借款人委托中介公司代办的流程-法师兄

借款人委托中介公司代办的流程

来源：互联网时间： 2023-05-02 14:22:53 131 人看过

1.缴存时间：申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月(含)，有的要求12个月(含)，各地会有差异。

2.贷款人年龄：贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁

3.申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;

4、申请人已按规定支付购房首付款;

5、申请人提供符合本规定要求的担保;

6、申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;

7、符合公积金管委会规定的其他条件。

借款人委托中介公司代办流程：

第一步客户直接向担保公司或中介公司咨询，领取贷款申请表。

第二步借款人将全套贷款资料提交担保公司或中介公司，由担保公司或中介公司送市资金中心办理审批。

第三步市资金中心对贷款资格、额度及年限审批后，发放贷款承诺书。

第四步担保公司或中介公司为房屋买卖双方代办房产证和土地证过户手续，贷款银行与借款人签订借款、抵押合同，并与担保公司或中介公司签订提供担保的三方协议。

第五步房屋产权证单证过户后，市资金中心即可发放贷款资金，将贷款资金通过银行以转账方式直接划转到卖房方开立的存款专户内，借款人按借款合同约定从次月开始按月偿还贷款本息。

第六步担保公司或中介公司为借款人办理房屋抵押登记手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

住房公积金贷款申请条件是什么,借款人委托中介公司代办流程是怎么样的
150人看过
借款人委托代办公积金贷款流程是什么
113人看过
中介代理中介公司的解押流程
366人看过
二手房公积金贷款之委托中介办理流程
61人看过
委托中介买房子流程
278人看过
卖房委托中介的流程是怎样的？
280人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

强制执行
2023公司办理贷款委托书介绍

我欲以按揭方式购买位于XX市XXXX的一套房屋。我因故，不能亲自与提供按揭的贷款方办理购买上述房屋的相关事宜，特委托(受托人姓名)为我的代理人，全权代为办理如下事宜：委托人：________，性别，____年____月____日出生，身份证号码：________________，身份证住址：________________________。委托人：________，性别，____年____月____日出生，身份证号码：________________，身份证住址：________________________。受托人：________，性别，____年____月____日出生，身份证号码：________________，身份证住址：________________________。我(们)与受托人________系____关系。我(们)欲购买位于成都市高新区中和会龙九组中德.英伦联邦B

2023-05-08

156人看过
结婚证
委托中介卖房有什么流程

委托中介卖房的流程有：卖方办理出售登记手续并签定《房屋出售委托协议》；买方看房，填写看房记录，协商房产的交易价格；收取双方50%的服务费；买卖双方协商一致意见后签订一式三份的《房屋买卖合同》；合同签订后，收取双方剩余的50%服务费；办理过户手续缴纳税费；中介通知领取新产权人《房地产权证》。一、北京二手房交易流程怎么走北京二手房交易流程：1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项；2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案；3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司；4、卖方同担保公司到公证处进行公证；5、买方付钱；6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。一、北京二手房买卖过户需要的材料：1、地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套；2、若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套、买方身份证复印件一套、网签

2023-03-20

306人看过
合同成立
委托中介卖房的流程是什么呢？

房屋产权人委托中介进行卖房的大致流程是：卖方办理出售登记手续并签定《房屋出售委托协议》；买方看房，填写看房记录，协商房产的交易价格；收取服务费；买卖双方协商一致意见后签订一式三份的《房屋买卖合同》；合同签订后，收取双方剩余的50％服务费；办理过户手续缴纳税费；中介通知领取新产权人《房地产权证》。委托中介卖房流程有1．选择中介2．上门看房了解清楚房屋的具体情况，包括房屋的地理位置、房屋大小、装修状况等等，以便其更好地将房屋销售出去。3．订立委托合同准备好与房屋相关的文件交给中介公司进行核查，并且与中介公司商谈房屋价格、中介费用、出售底价等具体细节。商议妥当之后，售房者便可以与中介订立委托合同了。4．配合看房5．签订买卖合同如果购房者愿意购买你的房屋，便会与中介进行进一步的商谈，比如房屋价格、支付方式等。中介与购房者谈妥了价格之后便会制定出买卖合同，你需要当面与购房者签订房屋买卖合同。6．支付

2023-08-16

330人看过
法律综合知识
公证流程中哪些步骤不可以委托其他人代办

一、公证流程中哪些步骤不可以委托其他人代办1．单方民事法律行为需要行为人本人亲自做出意思表示，如遗嘱、委托、声明、保证、赠与；比如遗嘱公证，就是公证处根据立遗嘱人真实、合法的意思表示按照法定程序予以证明。2．与人身有密切关系需要见到本人才能确认的事实，如生存状况、身份证、证明相片与本人同一的公证。3．涉及人身关系的重要变更或者财产的无偿转让需要准确了解各参与方的真实意图，如收养关系、解除收养关系、认领亲子、赠与合同。二、如何办理公证手续办理公证按下列程序进行：1．申请（1）公民、法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表；（2）公民、法人申请公证应当提交下列材料：①身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明；②代理人代为申请的，须提交授权委托书或其它有代理权资格（法定代理、指定代理）的证明；③需公证的文书，如合同、遗嘱、毕业证等；④与公证事项有关的财产所有权证明；⑤与公证事项有关

2023-08-02

324人看过

合同内容
中介公司独家委托合法吗

认定独家委托格式条款有效与否需要根据个案的具体情况判断，主要考虑的因素是该条款有无违背缔约自由的原则，以及当事人的利益是否因此失衡。一、合同解除是否有溯及力？合同解除后，是合同效力终止呢还是自始不存在，如果自始不存在，那么合同解除就有溯及力；如果合同效力是从解除时终止的话，解除就不具有溯及力。在现实生活中，合同在解除时的具体情况多种多样，并非简单的样态，所以采取一刀切的方式，或者认为有溯及力或者没有溯及力都是不全面的，应该针对不同的情况来具体分析，再决定是否有溯及力。那么怎么来判断合同是否有溯及力呢？在协议解除时，由于是双方当事人通过达成一个新的协议，将原来的合同解除，此时是否有溯及力完全看当事人的意思，当事人在协议中约定有溯及力的就有溯及力，没有约定的则由法院和仲裁机关根据具体情况来确定是否有溯及力。在违约解除时有无溯及力应该按照以下原则来确定：其一，尽量保护非违约方的合法利益，其二，满

2023-03-14

267人看过
结婚证
如何办理卖房委托手续，委托中介卖房流程是什么

一、如何办理卖房委托手续？（一）出售房屋可以委托他人办理过户手续。出售房屋办理过户手续时，房子的产权共有人都需要亲自到现场，如果产权人不方便到现场的，可以委托其他的产权人或者是非产权人来代办过户手续。（二）委托手续可分为以下两种情况：1、房屋产权存在多个共有人，其中一个产权人委托其他产权人或者非产权人代办房屋过户手续。这种情况，委托人多数应该是在异地工作或在国外工作，不能亲自到现场办理。委托方法：委托人可以在当地的公证机关办理委托手续，需注意的是委托书必须在公证处办理才有法律效力。办理委托手续时须出示身份证、房屋产权证复印件、土地证复印件，在公证上要注明委托事项、委托期限、委托出售房屋的详细地址、受托人的姓名和身份证号码，这样委托才会有效。2、房屋产权的共有人一起向第三者委托办理卖房手续。委托方法：房屋产权的共有人及受托人一起到公证处办理委托公证书，产权共有人须带上产权证原件、土地证原件、

2023-03-20

98人看过
房产交易
委托中介卖房要注意什么问题？委托中介卖房流程怎样走？

委托中介卖房要注意以下事项：一、委托中介卖房要注意什么问题？1、选择正规中介选择中介是委托中介买房的重要环节之一，选不好中介，可能会造成你的房子久久无法出售，或者卖不出好价钱，甚至可能出现不法中介卷款逃跑的情况。所以，为了避免这样的情况出现，你一定要选择一个正规的品牌中介，并且要注意核实该中介公司的营业执照等证件，也可以向周边人打听该公司的服务质量和水平等。2、查询房屋均价房屋均价是制定房屋售价时必定要考虑的因素，当你委托中介售房时，需要与中介商议售价的问题，如果你不清楚房屋的均价，中介就有可能报给你一个较低的售价，然后将你的房子高价卖出，从中赚取差价。因此，在给房屋定价之前，你一定要对房屋均价做好事先调查，做到心中有数。3、切勿全权委托一些售房者为了免去陪同看房或者亲自到场办理手续的麻烦，会在委托合同中表示将权利全权委托给中介，这是不可取的。给中介授权的时候一定要适当，决不可给予他们过大

2023-06-10

403人看过
房产中介
房产中介代办公积金贷款流程是怎样的

一、房产中介代办公积金贷款流程是怎样的中介机构代办的具体流程如下：1、客户直接向第三方中介公司咨询，领取并填写贷款申请表。2、借款人将全套贷款资料提交第三方中介公司，由第三方中介公司送市住房公积金中心办理审批。3、市住房公积金中心对贷款资格、额度及年限审批后，发放贷款承诺书。4、第三方中介公司为房屋买卖双方代办房产证和土地证过户手续，贷款银行与借款人签订借款、抵押合同，并与第三方中介公司签订提供担保的三方协议。5、房屋产权证单证过户后，市住房公积金中心即可发放贷款资金，将贷款资金通过银行以转账方式直接划转到卖方开立的存款专户内，借款人按借款合同约定从次月开始按月偿还贷款本息。6、第三方中介公司为借款人办理房屋抵押登记手续，将房屋他项权证移交贷款银行收妥归档。二、个人申请公积金贷款需要满足哪些条件个人申请公积金贷款时应具备以下基本条件：1、具有完全民事行为能力；2、公积金缴存证明（或住房公积

2023-06-19

90人看过

法律综合知识
委托亲友代办签证流程

申请人应根据前往国驻华使(领)馆对中国公民申办签证的规定要求,来确定是否可以委托亲友代办签证。委托亲友代办签证,至少要具备三个条件：一是使(领)该允许亲友代办二是亲友具备进入使(领)馆的条件(如护照等证件)

2021-12-09

207人看过
委托公证
中国委托公证人协会简介

中国委托公证人协会有限公司AssociationofChinaAppointedAttestingOfficersLtd.（以下简称"协会"）于1988年9月28日成立，是按照香港特别行政区《公司条例》，在港登记注册的非牟利专业团体。自置会址在香港中环夏悫道12号美国银行中心2604室。根据协会章程，协会会员必须具备香港法例第159章《法律从业员条例》认可之法律从业员资格，并已获中华人民共和国司法部委任为中国委托公证人（以下简称"委托公证人"）。截至2000年2月24日，会员人数为237人。协会的宗旨如下：促进各委托公证人的团结；与中华人民共和国司法部或其他机构和部门联系，以维持、促进及保障委托公证人之地位和权益；安排与中国司法界及其他政府机构、专业团体的交流、探访；研究有关委托公证人法律或实务的建议；裁定提交协会或有关实务、专业习惯或仪节方面的事宜；确保委托公证人正当的执业及遏止不当的操

2023-06-06

311人看过
房产中介
已经委托了一家房产中介公司购买房产能再次委托其他中介公司吗

案例王小姐反映：2012年12月份，王小姐到某中介公司委托居间购买二手房，中介公司带王小姐看了几处房产。王小姐对其中一处房产很满意，就与中介公司签订了购买该房产的委托协议。但为了省中介费，王小姐托关系找到了房东，与房东签订了买卖协议并过户。事后，某中介公司发现王小姐利用中介公司提供的房源信息，未经过中介公司直接与原产权人交易。因此，中介公司起诉至法院，要求王小姐支付。王小姐问，利用中介公司提供的房源信息与原产权人签订买卖合同并过户，是否应当向中介公司支付违约金律师解答：王小姐与某中介公司签订了委托购房协议，双方成立居间合同关系，依据《中华人民共和国》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”王小姐与中介公司签订的委托购房协议合法有效，应得到严格的履行。若委托购房协议中明确约定违约条款：委托人经中介公司介绍房源后不得私自或介绍他人与房源方交易的，则王小姐不得利用该中介公司提供的房源信

2023-04-21

403人看过
代理
买房委托中介代理“四字经”

买房委托中介代理“四字经”：查、看、审、选目前有买卖意向的消费者大都会选择中介进行买卖交易。“链家”提醒，在委托中介时该注意查、看、审、选。一要查：查验房地产经纪机构和经纪人是否具备从业资格房地产经纪人应取得北京市房地产行业管理人员岗位考评办公室和北京经纪人协会联合下发的《北京市房地产经纪资格考试合格证》，资格证书中注明了持证人从业的房地产经纪机构的名称、地址等信息。房地产经纪机构除经工商登记外，还应经本市房地产管理部门备案。房地产经纪公司开设的营业场所作为分支机构也须经工商和房地产部门登记备案，该营业场所所在地的工商和房地产部门可以提供查询、接受投诉。二要看：看经纪公司的业务操作模式，正规的经纪公司应采用透明交易从业务操作模式看，正规的经纪公司应采用透明交易，要坚持三方签约制，即坚持让买卖双方见面签约及过户，并有专业的法务人员协助签约，严格审查双方交易资格，房屋产权状况等，并保证所签条款

2023-06-10

193人看过

法律综合知识
如何委托家人代起诉借款人

借条起诉是要起诉借款人的，如果存在保证人的，债权人也可以选择起诉保证人。但是有以下两种情况的，保证人不承担民事责任：（一）主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的；（二）主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。《民法典》第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。

2024-05-15

109人看过
合同无效
中介欺骗了委托人怎么办？

居间人负有如实向委托人报告关于订立合同有关事项的义务。有关事项包括相对人的资信情况、生产能力、产品质量、产品数量、产品规格等情况。诚实信用原则要求居间人要将自己所知道的情况如实向委托人报告，不能为了达到获得佣金的一己之私，而向委托人隐瞒真实情况，或者欺骗委托人，以促成委托人与第三人订立合同。如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不但不能要求支付报酬，还应当承担损害赔偿责任。例如居间人明知第三人的标的物有瑕疵，却故意向委托人隐瞒真实情况，使委托人与第三人订立了合同，在这种情况下，给委托人造成的损失，由居间人赔偿；如果是第三人故意隐瞒标的物有瑕疵的情况，居间人确实不知的情况下，则由第三人向委托人承担责任。还有就是居间人与第三人或者一方委托人恶意串通，损害另一方委托人利益的，在这种情况下，委托人可以主张其与第三人或者对方当事人之间的合同无效，同时，既可以要

2023-06-09

96人看过