官林镇延期交房怎么处理-法师兄

官林镇延期交房怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 04:04:25 464 人看过

针对延期交付问题的解决策略主要包括三种途径：即客户与开发单位之间的协商，由第三方机构出面调解以及法律诉讼等。一旦发现存在违约侵犯行为，应立即敦促相关单位承担相应的违约责任，同时对于由此引发的经济损失，亦须予以合理赔偿。若违约情况极为严重，致使原定合同目的无法达成，买方有权提出解除合同的请求。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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