餐饮租赁协议的撰写方式及是否必要签订协议-法师兄

餐饮租赁协议的撰写方式及是否必要签订协议

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 08:52:59 56 人看过

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明，2、审核出租人的房屋租赁证资格证，3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费等情况。租房合同应写明当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及每季度交纳一次的交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

餐饮租赁合同协议书范本最新版

＜p＞出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞甲乙双方本着诚实信用的原则，经平等协商，自愿达成如下协议：＜／p＞

＜p＞饭店概况＜／p＞

＜p＞甲方拥有饭店一处（＿＿＿＿）其中包括厨房主、餐厅、雅间，建筑面积约为＿＿＿＿平方米。＜／p＞

＜p＞租期及租金支付方式＜／p＞

＜p＞1、经甲乙双方协商于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＜／p＞

＜p＞日止就上述资产全部租给乙方使用，租期为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年。＜／p＞

＜p＞2、每＿＿＿＿＿＿年租金为人民币＿＿＿＿＿＿元。租金交付方式协议签字时付＜／p＞

＜p＞清第＿＿＿＿＿＿年租金（另出收条）。在租用期间甲方对乙方租金五＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿年保持不变一＿＿＿＿＿＿年到期后付第＿＿＿＿＿＿年租金，一次类推到租期满。＜／p＞

＜p＞3、合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下，乙方优先得到该饭店的续租权。＜／p＞

＜p＞三、房屋设施的是用保护要求＜／p＞

＜p＞甲方承担保证饭店正常经营的义务，甲方自乙方无偿提供饭店用水，乙方在租用期间做到：＜／p＞

＜p＞房屋建筑主体不随意拆建和改建。＜／p＞

＜p＞对房屋内装修及设施保证正常使用，如有损坏照原样修复。＜／p＞

＜p＞合法经营，但租赁期间发生的一切经济责任和法律责任均与甲方无关。＜／p＞

＜p＞保证饭店及外围环境的清洁卫生，定期打扫清理垃圾。＜／p＞

＜p＞四、乙方租用期间经营所生的费用自付，如工商管理费，所有税费、卫生、防疫、电等。＜／p＞

＜p＞五、乙方在租用期间属自己增值的物品、财产由自己保管使用，到期后自己带走，属于乙方更换的易损、易耗物品不得带走。＜／p＞

＜p＞六、合同变更和解除＜／p＞

＜p＞本协议签订后，双方都保证积极严格履行但遇双方不可预见之自然灾害及政策性因素的情况本协议可依法变更或解除双方互不追究责任。但因一方故意或非正常程序由此给对方造成损失，违约方按实际损失赔偿守约方。＜／p＞

＜p＞七、上述条款双方共同遵守，互相尊重，签字之日起生效，未尽事宜，协议补充，本协议一式两份双方各执一份，具有同等法律效力。＜／p＞

＜p＞甲方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＜／p＞

＜p＞签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋租赁证相关文章

不可抗力
厂房租赁协议的合法撰写步骤

厂房租赁合同是由出租人和承租人所签订的。厂房租赁合同的期限不能够超过20年。双方在签订厂房租赁合同之后，应当办理登记备案手续。厂房租赁合同的内容应当包括以下几个方面。第一是出租方和承租方的身份信息，比如姓名，地址。第二是房屋的基本信息，厂房的位置，厂房的规划用途，厂房的面积通用厂房租赁协议常规版＜p＞出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）＜／p＞＜p＞授权代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简

2023-07-03

404人看过
优先购买权
卖房转租：如何撰写退租租赁协议？

如果出租人告知承租人出售房屋的时候，承租人不签放弃协议，那承租人是享有以同等条件优先购买的权利的，但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。如果承租人不行使优先购买权的，就视为放弃优先购买权，出租人可以出售房屋给其他愿意购买房屋的人。卖房协议书怎么写才有效买卖双方订立房屋买卖合同，应当表明真实意思，遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。不得以欺诈、胁迫等手段订立合同，约定房屋的位置、面积、期限、价格、履行期限和方式、违约责任、争议解决方式等。个人住房买卖合同的主要内容包括合同双方的基本情况。描述房子的基本情况。房屋面积协议。住宅用地使用权的性质等。《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房

2023-07-11

185人看过
劳务外包
外包协议是否有必要签订？

企业将部分人事管理外包给第三方外包公司以降低成本和提高效益，采取的模式是企业将部分业务或管理工作发包给劳务外包机构，由其完成相应的业务或职能工作内容。在这种模式下，劳务外包公司与劳动者之间应签订劳动合同，企业与劳务外包公司之间应签订承包合同。然而，提供劳务的劳动者和发包企业之间没有直接法律关系，因此不需要签订劳动合同。企业将部分人事管理外包给第三方外包公司,以满足自身业务需求,从而降低企业成本并提高企业效益。劳务外包中，采取的是企业将部分业务或管理工作发包给劳务外包机构，由外包机构安排人员按照企业的要求完成相应的业务或职能工作内容的模式，所以，劳务外包公司与劳动者之间建立的是劳动合同关系，应当签订劳动合同；企业与劳务外包公司建立的承包合同关系，应当签订承包合同；提供劳务的劳动者和发包企业之间没有直接法律关系，不需要签订劳动合同。外包企业与劳动者如何签订合同？

2023-09-07

431人看过
土地证
撰写租赁土地协议书需要注意哪些方面？

租地协议书是指出租方和承租方就土地租赁达成的一项协议,其中包括了各方的姓名或名称和住所、土地的具体位置和土地证编号、租赁期限、租金及支付期限等当事人约定的内容,需要明确载明。同时,在土地租赁过程中,需要明确各方的权利和义务。租地协议书的基本内容如下:1.出租方和承租方的姓名或名称和住所需要明确载明。2.在土地租赁过程中,需要明确各方的权利和义务。3.土地的具体位置以及土地证编号等也需要载明。4.租赁期限也需要明确载明。5.租金及支付期限等当事人约定的内容也需要明确载明。如何写好租地地协议书？编写租地地协议书时,需要确保双方在合同中规定了所有必要的信息。这些信息应包括土地用途、租赁期限、租金金额、付款方式、押金金额、维护责任、解约条件等。双方在签订合同时,应充分了解土地的实际情况,并在合同中明确规定,以避免产生任何误解或纠纷。对于任何未在合同中明确规定的事项,双方应协商解决,并在合同中达成共

2023-11-18

267人看过

法律综合知识
简单撰写租房协议的要点

一、简单撰写租房协议的要点简单撰写租房协议的要点有：1．租赁双方的身份信息；2．房屋的位置面积；3．租赁房屋的性质用途；4．租赁期限；5．租赁期间的租金数额与交租方式；6．房屋维修责任与违约责任；7．装修转租的约定；8．纠纷争议的解决方式等。《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。二、租房协议纠纷的诉讼时效租赁合同纠纷诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。特别诉讼适用延付或者拒付租金的情况的时效为1年，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予受理。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院

2023-09-11

441人看过
法律综合知识
简明撰写手写租房协议的建议

一、简明撰写手写租房协议的建议租房合同协议书应当写明以下内容：1．双方当事人的姓名或名称和住所；2．房屋的位置、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；3．租金和押金数额、支付方式、租赁用途和房屋使用要求、房屋和室内设施的安全性能、租赁期限、房屋维修责任；4．物业费、水、电、燃气等费用的缴纳；5．争议解决办法和违约责任。根据《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。二、房东签署的租房协议是否合法有效租房和房东签合同是有法律效力的。根据相关法律规定，具有相应民事行为能力的租赁合同双方基于真实意思表示，依法订立的租赁合同，自合同成立时生效。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人

2023-09-28

268人看过
合同内容
转租协议撰写指引

转租房合同内容的书写如下：1、房屋转租合同应写明当事人的基本身份信息；2、房屋位置面积用途；3、租金数额与交租方式；4、转租房屋的租赁使用期限；5、实施装修的约定与再次转租的约定；6、房屋维修责任与违约责任等。一、转租房屋合同模板如下：转租房屋合同转租人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿当事人就房屋转租事宜达成以下协议：第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落于房屋平方米转租与承租人为居住使用而承租人依约承租相应责任。第二条转租期限：自＿＿＿＿＿＿＿起，至＿＿＿＿＿＿＿止计＿＿＿＿＿＿＿年。第三条租金：1、每月租金人民币＿＿＿＿＿＿＿元，每月＿＿＿＿＿＿＿日以前缴纳。2、保证金人民币元，于转租期满交还房屋时无息返还。第四条使用转租房屋的限制：1、本转租房屋系供住家之用。2、未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人

2023-07-12

268人看过
合同无效
五十年前签订的租赁协议

一般情况下，未经批准建立的房屋与承租人订立的租赁合同无效。根据法律规定，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。2019年可以提前解除房屋租赁合同的情形有哪些可以提前解除租赁合同的情形有以下几种：1、出租人未交付租赁物，经承租人催告后在合理期限内仍未交付的，承租人可以解除合同。2、出租人交付的租赁物不符合约定，致使承租人不能实现承租目的，承租人可以解除合同。3、出租人交付的租赁物存在缺陷，危及承租人安全的，承租人可以解除合同。4、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。5、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。6、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可

2023-07-03

156人看过

法律综合知识
餐饮公司的免责协议怎么写

一、餐饮公司的免责协议怎么写甲方：身份证号：住所乙方：身份证号：住所甲乙双方本着公正、平等、互利的原则订立合作协议如下：第一条甲乙双方自愿合作经营餐饮项目。甲方出资方式：金额：大写（小写）缴付期限：乙方投资金额：金额：大写（小写）缴付期限：第二条本合伙依法组成合伙企业，企业名称企业主要经营地：法人代表：身份证号：。在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙企业依法或法定事由终止时，企业盈亏按照本协议书相关条款规定的比例承担。第三条合伙企业管理方式1、自协议签订生效之日起，全体合伙人委托甲方管理和经营合伙企业，其他合伙人享有法律规定的合伙人权利。2、财务管理由乙方负责，甲方需要资金时，提前通知乙方准备，金额所用途径甲方必须留有做账凭证，账目条例清晰。第四条本协议有效期暂定十年，自甲乙双方签字生效之日起计算，即从月日至年月日。第五条合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的

2021-08-22

359人看过
租赁登记
租用房屋无法进行餐饮注册租赁协议能否解除

需要根据实际情况来定，满足一定条件或者协商一致可以解除合同。《民法典》第562条规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。房屋租赁纠纷怎么举证(一)房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料;(二)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据1、证明房屋产权的证据;2、租赁许可证及租赁登记证明;3、证明转租合法性的证据;4、房屋租赁合同。(三)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;2、承租人履行

2023-06-15

385人看过
要约
签订协议双方必须都写日期吗

一、签订协议双方必须都写日期吗签订协议双方不是必须都写日期，合同双方签订时间不一致，不影响法律效力。根据《民法典》第四百八十三条、第四百九十条规定，合同双方签订时间不一致，不影响合同的法律效力。承诺生效时合同成立，合同采用书面形式订立的，以后签字时间合同成立。但合同中如约定有生效条件或期限，则约定条件或期限达成时生效。二、合同生效需要公证吗合同生效不需要公证，但是合同约定需要进行公证才能生效的除外。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，批准、登记之后生效。三、合同生效与合同成立的区别是什么合同生效与合同成立的区别是：1.构成要件不同。合同成立的标志是双方当事人意思表示一致;而合同生效则要看情况，如果是依法成立的合同，当事人意思表示一致，合同就成立，同时也生效；如果是除具备双方当事人意思表示一致外，按法律、行政法规规定还应当办理批准、登记等手续生效的

2023-04-30

224人看过
融资
合同模板：如何撰写融资租赁协议？

订立融资租赁合同的程序是：承租人选择租赁物的供应商，与出卖人协商约定买卖合同的条款；承租人选择租赁公司，与其签订融资租赁合同；承租人与出租人订立委托协议，委托出租人按照自己确定的出卖人，商定的条件和出卖人订立买卖合同；出租人以自己的名义与出卖人订立买卖合同，同时承租人签名盖章。融资租赁合同的纠纷管辖融资租赁合同与租赁合同相同。均以租赁物使用地为合同履行地，但合同申对履行地有约定的除外。此外，最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》第3条明确规定：“融资租赁合同纠纷案件的当事人，一可以协议遗择与争议有实际联系＿地点的法院管辖。当章人未选择管辖法院的，应由被告住所地或合同履行地法院管辖。租赁物的使用地为融资租赁合同的履行地。”依据我国法律的规定，融资租赁合同纠纷处理的途径包括双方协商解决、申请仲裁或者提起民事诉讼解决。融资租赁合同的法律纠纷可以通过协商、调解、仲裁或诉讼这四种

2023-07-11

303人看过

合同终止
如何撰写商铺租赁合同终止协议

商铺租赁合同终止协议。为解除该商铺的租赁合同，双方达成如下协议：出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：本合同原甲乙双方于年月日签订。经友好协商，双方同意于年月日终止本合同。为解除店铺租赁合同，双方达成如下协议：1。乙方应在双方签字生效之日起日内将店铺归还甲方。如果乙方未能按时归还租赁物，则应向甲方支付每天人民币元的违约金。乙方应支付租金、水电等一切费用。三是归还租赁物时要保持原有水电正常。乙方不得损坏店内设施及原装修，损坏按价格赔偿。4甲方结清相关费用后，将押金共计人民币元退还乙方。5如乙方未能按期办理退租手续或给甲方造成损失的，甲方有权用押金抵减逾期费用或损失。6因乙方将租赁物归还他人而造成的损失，甲方不承担任何责任。7本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：

2023-05-07

209人看过
征地补偿协议
是否有必要签订征地补偿协议

根据《森林法》或者《农村土地承包法》的有关规定，按照有关程序，由县级以上地方人民政府或者国务院林业主管部门确认国有或者集体所有的森林、林木、林地的所有权或者使用权，个人所有的树木和使用过的林地，并进行登记，颁发证书。第二，是否有必要签订征地补偿协议？赔偿总额和各种赔偿内容的具体细节。如果出现厂房出租的情况，各种补偿内容的具体细节就显得尤为重要，这涉及到双方未来分割拆迁补偿份额的确定。支付时间和补偿方式。安置房和土地的面积、具体位置和性质，因为地理位置决定了土地的区位价值，而土地的性质是住宅、工业或商业，这也直接决定了土地的价值。如果双方在合同中没有明确约定，很容易在实际履行中引起纠纷。第三，一般的征地程序是什么？1。下发征地通知书（县、市国土资源局）2。咨询村民（县或市国土资源局将与乡政府合作）3。地籍测量和地面附着物登记（县或市国土资源局）4。编制“一书四图”报批（县、市国土资源局）征地

2023-05-31

58人看过