吴女士与齐先生都是天津人，二人于1985年结婚。婚后，二人一直和女方父母居住在一起，二人从始至终都在积极地履行赡养义务，两位老人也深感欣慰，于是女方父母在去世前立下遗嘱，将二老一直居住的老宅赠与吴女士和齐先生夫妻二人。可是二老去世后没多久，吴女士与齐先生就因感情不合于2012年协议离婚了，留有一子随吴女士一起生活，齐先生搬走后吴女士就一直居住于此。没等多久，于2013年末该房屋所在村庄就开始进行环境整治项目住宅房屋腾退，因该房屋面积较大，获得的补偿款高达三百余万元，并获得了两套安置房屋的认购资格。因齐先生户口仍没迁走，等同于齐先生也享有近50平米的安置房屋的认购资格，经过商议，吴女士多转给了齐先生20万元补偿款，齐先生的安置房认购资格也就由吴女士享有。

可是四年后，齐先生向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，以被拆迁房屋为夫妻共同财产为由要求平均分割这两套安置房屋。吴女士收到法院传票后，大为不解，马上电话联系齐先生想问清楚到底怎么回事，可齐先生根本不予理睬，吴女士找上门去齐先生也是闭门不见，吴女士怕有闪失遂立即找到律师咨询此事。

经过律师分析，齐先生与吴女士于2012年3月就已经协议离婚，2013年末齐先生与吴女士共同办理了继承房屋的拆迁事项，齐先生就已知晓安置房认购情况，并将其50平米的安置房屋认购资格转让给吴女士行使，齐先生对以上事项也均已认可。这里需要提醒大家注意的是，认购安置房的资格并不等同于就享有安置房屋的所有权，现如今齐先生起诉请求分割离婚后吴女士所有的房屋，既无事实依据也没有法律依据，其起诉已过诉讼时效。

并且所谓夫妻共同财产仅为房屋腾退所得的补偿金，并不涉及双方离婚后吴女士认购的安置房产，双方仅是享有认购安置房屋的资格，并不等同于享有吴女士所认购安置房屋的所有权。本案中，被腾退人为吴女士，依据当地腾退政策，齐先生仅享有认购安置房屋面积50平米的资格，并已经放弃使用该资格，作为补偿吴女士多分得齐先生20万元，房屋腾退所得的补偿金就此以全部分割完毕，律师建议吴女士不必慌张，积极应诉即可，吴女士这才定下心来。