擅自处理夫妻共同财产的行为一般认定为无效。对于夫妻共同财产而言，因为属于双方共同所有，因此在进行处分的时候就需要获得双方的同意，尤其是对房产、汽车这些价值比较大的共同财产而言，更是需要有双方共同作出决定之后才能进行处理。
一、婚前买房婚后还贷，离婚怎么分房产
根据我国相关法律规定，对于夫妻双方在婚前买的房子，在婚后共同还贷的情形是属于夫妻共同财产的，对于夫妻的共同财产在离婚时候的分割是可以由夫妻双方协商进行处理的，对于协议不成的情形，是可以向人民法院提起民事诉讼的，其人民法院根据其实际情况进行分割，对于人民法院判决房产属于产权登记一方的，有产权的一方需要向另一方补偿双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应房产的增值部分。对于房产夫妻双方婚前，其中一方的父母为购置房产出资的情形，是视为对子女的赠与的，其夫妻婚后共同还贷的情形，该房产仍为夫妻共同财产，按照上述情形进行分割。
二、婚后买房只写一方名字算夫妻共同财产吗
婚后贷款买房只写一方名字算共同财产的。
婚后贷款买房，哪怕房产证上只写一个人的名字，该房子也是属于夫妻双方的。因为在夫妻婚姻存续期间购买的房子，只要夫妻双方没有明确约定，那一般都会认定为夫妻共同财产。
当然，房贷也是夫妻共同债务，需要一起偿还。而若之后婚姻出现变故，双方离婚了，那就需要对房屋进行产权分配，若房贷仍未还完，那获得房屋所有权的一方需继续还款，未获得房屋所有权的一方就无需承担还款责任了。
三、过户给小三房产能够要回来吗
过户给小三房产如果属于夫妻共同财产的，则配偶可以要回来。因为对于夫妻共同财产，一方不得擅自处理，一方擅自将房产赠与小三的，对于该赠与行为其配偶可以要求认定无效要回房产。
如果房产是一方的个人财产的，则赠与方已将房产过户到小三名下的，则不能再要回来，除非小三存在下列情况：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
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离婚手续夫妻约定共同财产制的书面协议是有效的。根据法律规定，夫妻双方可以约定婚姻存续期间取得的财产归各自所有、共同所有或者部分所有，并以书面形式对双方具有法律约束力。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。夫妻双方签订的离婚协议是否有效？双方签订的协议，是一种契约，对签订协议的双方有约束力，但不具有法律效力，尤其不能够针对或是损害第三方的利益，如果双方签订了离婚协议，还需要及时去民政局领取离2023-07-08336人看过 -
夫妻约定财产夫妻约定财产制正是基于夫妻约定财产关系产生的，是夫妻以契约、协议的方式决定婚前和婚后财产归属、管理、占有、使用、收益、处分以及的清偿、婚姻解除时的清算等方面的法律制度。约定财产制的法律效力要高于法定财产制，只有在当事人未就夫妻财产作出约定，或所做的约定不明确、无效时，才适用夫妻法定财产制。夫妻约定财产需要符合什么要件夫妻约定财产需要符合以下要件：1、夫妻财产约定具有身份属性。2、缔约双方必须具有完全民事行为能力。3、夫妻对财产的约定必须出于真实的意思表示。4、约定的内容必须合法，不得利用约定规避法律以损害国家、集体或他人的利益，不得违背社会公共利益。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。2023-07-22198人看过 -
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权，夫妻之间写明夫妻财产协议主要是对夫妻财产的归属进行了约定，以防止以后离婚对于财产分割发生争议，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力，因此不能随意变更或者撤销，除非协议本身存在不合法的情形。具有如下情形的，可以变更或者撤销：1，夫妻一方因受欺诈或胁迫而订立的财产约定；2，夫妻一方因重大误解而订立的财产约定；3，财产约定显失公平的；4，一方无正当理由拒不履行财产约定的；5，其他应该判决变更或撤销的。另外，有三种约定可能无效，分别是：约定财产归子女所有，但这些财产仍然是由父母掌管。从法律上来看，属于赠与没有履行，没有完成的赠与便不生效；不动产归双方共有但未作产权变更，将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有，但实际又未办理产权2023-02-20355人看过 -
财产公证夫妻共同财产公证后具有法律效力。夫妻财产协议只要当事人意思表示真实，内容合法，无需公证，就能具有法律效力。《中华人民共和国民法典》规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有，共同所有或者部分所有，部分共同所有。协议应采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产的约定具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产约定归各自所有，夫妻一方对外所负的债务，相对人知道约定的，以夫妻一方的个人财产清偿。夫妻共同财产公证有什么规定？一、办理夫妻共同财产公证需要满足的条件：1、必须是合法结婚的夫妻双方。2、夫妻双方必须是真实自愿进行共同财产公证。3、夫妻双方亲自办理公证，不得有他人代为办理。满足以上条件后，夫妻双方可以去所在地区的公证部门办理婚后财产公证手续，确定协议的效力。二、办理夫妻共同财产公证的程序：1、携带个人的身份证明；双方已经草拟好的协议书。2、双方必2023-07-02160人看过
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夫妻财产约定具有法律效力必须满足三个条件：1、保证书是一方真实的意思表示；2、保证书的内容没有违反法律法规的相关；3、保证书的内容没有违反公序良俗原则。法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。一、承诺声明书有法律效应吗不一定。承诺声明书有法律效力，必须满足三个条件：一、保证书是出具人真实的意思表示；二、保证书的内容没有违反法律法规的相关规定；三、保证书的内容没有违反公序良俗原则。没有上述条件，则没有法律效力。二、男人出轨保证书怎么写才有法律效力？男人出轨保证书具有法律效应，从两个方面来看：保证具有法律效力有三个条件：担保是一方意志的真实表达。担保内容不违反法律法规的有关规定。担保内容不违反公序良俗原则。关于保证书中财产条款的约定，相关法律规定：夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产的归属，但约定不得对抗善意第三人2023-03-15396人看过 -
婚前财产夫妻财产约定一般没有对外效力。但若第三人知道该约定的除外。根据相关法律规定，当事人可以以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的权属问题，该约定对双方具有法律约束力。一、民法典婚前是否需要财产公证由当事人自行决定。法律没有规定对婚前财产协议必须做公证。也就是说，只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，该书面协议无论是否做了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。二、婚前买的车和房离婚怎么分婚前买的车2023-06-2788人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有： 领取的工资、奖金；夫妻一方或双方从事生产、经营，得到的财产；知识产权的收益；通过继承或赠与得到的财产，如房屋等；其他应当归共同所有的财产；双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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