买卖纠纷无法签订合同，起诉是否值得尝试？-法师兄

买卖纠纷无法签订合同，起诉是否值得尝试？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 11:51:33 210 人看过

我国民事诉讼法规定，起诉需要与案件有直接的利害关系，有明确的被告，有具体的诉讼请求和事实、理由，属于受诉人民法院受理和管辖范围。符合起诉条件的，必须受理，且七日内立案并通知当事人。所以，只要符合民事诉讼法规定，具有诉讼主体资格就可以起诉。如果因合同纠纷欲提起诉讼，但又没有书面合同来证明自己是直接利害关系人，需要补充其他证据材料，来证明自己是利害关系人。其他证据可以是合同履行过程中产生的，也可以是纠纷产生后补充采集的，比如聊天记录、录音录像、书面确认材料、证人证言等等。比如民间借贷纠纷中没有书面借款合同但是有转款凭和收据作为证据证明双方的借款关系和合同履行情况货物买卖合同纠纷中没有书面合同但是有货物交付单等凭证证明买卖关系。在没有书面合同的前提，如果有这些可以证明双方存在权利义务关系的其他证据材料也可以起诉。

房产买卖纠纷起诉流程

1、房产纠纷属普通民事案件，由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。2、人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案。3、我国法律规定普通程序审理民事案件，一审不超过六个月，如果适用简易程序审理，一审不超过三个月。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第六十三条证据包括：（一）当事人的陈述（二）书证（三）物证（四）视听资料（五）电子数据（六）证人证言（七）鉴定意见（八）勘验笔录。

证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织（二）有明确的被告（三）有具体的诉讼请求和事实、理由（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产买卖纠纷相关文章

无效合同
卖买房违法无效合同起纠纷

【合同效力】卖买房违法无效合同起纠纷被告潘某某系城镇居民，到农村购买宅基地建房，身为城镇居民的原告甘某某购买了该房屋，原告甘某某因无法办理房屋产权证，将被告潘某某告上了法庭。近日，来安县人民法院依法判决该房屋买卖为无效合同，被告潘某某返还原告甘某某购房款120000元，并给付原告甘某某装璜费2000元，于判决生效后三日内付清;驳回原告甘某某的其他诉讼请求。2007年8月10日，原告甘某某为乙方和被告潘某某为甲方签订一份售房协议书，约定甲方将位于来安县新安镇瓦岗村两上两下带院子房屋一套，水电齐全，售给乙方，甲乙双方经平等协商，达成如下协议：一、该房总共值128000元整;二、乙方首付100000元作为购房订金，余款28000元，于建房过户手续办理后一次性付清;三、甲方负责乙方房屋手续与左右邻居一样，无别人干涉，如存在质量问题由甲方负责;四、甲乙双方除因不可抗力因素外，任何一方违约，赔偿违约方

2023-06-09

143人看过
报警
债务纠纷报警是否值得一试？

债务纠纷报警通常不会产生任何作用，警方不会对此立案处理。债务纠纷属于经济纠纷、民事案件，报警并不能解决问题，债权人可以选择向人民法院提起诉讼解决问题，对于符合起诉条件的案件，人民法院应当立案受理。但如果债务纠纷涉嫌诈骗罪的，当事人可以选择报警解决问题。债务纠纷报警通常不会产生任何作用，警方不会对此立案处理。债务纠纷属于经济纠纷、民事案件，报警并不能解决问题，债权人可以选择向人民法院提起诉讼解决问题，对于符合起诉条件的案件，人民法院应当立案受理。但如果债务纠纷涉嫌诈骗罪的，当事人可以选择报警解决问题。报警能解决债务纠纷吗？报警在解决债务纠纷中并不是一个理想的解决方式。虽然报警可以作为一种手段来维护自己的权益,但是它并不能解决所有的债务纠纷。根据我国《民法典》的规定,债务纠纷可以通过民间借贷、信用卡、担保等方式进行解决。如果债务人逾期不还款或者无法偿还债务,债权人可以通

2023-09-14

313人看过
合同无效
什么是“试用买卖合同纠纷”

一、试用买卖的概念、特征1、试用买卖的概念试用买卖指出卖人与买受人约定，于买卖合同成立时，出卖人将标的物交付给买受人试验或检验，若买受人在试用期内认可该买卖，则买卖合同自认可时生效的特殊买卖。2、试用买卖的特征买卖合同已经成立，但尚未生效，该买卖合同附生效条件（随意条件），自买受人认可时生效。二、下列买卖不属于试用买卖1、约定的标的物经过试用或者检验符合一定要求时，买受人应当购买标的物（无认可权）。2、约定第三人经实验对标的物认可时，买受人应当购买标的物（原因：买受人无认可权）。3、约定买受人在一定期间内可以调换标的物（原因：其实质是在一个生效的买卖合同中，约定买受人享有任意变更权）。4、约定买受人在一定期间内可以退还标的物（原因：其实质是在一个生效的买卖合同中，约定买受人享有任意变更权）。三、买受人的认可权1、认可是权利，而非义务买受人拒绝认可，无须任何理由。2、认可权是形成权即使在试用

2023-02-10

179人看过
合同诈骗
无法完成买卖合同签订，是否涉嫌诈骗？

诈骗与合同诈骗是两种不同的民事纠纷,关键在于行为人是否有非法占有公私财物的目的,并且是否在签订和履行合同过程中,通过虚构事实、隐瞒真相、设置陷阱等手段骗取对方的财产。如果当时的人没有非法占有公私财物的目的,并且没有在签订和履行合同过程中,通过虚构事实、隐瞒真相、设置陷阱等手段骗取对方的财产,那么这些行为就不构成诈骗。反之则构成合同诈骗。因此,在判断是否构成诈骗时,需要根据实际情况进行分析。如果当时的人没有非法占有公私财物的目的，并且没有在签订和履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设置陷阱等手段骗取对方的财产，那么这些行为就不构成诈骗。反之则构成合同诈骗。具体要根据实际情况分析，如果不属于诈骗则属于民事纠纷。判断买卖合同是否构成诈骗买卖合同是否构成诈骗,需要综合考虑多个因素。首先,诈骗罪是指以非法占有为目的,使用欺骗手段或者其他方法,使被害人受蒙蔽而自愿实施的民事法律行为。因此,在判断买

2023-11-25

413人看过

第三者
合同买卖纠纷怎么起诉到法院？

一、合同买卖纠纷怎么起诉到法院?1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。在实践中民事纠纷的类型是比较多的，比较常见的民事纠纷包括劳动纠纷、合同纠纷、婚姻纠纷等，而民事纠纷解决的途径有很多，而最有效力的是提起诉讼，但是一般来说民事纠纷是不属于犯罪行为的，与刑事案件有着本质上的区别，是不能够进行混淆的。二、发生买卖合同纠纷怎么解决?1、协商解决买卖合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法，也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权，因为这两种做法都无助于问题的解决。按照法律规定，应该首先通过协商解决纠纷。协商解

2023-04-20

278人看过
第三者
买卖合同没有签订日期是否无效

合同没有签订日期并不一定就会导致合同无效，实际上签订日期是否注明在合同之中，并不会影响合同的效力。这是由于合同的签定时间不属于合同的必备条款。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十五条的规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。一、买卖合同纠纷如何处理（一）协商解决合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法，也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权，因为这两种做法都无助于问题的解决。（二）仲裁解决仲裁是指合同双方当事人发生争执，协商不成时，根据有关规定或者当事人之间的协议，由一定的机构以中间人或第三者的身份，对双方发

2023-03-16

103人看过
缓刑
司法局批准缓刑，检察院建议是否值得尝试？

司法局评估通过了，检察院建议可适用缓刑，判处缓刑的机会比较大。缓刑，全称刑罚的暂缓执行，是指对触犯刑律，经法定程序确认已构成犯罪、应受刑罚处罚的行为人，先行宣告定罪，暂不执行所判处的刑罚。缓刑由特定的考察机构在一定的考验期限内对罪犯进行考察，并根据罪犯在考验期间内的表现，依法决定是否适用具体刑罚的一种制度。缓刑是不是一定要司法局评估是的，根据相关法律规定，符合一定条件的可以申请缓刑，如果一个刑事案件的被告人依法有可能被判处缓刑，法院判决之前，会委托司法局对被告人的社区表现、影响等情况进行调查，以确认是否对被告人判处缓刑。司法局的调查意见是法院判决的重要的参考。法院判处缓刑后，司法局仍要执行法院的判决对被告人进行社区矫正。《中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣

2023-07-17

449人看过
书面合同
买卖合同纠纷中，出卖方能否提起诉讼？

可以。但起诉要符合我国现行法律关于起诉的规定。在买卖合同中，出卖方为合同当事人，合同当事人属于与本案具有直接利害关系的主体，可以以自己的名义向人民法院提起诉讼。人民法院依法受理案件后，依照程序规定进行审理。因合同引起的纠纷，被告住所地或合同履行地的人民法院都可以管辖。买卖合同纠纷的管辖可以约定吗以下为大家解答买卖合同纠纷的管辖可以约定吗这个问题。根据《民事诉讼法》第25条规定，合同双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反《民事诉讼法》对级别管辖和专属管辖的规定。所以，双方因买卖合同发生纠纷，如果双方当事人已经约定有管辖条款的，应当首先按其约定确定管辖法院。如果没有约定管辖，则应当在被告所在地或者合同履行地进行诉讼。若当事人同时向多个有管辖权的人民法院提起诉讼的，由最先受理的人民法院管辖。根据《中华人民共和国民事诉

2023-07-02

491人看过

离婚财产分割
无签订买卖合同可以上诉吗

没有买卖合同也可以上诉，上诉是在当事人对于第一审的判决书内容不服而向上一级人民法院提起的。没有买卖合同的有其他证据能够证明买卖关系存在的，法院也可以根据相关证据判决，上诉应该在在规定期限内提出。根据《民事诉讼法》第一百六十四条规定，当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。一、民事诉讼程序有哪些?一审程序:1、原告起诉;2、法院受理后将起诉书副本送达被告;3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告。如果被告不提交答辩状,不影响审理。二审程序：当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十

2023-06-24

254人看过
减刑
法院尝试“赔钱减刑”，值得提倡吗？

广东东莞的两级法院在多宗刑事附带民事赔偿的案件中，提倡对民事部分进行调解，并对作出经济赔偿的被告人给予从轻处罚。通过补偿被害人经济损失获得刑事减刑的判例，在东莞已超过30宗。法院希望通过这种探索，使被害人的利益可以得到最大维护。赔钱减刑，听起来比较新鲜，念起来比较顺口，但思量起来却比较怪诞。赔钱是前提，减刑是结果，其包含的逻辑很像市场哲学，说到底是一种钱与刑的交易，至于是否算等价交换，就另当别论了。不可否认，法院进行这种赔钱减刑尝试的初衷应该是符合情理的。试想，即使将被告人送上法庭送进监狱或者刑场，原告又能得到什么？被告人给原告造成的困顿和伤害，并不会因此减轻。而赔钱减刑的做法，多少给原告一些经济补偿，足以解决一些实际问题，从某种程度上也确实维护了被害人的利益，不失为一种双赢之策。然而，深究起来，这种以经济损失赔偿作为减刑参考因素的做法，隐含诸多弊端，甚为不妥。一是混淆法律概念，钻了法律空

2023-04-22

194人看过
有期徒刑
合同纠纷和买卖纠纷是否相似？

债权债务纠纷一般是借款合同纠纷，是以金钱债务为标的的债务纠纷。买卖合同是指一方转移标的物的所有权。另一方付款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方。支付价款而取得所有权的一方为买受人或买方。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。如果当事人一方或双方都未按合同履行义务。则需依照合同或法律承担违约责任。商事合同和民事合同纠纷的起诉条件一样吗商事合同和民事合同纠纷的起诉条件是一样的，合同纠纷的起诉条件是：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以

2023-07-01

224人看过
无效合同
签订买卖合同：如何避免纠纷产生？

购买合同是指买方通过支付货款来获得卖方所交付的商品或服务的所有权,卖方则将商品或服务的所有权转移给买方。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。构成有效的买卖合同必须满足当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定和不违背公序良俗的条件。购买合同是指买方通过支付货款来获得卖方所交付的商品或服务的所有权,卖方则将商品或服务的所有权转移给买方。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。想要构成有效的买卖合同必须满足以下条件：一、当事人必须具有相应的民事行为能力。自然人作为合同当事人，必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人，应该是具有完

2023-10-08

375人看过

仲裁委员会
合同纠纷应当起诉公司还是起诉签订人

合同纠纷应当起诉合同上的相对方。合同具有相对性，合同只是在合同中约定的当事人之间生效。发生合同纠纷，如果合同上的对方当事人是公司，则起诉公司，如果合同上记录的是个人，则起诉个人。一、房屋买卖合同违约怎么起诉（一）收集现有证据现有证据包括合同及合同履行的相关材料，要求是原件，还有交易记录、银行流水等双方交易过程中产生的文件，如果某些材料不是原件，应让律师审查是否会影响诉讼结果。收集对方当事人的身份信息等资料，证据是非常重要的一环，关乎到能否起诉和胜诉。（二）确定管辖法院对于合同纠纷以及相关财产权益纠纷来讲，法院管辖可分为约定管辖和法定管辖。约定管辖，在合同起草时，如条件具备，可根据相关法律法规直接约定管辖。如没有约定管辖，则实行法定管辖，根据法律的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。（三）根据案件难易等情况，判断是否要请律师对于复杂案件、标的额大的案件以及在异

2023-03-27

208人看过
仲裁机构
签订买卖合同之前签订的合同是否有效

一、签订买卖合同之前签订的合同是否有效一般情况下，只要各方当事人自愿协商一致，私下签的协议符合法律、行政法规的规定，便具有法律效力。私下签署的协议如有下列情形之一：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（二）以合法形式掩盖非法目的；（三）损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。那么私下签署的协议就是无效的。合同又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系；或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。二、买卖合同受法律保护吗双方签字即生效。房屋买卖合同只要是双方真实意思表示，没有违法的地方

2023-05-03

357人看过