再婚有永久居住权吗-法师兄

再婚有永久居住权吗

来源：互联网时间： 2023-03-16 09:03:09 247 人看过

再婚无法拥有永久居住权，居住权是一种具有期限的用益物权。

居住权具有时间性，期限一般具有为长期性、终身性。这点也是居住权的一项重要特征。居住权的期限可由当事人在合同或遗嘱中确定或约定，如果没有对期限作出明确规定，则应推定居住权的期限为居住权人的终身。这是因为居住权是用来供没有房屋的人居住的，所以权利人对房屋的居住权如果没有约定的话，应当理解为与其生命共始终。

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

一、债权中的居住权与物权中的居住权的区别

债权中的居住权如租赁、借用房屋所产生的权利与物权中的居住权有明显的不同，主要可以概括为以下六点。

1、权利人的对抗力不同。

2、权利的独立性程度不同。

3、作用不同。

4、标的物不同。

5、房屋所有权人的义务不同。

6、使用期限不同。

二、居住权的内容

居住权的内容主要是指居住权人的权利和义务。

1、权利

第一、居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的。

第二、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。

第三、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。

第四、居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金，但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。

2、义务

第一、居住权人在居住期间负有保管房屋的义务。

第二、居住权人不得就其居住权设定抵押或其他任何权利负担。

第三、居住权人应当承担房屋的日常的管理和维修费用及其他使用过程中的合理费用支出。

第四、居住权人不得随意改变房屋的结构和用途。

第五、居住权人在居住期届满时负有返还房屋的义务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多居住权相关文章

居住权
写了永久居住权的还有继承权吗

写了永久居住权的有继承权。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。例如，某人在遗嘱中写明，其住宅由他的儿子继承，但应当让服务多年的保姆居住，直到保姆去世。设立居住权，应当向县级登记机构办理居住权登记，经登记后居住权才成立。居住权，不包括因房屋租赁产生的居住权，不包括住旅馆等，房屋租赁或者住旅馆不需要向房地产登记机构申请登记。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。一、居住权如何取得居住权的设定主要可通过以下几种方式：第一、依合同而取得居住权。如双方当事人签订居住权合同，并办理居住权登记。第二、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。二、居住权的法律性质（一）居住权作为

2023-04-01

327人看过
居住权
房屋该享受永久居住权吗

房屋居住权的年限由合同规定。《中华人民共和国民法典》：第三百六十六条：居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条：设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。第三百七十条：居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。一、房屋永久居住权怎么增加房屋永久居住权去当地房管部门办理增加居住权手续。法律没有明确规定房屋永久居住权，而居住权是用益物权的一种，一般由所有权决定的，房屋居住权的年限由合同规定。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理

2023-03-02

277人看过
居住权
可以拿国外永久居住权吗

一、可以拿国外永久居住权吗《中华人民共和国出境入境管理法》第四十七条：“对中国经济社会发展做出突出贡献或者符合其他在中国境内永久居留条件的外国人，经本人申请和公安部批准，取得永久居留资格。”二、北京外国人申请永久居留资格办理的依据1、受理外国人永久居留申请收费标准为每人1500元2、核发《外国人永久居留身份证》时收取外国人永久居留证件费300元3、对已取得《外国人永久居留身份证》的外国人因有效期满、内容变更、申请换发或补发，每证收取费用300元四、丢失或者损坏补领《外国人永久居留身份证》每证600元三、北京外国人申请永久居留资格办理的地点1、北京市公安局出入境管理局：北京市东城区安定门东大街2号(小街桥东南角)；2、北京市公安局出入境管理局中关村外国人服务大厅：北京市海淀区双榆树北里甲22号院(当代商城东北侧)；3、北京市公安局朝阳分局外国人出入境服务大厅：北京市朝阳区酒仙桥北路甲10号院

2023-06-15

272人看过
居住权
永久居住权转让手续

一、永久居住权转让手续民法典规定，住权不得转让、继承，所以设立永久居住权的，居住权不得转让。《中华人民共和国民法典》第三百六十八条居住权的设立居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。第三百七十条居住权的消灭居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。二、居住权解除的条件1、在执行居住帮助期间，生活困难方另行结婚或者死亡的，对方可终止帮助；2、原定居住帮助期限执行完毕后，生活困难方又要求对方继续给予居住帮助的，除非对方愿意继续提供居住帮助，一般不予支持；3、非因提供帮助的人的原因，居住的房产受毁损或灭失时，居住权中止或终止。通过以上分析，依据《民法典》的规定，居住

2023-05-06

190人看过

居住权
离婚时如何约定永久居住权？

离婚时永久居住权应当在离婚协议书中做好约定。离婚时应当对房产所有权和居住权进行约定，所有权和居住权的归属方可以不是同一个人。设立房屋居住权时，意味着居住权所有人可以对住宅享有占有、使用的用益物权，但房屋所有人有权随时解除合同。离婚孩子有居住权吗如果夫妻双方离婚后，房子的所有权归孩子，则孩子的享有房子的所有权和居住权，孩子的抚养方有居住权；如果夫妻双方离婚后，房子的所有权判定归属未抚养孩子的一方，则孩子仍然享有居住权，但抚养方不享有居住权。从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。因此离婚后未独立生活的孩子是有居住权的。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一

2023-07-04

398人看过
居住权
丹麦永久居住权问题

1，连续正式工作7年以上(2002年以前是连续三年即可)。注意7年期间合同必须连续，中间一个月都不能间断(withotinterrption)，而且要有继续在丹麦工作的合同在身，则可以申请并比较顺利拿到永久居住权(丹麦绿卡)。另外注意，丹麦的博士生以及博士后都是属於工作签证，所以理论上3+4年无间断在相同机构或相同领域工作也可以。可以与德国以及英国做对比，目前德国是连续工作5年以上，但实际上不少中国人待了5至6年依然拿不到绿卡，就是因为合同中有1到2个月的断档(一般是人事机构或德国老板有意所为)。英国是连续4年，中间无间断。2，连续在读大学以上7年(仍然是中间无间断，哪怕是一个月)。估计有一些同学对这种途径感兴趣，那么请务必先咨询丹麦的正规移民律师或者移民局。众所周知，丹麦国立大学都是本硕5年，读博士还是工作签。所以这个条件显得格外苛刻。如果中间换过学校(比如读两个本科或两个硕士)，且不说

2023-06-08

387人看过