当地建设工程质量监督部门应当受理房屋质量鉴定的申请。房屋质量问题是指房屋建筑工程质量不符合工程建设性标准。从这个定义可以看出，并不是所有可见的房屋缺陷都是质量缺陷，比如细小的裂缝、很小的倾斜。如果这些缺陷在工程建设标准允许的范围内，则不构成质量问题，买方只能容忍。购房者应持土地使用证、施工手续、建设用地规划许可证、选址方案、施工许可证、施工图、消防手续等，向房屋质检部门申请验收。

当地建设工程质量监督部门应当受理房屋质量鉴定的申请。房屋质量问题是指房屋建筑工程质量不符合工程建设性标准。从这个定义可以看出，并不是所有可见的房屋缺陷都是质量缺陷，比如细小的裂缝、很小的倾斜。如果这些缺陷在工程建设标准允许的范围内，则不构成质量问题，买方只能容忍。购房者应持土地使用证、施工手续、建设用地规划许可证、选址方案、施工许可证、施工图、消防手续等，向房屋质检部门申请验收。

房屋质量鉴定需要哪些资料？

根据我国《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理条例》的规定，房屋质量鉴定需要满足一定的要求，其中包括提供相应的资料。根据该条例第十二条的规定，房屋质量鉴定需要提供以下资料：

1. 房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表；

2. 施工许可证或房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证；

3. 勘察、设计、施工图审查报告；

4. 施工图审查意见；

5. 施工单位质量管理资料；

6. 勘察、设计单位质量管理资料；

7. 施工单位、勘察、设计单位有关质量管理情况的说明；

8. 工程使用的主要建筑材料、构配件和设备的进场验收证明；

9. 工程竣工时的房屋建筑和市政基础设施工程质量抽检报告；

10. 法律、法规规定应当提供的其他资料。

提供上述资料是房屋质量鉴定的必要条件，也是保障房屋建筑和市政基础设施工程质量的重要手段。如果缺少任何一项资料，都可能导致房屋质量鉴定结果的不准确，从而给相关方带来严重的损失。因此，在进行房屋质量鉴定时，必须确保提供完整的资料，并根据相关规定进行操作。

当地建设工程质量监督部门应受理房屋质量鉴定申请。房屋质量问题指房屋建筑工程质量不符合工程建设性标准。并非所有可见房屋缺陷都属质量问题,如细小裂缝、轻微倾斜等。若这些缺陷在允许范围内,则不构成质量问题,购房者只需容忍。购房者应提供土地使用证、施工手续、建设用地规划许可证、选址方案、施工许可证、施工图、消防手续等资料向房屋质检部门申请验收。我国《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理条例》规定,房屋质量鉴定需满足一定要求,包括提供相关资料。提供完整资料是房屋质量鉴定的必要条件,也是保障房屋建筑和市政基础设施工程质量的重要手段。因此,在进行房屋质量鉴定时,必须确保提供完整的资料,并按照相关规定进行操作。

根据《建设工程质量管理条例》

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。