据了解,户籍在册的农村村民在国家或集体建设、城乡规划改造等情况下需要拆迁或重建房屋的,可依法申请宅基地。那么,如何申请农村宅基地?一般包括8个步骤,即提出申请、现场勘查、填申请表、村委会审查、审核上报、审批、放线定界和验收发证。
第一步:提出申请
建房农户持申请材料向所在村民委员会提出书面用地申请,村委会依法召开村民会议或村民代表大会进行审议,并张榜公示,公示期间无异议的,上报给乡镇国土资源所初审。
第二步:现场勘察
乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘察和群众调查,审查住房用地和建设申请条件,并制作勘察笔录和审查意见书。(街道)国土资源所受理宅基地申请后,应及时会同镇(街道)村镇建设部门到现场勘察,查看建房地址是否符合城市总体规划和土地利用总体规划,在村镇建设部门确定的宅基地规划定点范围内按标准核定用地面积,并制作勘察笔录和审查意见书。对符合规定的进入审批程序;不符合规定的,将申报材料退回村民委员会,并说明理由。
第三步:填申请表
国土资源所初审合格后,发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。
第四步:村委会审查
村委会对建房农户提交的申请表进行审查并签署意见,证明建房农户的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村委会公章,报乡(镇)人民政府审核。
第五步:审核上报
乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县国土资源局初审。现国土资源局对符合审批条件的上报现人民政府。
第六步:审批
县人民政府批准用地的,由西安国土资源局颁发《建设用地批准书》。
第七步:放线定界
由国土资源所协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样,划定范围,并制作放样记录。放样后,用地建房农户方能动工建设。
第八步:验收发证
新建、改建、扩建农村村民住宅,房屋竣工后及时申请验收,经验收合格后,依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。
如何申请农村宅基地?根据上文可知,符合条件的农民首先要持申请材料向所在村民委员会提出书面用地申请;待镇政府组织国土资源所进行现场勘察和群众调查后,再填写申请表,并接受村委会审查;然后镇政府审核上报用地范围;若县政府批准用地,国土资源所便会到实地放样,划定范围;最后农民便可建造房屋。
-
农村怎么申请宅基地?
195人看过
-
怎么申请农村宅基地
413人看过
-
农村宅基地怎么申请
85人看过
-
农村宅基地怎么申请的
443人看过
-
中国农村宅基地新政策,农村宅基地怎么申请
114人看过
-
农村宅基地申请怎么写
310人看过
农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>
-
农村宅基地申请流程,农村宅基地申请福建在线咨询 2022-04-28依据《关于进一步加强农村村民宅基地审批管理》的第一条(一)农村村民宅基地占用建设用地的,按下列程序办理:1、符合宅基地申请条件的本村农业户口村民向村委会提出申请;2、村委会在接到申请后对申请人递交的申请材料进行初审;3、村委会依法组织召开村民会议或村民代表会议进行表决,形成书面决议,并将表决结果在村内张榜公示;4、公示期满无异议的,村委会在《农村村民宅基地申请审核表》上签署意见,将申请材料报镇政府
-
农村宅基地如何申请宅基地怎么申请广西在线咨询 2022-06-06农村宅基地的申请需要申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请,村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所审批。
-
农村宅基地申请书怎么写,农村宅基地申请书怎么写浙江在线咨询 2021-10-25宅基地申请书范文-村民委员会:我是本村村民,现在以父亲或母亲的名义拥有宅基地,我有兄弟,本人已经结婚,需要分居,原来的宅基地不能满足居住需求。因此,请申请批准宅基地。申请人:年月日附:申请人户口簿、身份证。
-
农村宅基地申请条件农村宅基地台湾在线咨询 2022-03-241、在申请人(本村集体经济组织成员)有下列情形之一的,可以申请宅基地:(一)年满20周岁的本村村民,因结婚等原因确需建设新房分户缺少宅基地的(包括男方到女方落户的);(二)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的;(三)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;(四)城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户,农
-
农村宅基地申请条件有哪些农村宅基地怎么申请广东在线咨询 2022-02-22根据《土地管理法》和《河北省土地管理条例》规定:一、农村宅基地用地标准:占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。二、农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(二)外来人口落户本村,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;(三)因发生或者防御自然灾害,实施村庄和集镇规划以及进行(乡)镇