农村征用土地是咋回事-法师兄

农村征用土地是咋回事

来源：互联网时间： 2023-03-03 09:51:27 91 人看过

根据我国《民法典》第二百四十三条规定为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。农村征用征收土地，是国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。

一、国家征收土地有哪些范围

（一）祠堂、庙宇、寺院、教堂、学校和团体在农村中的土地及其他公地；

（二）工商业者在农村的土地；

（三）某些因从事其他职业或因缺乏劳动力而出租小量土地者，其每人平均所有土地数量超过当地每人平均土地数200％的部分；

（四）经省以上人民政府批准，某些特殊地区富农出租土地的一部或全部；

（五）半地主式富农出租大量土地，超过其自耕和雇人耕种的土地数量者，征收其出租的土地。

二、土地征收给多少钱

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的6—10倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有的耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

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