房子已抵押可以再抵押。

1、房产二次抵押贷款是有特定的条件的，不是所有的房产都可以进行二次抵押贷款的；

2、房产二次抵押贷款的房子必须是房屋产权清晰、房产经过评估具有剩余价值可做抵押、房产房龄不超过20年，同时还要提供银行规定其他条件，比如借款人身份证、居住证明、婚姻证明、个人收入证明、一次抵押贷款合同等等这些条件的房产才能进行二次抵押贷款。

贷款房产抵押流程是什么

1、房子抵押贷款需要备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。

2、房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

3、合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

4、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或证据、个人账户近半年的银行流水对账单。抵押登记手续，银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续。

法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第九条

规定抵押的房屋能再次抵押吗，同一房地产设定两个以上抵押权的抵押的房屋能再次抵押吗，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。

房子已抵押贷款，还可以贷款吗

有贷款的房子可以办理抵押贷款。办理房屋二次抵押贷款的流程：

（一）经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；

（二）向银行提出贷款申请，并提交相关资料；

（三）银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订楼宇按揭借款补充合同，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿；

（四）借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；

（五）银行取得土地房屋他项权证后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户；

（六）借款人按期偿还贷款。

《民法典》第三编合同规定：“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。”