分割房产和债务:离婚必须面对的问题
来源:互联网 时间: 2023-07-05 17:30:12 304 人看过

离婚时房产和债务的分割,可由双方进行协商,如果在婚姻存续期间,夫妻双方有约定的,从其约定。对于夫妻共同财产,夫妻有平等处理的权利;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。债务的承担,可由男女双方共同偿还。

离婚时该如何分割房产

夫妻房产分割的办法有协议处理和起诉处理两种。

如果双方经协议,无法达成协议的,可以向人民法院起诉分割,人民法院会根据双方当时人的实际情况和房产的具体情况按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚房产的分割:

1、婚前或婚后取得房产证,登记在一方名下且付清房款,该房产是个人财产。

2、婚前支付房产首付,婚后双方还贷,共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产。

3、婚前买房作婚房,登记在一方名下,是夫妻共同财产。

4、婚前父母为双方购置房屋出资,该出资是对自己子女的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月04日 06:08
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多夫妻共同财产相关文章
  • 债务清偿是企业并购分立后必须要面对的问题。
    (一)公司分立前的债务按所达成的协议由分立后的公司承担。1.分立后的企业分得的有效资产与其分担的债务基本相当,或分立后的企业资产足以保证其履行所分担的债务的,一般宜按分立协议的约定确定债务承担主体。2.分立协议约定的事项不得对抗第三人。企业分立导致债务转移,根据“债务转移须经债权人同意”的基本法理,债权人应为协议的一方当事人。(二)由分立的法人或其他组织对合同的权利和义务享有连带债权,承担连带债务。企业分立后,如果原企业主体资格消灭,分立后成立数个新企业,各自具有法人资格。原企业债务的承担,分立后的新企业应当以分立时各自所取得的财产的份额,按比例分担;如果原企业主体资格不消灭,且在分立改制时采取“脱壳经营”方式的,则企业分立前的债务由原企业与分立后新设立的企业共同承担清偿责任。合伙债务如何清偿合伙人对于合伙企业债务的清偿属于补充性责任,即只有当合伙企业财产不足以清偿合伙债务时方由合伙人承担
    2023-07-04
    493人看过
  • 夫妻离婚财产与债务的分割问题
    在夫妻关系存续期间,不是因夫妻共同生活和生产经营所负的债务或者未经共同协商所负的债务,应认定为个人债务,在一般情况下,下列债务应认定为个人债务:1、夫妻双方依《民法典》的规定,约定由个人负担的债务,但以此逃避债务的除外2、未经夫妻协商一致,擅自资助与其没有抚养、赡养义务的亲朋所负的债务3、未经夫妻协商一致,独自筹资从事经济活动,而其收入也未用于共同生活所负的债务4、其他应属个人所负的债务,如婚前个人的债务,一方的不合理开支所负的债务。夫妻关系存续期间所负的个人债务,不论在婚姻关系存续期间还是离婚后,或者是负债方失踪、死亡,均由其个人承担,另一方没有还债义务,当然,如果后来双方补充约定的,按其约定。夫妻离婚后债务债务怎么处理夫妻在婚姻关系存续期间一方或双方取得的债权属于夫妻共同财产,离婚时,由双方协议处理,协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾女方和子女权益的原则判决。对于原为夫妻共
    2023-07-04
    490人看过
  • 离婚时房产和股票的分割问题
    婚姻存续期间,夫妻双方的劳动工资收入和经营投资收入属于夫妻共同财产,双方协商分割。协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况,原则判决照顾子女和妇女的权益。除非依法属于夫妻个人财产。双方可以事先约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有,共同所有或者部分所有,部分共同所有。离婚时房产该如何分割一、对于夫妻共有的房产,如何分割首先由双方协商,协商不成,可以向法院起诉,人民法院按以下情形分别处理:(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(3)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。二、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处
    2023-07-04
    252人看过
  • 婚前债务分割的问题?
    婚前债务未用于婚后共同生活的,应当按照个人债务处理。用于婚后家庭生活的,应当按照夫妻共同债务处理。一、婚前债务婚后属于夫妻共同债务吗婚前债务婚后是否算夫妻共同债务,需要根据具体情况确定,如果是婚前个人所负的债务,则一般会视为个人债务,不算夫妻共同债务;如果债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的,则属于夫妻共同债务,要承担共同偿还的责任。二、婚后贷款还婚前债务离婚怎么分婚后贷款还婚前债务离婚的处理办法:如果该婚前债务属于一方个人债务的,应当由债务人自行承担清偿责任。如果该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的,由双方共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿,协议不成的,由人民法院判决。三、婚前借款属于婚后夫妻共同债务吗?实务中,大量存在婚前一方例如因借贷、买卖等原因产生的个人债务,并延续至债务人结婚后。这种情况下,个人婚前债务,原则上就是
    2023-02-20
    222人看过
  • 离婚后房产必须分割吗
    夫妻共同财产
    夫妻双方离婚,对于共同财产是否分割,由双方协商处理。法律并没有禁止离婚时不分割财产的行为,只要双方对财产处理达成一致即可。只是离婚天然地包含着子女抚养以及财产分割,在离婚时没有一并处理的,在离婚后可以另行起诉要求处理。对于夫妻共同财产,首先由双方协商分割,如果协商分割不成,可以向法院起诉,法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同财产原则上是均等分割,根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的,离婚时应按约定处理。一、夫妻之间过错一方的财产如何分配的离婚时,对于夫妻共同财产,首先由双方协商分割,如果协商分割不成,可以向法院起诉,法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同财产原则上是均
    2023-06-25
    261人看过
  • 离婚时房产的分割问题
    婚后共同财产
    1、婚前个人买房且登记在该方名下的,归登记方所有;2、婚后共同财产买房,归双方共有。一、婚后能用自己的名义买房子吗婚后能用自己的名义买房子。婚后由一方父母全款给子女买房并登记在该子女名下的、使用婚前个人存款或个人财产出售所得的款项买房登记在自己名下的、婚后买房另行约定该房归一方所有的,均可认定为夫妻一方的个人财产。二、夫妻婚后买房如何分配1、结婚前父母给子女买的房归子女方,不予分割;2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;3、婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割;4、双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,产权不属于夫妻财产,不能分割。夫妻对共同财产,有平等的处理权。三、房产证上只有一方名字房子是谁的房产证上只有夫妻一方的名字,归谁所有要区分如下情况:夫妻一方婚前购买房屋,婚前已登记在一方名下,该房屋归购房
    2023-03-22
    161人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>

    #夫妻共同财产
    相关咨询
    • 双方离婚,财产分割和债权债务问题
      广西在线咨询 2021-03-08
      双方应当在协议中确认同意离婚,确认夫妻共同财产有哪些,如何分割;有无子女或子女由谁抚养,另一方抚养费数额以及不抚养子女一方的探视时间和探视方式;以及有无债权债务及分配方式。以上任何一个问题没有达成一致意见,都不能办理协议离婚,仍属有争议的离婚,需起诉至人民法院处理争议问题。符合以上条件者,必须双方共同亲自到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请,中国公民和外国公民在我国登记结婚的,离婚时可以在
    • 离婚财产分割必须注意哪些问题
      香港在线咨询 2022-05-26
      1、确定分割的原则和标准; 2、婚姻存续期间,承担义务较多的,可以要求补偿,多分些财产; 3、对方如存在重婚、与他人同居等过错,无过错一方,可以要求赔偿; 4、离婚后一方生活有困难,可以从帮助的角度多分些财产; 5、跟子女的一方、妇女一方,在分房、财产可适当照顾。
    • 离婚债务分割问题
      江苏在线咨询 2022-04-20
      离婚债务如何分割的原则与夫妻共同财产分割是一样的,按照财产分割照顾过错方、女方、抚养子女一方的原则,离婚债务分割也因此进行分割。但是,需要注意的是,对于债权人,不管夫妻共同债务如何分配,作为债权人可以要求任何一方偿还债务。因此,在离婚债务分割后,想要完全摆脱对方所负的债务,在夫妻共同债务离婚分割时,首先可以联系债权人,取得债权人的理解,改变债务的承担。避免债务分割后,另一方不偿还债务,债权人不承认
    • 离婚债权债务分割问题
      江苏在线咨询 2021-12-27
      对一方婚前已经形成的债务,原则上认定为夫妻中一方的个人债务;债权人能够证明所欠债务用于婚后共同生活的,应当认定为共同债务,由夫妻双方共同偿还;上述两种情况的证明责任由主张权利的债权人承担。第二,婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务。
    • 有关婚姻法面对房产分割的问题
      安徽在线咨询 2022-07-07
      新婚姻法关于夫妻共同财产的规定《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: 1.工资、奖金 2.生产、经营的收益 3.知识产权的收益 4.继承或赠与所得的财产 5.其他应当归共同所有的财产。新婚姻法房产分割,根据《婚姻法解释(二)》的精神,增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益,这种收益法律也视为夫妻共同财产。对于夫妻对共同所有的财产,夫妻