企业报送的年度报告,包括公司股东(发起人)缴纳出资情况、资产状况等,营业执照上的经营范围、经营期限等要素是否与合同相矛盾;
2)营业场所信息是否准确,是否处于正常经营状态;
3)与自然人签订合同的,原则上以身份证等证件登记姓名为准,法律法规另有规定的,按规定办理;
4)与境外公司签订合同,不能只关注其母公司或关联公司的信誉和资产情况,更要关注该公司自身资质和履约能力,防止其假借实力较强的关联公司混淆对其自身的判断;
5)其他需要审查的相关证明。
收执复印件时,应查验原件,并要求提供方在复印件上盖章或签字;或向有关机关申请查询、调阅原件,确保文件的真实性。
三、合同主体的其他资格问题
1)来自法律或相对方的资格限制,某些交易会出现来自法律或相对方的主体资格限制,不符合这些限制条件同样属于主体资格不合格。例如,在招投标过程中有时发标方会对投标方在注册资金、资质、业绩方面作出限制性规定,不符合这些条件的投标将劳而无功。
2)法定表表人及代理人。某些合同可能需要审查对方代表是否法定代表人,或审查对方委托代理人的资格及权限。前者需要调阅企业法人营业执照或企业章程,后者则主要是审查其委托授权书是否明确、被授权人与代理人是否同一。
在司法实践中,只要单位加盖公章,则签字人是否法定代表人或授权代理人有时并不重要,但有时必须通过调阅工商档案确认所用公章是否是备案的公章。如果对方采用未经备案的公章签订合同,则会带来许多法律风险。
3)审查中的操作性问题。如果提交审查的合同中未注明一方甚至双方当事人,将非常不利于合同审查。因为企业名称是初步判断合同主体资格的依据,而某些合同中当事人出于不同位置又有不同的审查重点。因此,合同中的双方当事人最好让企业注明,至少要注明自己属于哪一方,以及对方企业名称中除字号以外的其他内容,以便识别。
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合同审查指的是:按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。要审查合同如何成立或者是否成立,如何生效,或者是否生效,有无效力待定或者无效的情形,合同权利义务如何终止或者是否终止,相应的合同约定或者条款会产生什么样的法律后果呢,会... 更多>
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如何审查合同主体资格陕西在线咨询 2022-10-13企业法人和其他主体要审查对方经过年检的营业执照,特殊行业的还需审查资质证书,如药品企业审查药品经营许可证,房地产企业审查其“五证”等。 非企业法定代表人或负责人亲自签订的合同要审查其给他人出具的授权委托书。但为了防止风险,建议都要求面签,即当着法定代表人、负责人或授权代表人的面签订合同。 审查的途径主要还包括: 1、现场了解,看主体的办公条件,客户的往来情况等。 2、和对方包括与其职工的谈话,内容
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怎样做好合同主体资格审查湖北在线咨询 2022-05-27签约主体的资格要严格审查: 首先,要审查对方的营业执照及年检的情况,以了解其主体的合法性和经营范围,必要时应当到相关部门调查资产状况、工商登记以及不动产登记等; 其次,对法律法规规定需要具备相应资质条件的合同项目,要根据合同内容审查对方的资质现状,即有否获得相关资质及目前效力情况。
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如何审查合同的主体资格澳门在线咨询 2021-07-13合同主体资格审查:一是确定当事人是否具有相应的民事权利能力和民事行为能力;二是确认企业的民事主体资格,审查企业民事主体资格主要看营业执照、税务登记证、资质证书、授权委托书;三是代理权审查。如果合同是由对方的代理人代签,应审查该代理人是否具有代理权限、是否超出代理期限以及代理权限是否已终止。