【最新二手房交易流程总攻略】
新房贵,二手房地理条件较好,房价略低,这几年二手房市场火爆开来,看中一套二手房,买卖双方如何交易?
购房第一步:前期准备
了解行情、政策不花冤枉钱
在您决定买房子后就应该开始关注当地房产市场行情,了解其销售状况及价格趋势;另外对当前房产相关政策的了解也相当重要,避免因为对政策的不了解而上当受骗。
评估个人购房能力
购房能力的评估也是买房前必须提前考虑的,一般来说月供一般不超过家庭收入50%,这些您都计算过吗?只有做好充足的资金准备才能避免买房后由于经济压力过大而引起的烦恼。
寻找房源
寻找房源看上去是最简单的事情,但确保房源的真实安全却是二手房交易中相当重要的一环,在通过各种途径获得房源的过程中,都有可能存在风险,损害消费者的利益和权益。因此消费者在查找房源的过程中,应该保持清醒的头脑,具备强烈的防范意识;同时,也不要因为贪图一时的省钱而导致全盘损失惨重,而应将维权意识落实到每一天和每一个细节。
购房第二步:选房、看房
量身选房
冷静地根据自身经济状况,以及工作外出等需求选择适合自己以及家人的房产,才能避免日后后悔。
实地看房不放过任何小细节
实地看房是购房第一步的重中之重,其过程中不能放过任何小细节,因为这关系到你下面的抉择,到底是买还是不买,因此笔者提醒购房者在此过程中要慎重,注意屋内屋外每个细节,彻底把对象看真切。
选择心仪户型
面对市场上形式多样、纷繁复杂的户型是否感到难以定夺?什么是好户型、什么样的户型最适合自己?要想选个好户型,首先要对户型知识有一定了解。
-
新股交易最新攻略
165人看过
-
二手房交易流程全攻略:自己办理也不难
496人看过
-
二手房最新交易流程及成本
321人看过
-
二手房买卖手续流程详细攻略
124人看过
-
广州市房屋交易流程全攻略
308人看过
-
二手车买卖交易全面攻略
186人看过
-
上海买二手房的最新攻略哪个好?黑龙江在线咨询 2022-07-03限购政策简析 以家庭为单位,在上海区域内拥有的住房套数: (1)上海家庭:单个家庭拥有2套 特殊情况:上海家庭购房者在2011年1月28日前与父母共有的住房不算套数 夫妻双方各自与父母共有的住房不超过2套的,可以再新购2套,即 2套(男方最多与父母共有套数)+2套(女方最多与父母共有套数)+2套(男女方组成家庭后可最多再购买2套)=6套(最多套数) (2)上海单身:可拥有1套 特殊情况: ①上海单
-
二手房屋装修攻略四川在线咨询 2022-02-28装修二手房的攻略,包括计算装修面积、主体拆改、水电改造、包立管、贴砖、刷漆、贴壁纸等。具体来说,二手房装修内容一般包括基础的水电改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等等相对叫基础的工程。但是由于二手房的建筑时间一般都比较久,很多二手房在装修的过程中极易出现问题,这样也给施工造成了一定的影响,相对新房的装修二手房装修在施工和设计上面都增加了一定的难度。1、对于二手房装修的不利影响,在装修的前
-
二手房贷款攻略有哪些湖北在线咨询 2023-05-26买房人需提供:身份证、户口本、结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书(仅限已婚或离婚人士)、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储蓄卡,同时也要提交购房合同,即《存量房买卖合同》 这里需要注意的有以下3点: (1)银行会查未成年子女名下的房产情况,假如购房人户籍在北京,其未成年子女名下有1套房产,购房人名下也有1套房产,就超出了限购要求,银行将不予贷款。 (2)银行对借款人的收入也有明确要求,假如借
-
-
攻略:房屋产权过户流程有哪些青海在线咨询 2022-10-06房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日