农村违建房屋可以在哪里投诉,拆除有赔偿吗
来源:法律编辑整理 时间: 2022-05-17 10:18:24 268 人看过

一、农村违建房屋可以在哪里投诉

农村违建房屋可以在城乡规划局投诉,也可以在城市综合管理执法局投诉。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定,县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的,建设单位不得组织竣工验收。因此农村违建房屋可以城乡规划据或综合管理执法局投诉。

二、农村违建房拆除有赔偿吗

农村违建房拆除没有赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。据了解对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,没有赔偿。

三、农村违法建筑必须拆吗

《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条

《中华人民共和国土地管理法》第八十三条

《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月15日 05:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 我国农村自建房违建是否可以自行拆除
    一、我国农村自建房违建是否可以自行拆除农村的违法建筑可以自行拆除,违章建筑不合乎法律规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。二、哪些违建符合法律规定可以不拆除违建符合法律规定可以不拆除的情形如下:1.属于一些宅基地的附属建筑物,比如农民在自家的宅基地旁边建造的自己附带车库的房屋,只要没有占用公共用地,不损害其他村集体成员的利益,就不会被拆除;2.是农民唯一的但是属于违章乱建的住所;3.一些缺少相关证明的工业房产。这类房屋会给机会补齐相关的证件,可以缓拆或者不拆。《中华人民共和国城乡规划法》第二十九条城市的建设和发展,应当优先安排基础设施以及公共服务设施的建设,妥善处理新区开发与旧区改建的关系,统筹兼顾进城务工人员生活和周边农村经济社会发展、村民生产与生活
    2024-01-03
    213人看过
  • 农村拆除违建的管理部门在哪
    一、农村拆除违建的管理部门在哪农村拆除违建管理部门是县级以上人民政府土地行政主管部门。《土地管理法》第七十五条违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。二、农村违建强制拆除的具体步骤是什么农村违章建筑强制拆除程序是:1.政府作出责成强制拆除决定,房屋拆迁管理部门通知、动员被拆迁人自行拆除搬迁;2.组织街道办事处、被拆迁单位负责人作为强制拆迁证明人,由公证部门对被拆迁房屋及房屋内物品进行证据保全;3.物品清点登记运至指定处所,强制执行房屋拆迁。三、农村违建拆除是否有补偿农村违建拆除没有补偿。认定为违章建筑,无权主张拆迁补偿;拆违建是符合法律规定的,无须给予补偿;城乡规划主管
    2023-11-25
    71人看过
  • 违建在农村具体如何拆除
    一、违建在农村具体如何拆除农村违法建筑拆除流程一般是由行政机关经调查取证,确认建筑物违章后,对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书,责令其停止违法建设行为。搭建人拒不拆除违章建筑的,行政机关在作出行政处罚决定前,依法向其发出行政处罚告知书,告知拟处罚结果和被处罚人陈述、申辩等权利。《行政处罚法》第三十一条行政机关在作出行政处罚决定之前,应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据,并告知当事人依法享有的权利。二、违建行为包括哪些情形违建行为一般包括:1.占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;2.不按批准的设计图纸施工的建筑;3.擅自改建、加建的建筑;4.农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;5.农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;6
    2023-10-09
    139人看过
  • 农村建房在哪些地方建房会被拆除?
    这些地方不能建房,可能会被拆除:1、文化保护区域历史文化保护区是我国文化遗产的重要组成部分,是保护单体文物、历史文化保护区、历史文化名城这一完整体系中不可缺少的一个层次,也是我国历史文化名城保护工作的重点之一。在我国的农村中,依旧保留着很多比较悠久的历史遗迹,国家为了保护这些区域,将禁止在这些地方建房。2、农村耕地保护区域耕地,是人类赖以生存的基本资源和条件。进入21世纪,人口不断增多,耕地逐渐减少,人民生活水平不断提高,保持农业可持续发展首先要确保耕地的数量和质量。为了进一步的保护我国的耕地,现在已经命令禁止在耕地上建房子。3、农村公路两侧为了安全方面的考虑,在公路的两侧将禁止建房,不允许在公路两侧居住。4、生态资源保护区自然生态保护区,指国家为保护特殊的自然环境、自然资源、生态系统而划定的区域。保护对象还包括有特殊意义的文化遗迹等。生态资源自然在保护之列,被规划为保护区。农村生态自愿保
    2023-06-10
    388人看过
  • 农村在原址翻建房屋算违建吗
    一、农村在原址翻建房屋算违建吗农村在原址翻建房屋算违建。《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:(一)未经批准进行临时建设的;(二)未按照批准内容进行临时建设的;(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。二、违章建筑主要包括哪些情况?违章建筑主要包括以下几种情况:1、未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;3、擅自改变了使用性质建成的建筑物;4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。三、拆迁补偿方式有哪些?1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据
    2024-01-15
    160人看过
  • 违建被拆除可以要求房东赔偿吗
    一、违建被拆除可以要求房东赔偿吗可以要求房东赔偿,条件是如果房东隐瞒商铺是违法建筑的事实,让承租人租赁商铺的,承租人可以要求出租人赔偿损失,损失数额可以按照合同履行也可以由双方进行协商。如果是出租人告知是违建,陌生人同意租赁的,出租人不用赔偿。违法建筑是是指没有取得规划许可证、土地使用证等证件而兴建的房屋,对于违法建筑,一般会责令拆除,如果不拆除的,会被强制拆除。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。二、大棚房违建拆除,可以获得合理补偿吗可以先判断是否属于大棚房整治范围内,如果不是的话,可以进行行政复议或者是向上级政府部门申诉。违建大棚房的类型有:1、在各类农业园区内占用耕地或直接在耕地上违法违规建设非农设施,特别
    2024-02-05
    89人看过
  • 拆迁户可以在农村买地建房吗
    一、拆迁户可以在农村买地建房吗可以的。首先,拆迁户需要在当地政府或农村组织申请新的宅基地或土地使用权,获得批准后才能进行购买。在申请时,拆迁户需要提供相关证明材料,如土地证、房产证、身份证等,并按照规定缴纳土地使用和转让费用。其次,拆迁户购买宅基地需要遵守相关的法律和政策规定,如宅基地使用权期限、土地用途等。同时,需要注意当地政策的细节,如在某些地区,拆迁户购买新宅基地后,需要在规定时间内重新建造新的住房,否则可能会被视为闲置土地。最后,拆迁户购买宅基地也需要考虑自身的实际情况和经济能力。在购买新宅基地时需要注意选择合适的地点和价格,确保不会因为经济负担过重而影响日常生活和发展。总之,拆迁户可以重新购买宅基地,但需要按照当地政策和法规的规定进行程序和条件。只有在符合相关规定和自身条件的情况下,拆迁户才能成功获得新的宅基地,确保自己的合法权益和居住权益得到保障。二、房屋拆迁补偿标准是什么房子
    2024-01-07
    105人看过
  • 在我国拆农村房屋有补偿吗?
    一、在我国拆农村房屋有补偿吗?农村房屋拆除是有补偿的。目前,国家对房屋拆迁农民的补偿有了更加完善系统的标准,具体如下:平(草)房每平方米补偿1900元;砖瓦房每平方米补偿2400元;捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;楼房(二层以上)每平方米补偿3300元;地上(下)附着物使用等价补偿标准;异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。二、在哪些情况下政府会对于农村的土地或者是房屋进行征收?为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
    2024-02-05
    347人看过
  • 农村房屋拆迁不补偿可以吗
    可以诉讼到人民法院解决。双方当事人应当依照法律的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。一、河道边的违建拆除有补偿吗?对于违法建筑进行拆迁是没有补偿的,所以河道整治对房屋进行征收拆迁的,有没有补偿要依据房屋是否合法而定,如果是属于合法建筑的,没有补偿是不合理的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。第二十五条房屋征收部门与被征收人
    2023-03-29
    146人看过
  • 村里是不是有权利强制拆除农民的违建房
    农村里存在很多无证房或者手续不全的房屋,在拆迁时,又被定为违建的风险。而且拆违的时候,村里也是很积极的。最近有农民朋友咨询我们:我们村拆迁了,他们说我的房子没有建设规划许可证,是违建,不给补偿。我正在打听这事,村委会忽然来人把我的房子给扒了,他们有这个权力吗?下面爱土拆迁律师结合这位当事人的疑问,来为大家科普分析,村委会究竟有没有权利强制拆除村民的违建。注意了,村里无权直接强制拆除农民的违建房屋!如果咱们能够通过法律手段证明房子不是违建,那么自然无论是谁都无权拆除咱们的房子,征收方也必须给咱们全面、公平、合理的补偿。但如果咱们的房子真的存在违规问题,村委会就有权强制拆除房子了吗?当然不是这样!《城乡规划法》第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。也就是说,对于
    2023-06-17
    68人看过
  • 违章建筑可以农村强拆吗
    一、违章建筑可以农村强拆吗农村违章建筑不管超过几年都是可以强拆的。违章建筑,自始至终都是违法的,随时可以强行拆除,不存在时间问题的。在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设,严重影响城市规划的,由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设。《中华人民共和国城市规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规
    2024-01-12
    367人看过
  • 农村将开展“五拆”行动,以下违建将统一拆除,您的房屋在其中吗
    农民朋友,您还在建房?您的房子手续齐全吗?要注意了,农村即将开展“五拆”运动。从2018年住建部发文整治各地违建,这一年多来,不少城市和农村的违章建筑都得到了有效遏制,发现一起拆除一起。现在,拆违行动逐步深入,今年拆违行动有向农村深入推进的趋势。咱们也知道,随着农村越来越好,很多农民朋友在改善经济条件后,都愿意回老家盖一套大房子,独门独院的,又漂亮又上档次,也能传给子孙后代。甚至农村建房也出现了一些不太好的攀比风,在当地,哪家的楼房盖的越大在当地就越觉得有面子。因此,各种超建、违建房屋接踵而至,很多地方也开始彻底整顿,严查,拆除违建等强制措施络绎不绝。以下几种违建会在接下来的拆违中不可避免,农民朋友可要注意了。第一种情形:农民在耕地上的违规建房,必须拆除由于法律意识不强,农民朋友天然地认为,自家的土地就是自己所有的,想怎么建都行。这种观念是错误的。因为,农村土地是村集体所有,咱们农民不拥有
    2023-06-17
    71人看过
  • 农村非法建筑拆除有没有赔偿
    一、农村非法建筑拆除有没有赔偿拆违建是符合法律规定的,无须给予补偿。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第四十条,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。第六十四条,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。二、如何正确拆除农村违章建筑一般是由行政机关经调查取证,确认建筑物违章后,对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书,责令其停止违法建设行为。搭建人拒不
    2023-06-28
    246人看过
  • 农村自建房征收拆除如何赔偿
    一、农村自建房征收拆除如何赔偿?1、农村自建房拆除可能需要支付的补偿项目包括被拆迁房屋价值的补偿、安置费、搬迁费等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、修建自建房需要满足什么条件?1、修建自建房需要满足的条件包括符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。且也满足以下条件:(1)农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续。(2)建房户他处无宅基地的说明书,要村主任、驻村干部签字。(3)在公路旁建房,必须要路政部门的明确意见。(4)涉及河道的,要有水
    2023-06-12
    99人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 在村里谁有权利拆除违建房
      辽宁在线咨询 2023-09-14
      乡镇人,负责查处农村的违法建筑,超出其执法范围的地方则无权管辖。 市、县级作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
    • 农村在哪里房屋的违建该怎么办
      湖北在线咨询 2022-10-07
      1、集体所有土地范围内的宅基地房屋买卖合同纠纷以及集体经济组织全部成员转为城镇居民但尚未办理国有土地使用权证的相关范围内的房屋买卖合同纠纷,一方要求确认合同无效并请求返还及赔偿损失的,或者要求确认合同有效并请求办理相关过户等手续的,自合同约定的履行期限届满之日起或合同双方交付完毕之日起超过两年的,驳回当事人的诉讼请求。2、农村宅基地买卖应严格按照法律法规的规定进行。对于由此引发的纠纷,应当综合考虑
    • 农村有几个违建厂房在那里不拆
      山西在线咨询 2022-11-07
      1、修建的房子不占用公共区域,而且处在自己房屋周围。 2、家里属于一户多宅且符合分户条件的,多余的宅基地不收回,已修建的房子无需拆除。 3、房子有利于农业发展,即使属于违建,可暂时不拆除。 4、房子主人除了这一处房子外没有别的房子,暂时不拆除。 5、由于一些历史原因造成的违建不予拆除。
    • 农村建房违章可以到哪个部门投诉
      云南在线咨询 2022-08-08
      违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括: 1、未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物; 2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物; 3、擅自改变了使用性质建成的建筑物; 4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;
    • 农村房屋没有现在村里说要拆除也没有赔偿该怎么办
      云南在线咨询 2022-10-06
      可以向法院提起诉讼,具体情况可以来律所详谈。