一般二手房过户需要户口本吗？-法师兄

一般二手房过户需要户口本吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-12 09:30:43 223 人看过

过户的时候需要买房提供户口本，房产过户准备资料：

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;

(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

(12)房地产共有人同意转移的意见书;

(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;

(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

综合上面所说的，二手房过户需要确定此房子已经获得所有权才能办理相关的手续，同时还需要提交相关的证件，包括当事人的户口本，只有确定此房子合理、合法那么工作人员才能办理过户手续，所以，在处理的时候就可以多咨询一下，这样才不会浪费自己的时间。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多户口本相关文章

机动车
二手车过户给公司需要什么手续，二手车过户保险需要一起过户吗

一、二手车过户给公司需要什么手续二手车过户给公司需要的手续有：1.买卖方的组织机构代码证原件及复印件和公章；2.车辆原始购置发票或上次过户发票原件及复印件；3.过户车辆的机动车登记证书原件及复印件；4.车辆行驶证原件及复印件，机动车和买方必须到场；5.车辆过户时不能有任何违章。6.过户后，还要将车辆的保险和办理过户手续。二、二手车过户保险需要一起过户吗二手车过户保险需要一起过户，否则车辆出险赔付的还是原车主。保险做变更非常简单，办理完之后直接拨打所购买的保险公司客服询问需要带的手续，一般是原车主身份证复印件，行驶证，车辆登记证书，新车主身份证办理。三、二手车过户的基本流程二手车过户的基本流程如下：1.旧机动车交易签订由工商部门监制的旧机动车买卖合同，双方各持一份，经工商部门备案，方能办理车辆变更或转籍。请注意证件是否齐全，是否与车主身份证一致。如有不符，应当由原车主提前变更。2.合同签订后

2023-06-20

87人看过
户口本
过户房产是否需要户口本？

在房产过户时，需要准备房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书以及有关行政机关行政决定书、房地产买卖合同书和法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。过户程序包括买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。在进行房产过户时,通常需要提供房产转移申请表以及申请人的身份证明文件,还有房产权利证书等文件。只要这些文件符合要求,通常就可以成功过户。一、房产过户需要准备资料有：1、房地产转移登记申请表；2、申请人身份证明；3、房地产权利证书；4、有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书；5、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。二、房产过户程序：1、买方咨询，买卖双方需要建立起信息沟通渠道，让买方了解了房屋整体现状以及产权的状况；2、签合同，卖方提供了房屋的合法证件，买方是可以交纳购房定金的，买卖双方需签订房屋买卖合同；3、办理过户

2023-12-05

443人看过
法律综合知识
办房产过户需要户口本吗，办房产过户需要多长时间

办房产过户需要户口本，房产过户需要准备的材料包括房产转移登记申请表，身份证明，房产证，房产买卖合同等，办房产过户需要15至30个工作日可以完成。一、办房产过户需要户口本吗办理房产证过户时是需要户口本的。房产过户需要准备资料有：房地产转移登记申请表；申请人身份证明；房地产权利证书；有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。二、办房产过户需要多长时间办房产过户需要15至30个工作日。当事人办理房产过户应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并

2022-08-28

147人看过
户口本
二手房过户无户口本应该怎样处理？

二手房过户户口本没带也没关系。申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：房屋所有权证书或者房地产权证书、买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。二手房过户怎么办理流程1、对交易房屋产权进行调查；2、买卖双方签订二手买卖合同；3、评估房产，产评估需要找评估公司，此过程大约要5～7个工作日；4、办理贷款；5、向房地产管理部门］提出过户申请，二手买卖双持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部i］提出申请，并申报成交价格，拿受理单；6、房地产管理部门核查，房地产管理部i］对提供的有关文件进行审查，在15日内作出是否受理申请的书面答复；7、缴纳契税等二手房交易税费，国土部门出税单，买卖方缴过户税费；8、房地产管理部门］核发新的房屋产权证。《不动产登记暂行条例实施细则

2023-07-02

370人看过

户口本
上班需要户口本吗，一定要户口本么

需要，需要迁移户口。一般提供身份证复印件就可以了，一些单位也会要求户口本复印件，因为很多人在迁移户口后不会去重新办理身份证。一、公司入职为什么要户口本公司入职,要户口本复印件,一般都是需要复印户主页(也就是有户口性质、户口地址、户主姓名的那页)及有本人姓名的那页。还有就是现在有很多身份证上的地址是与户口本上的地址不相符。因为现在社会大学生档案管理比较混乱，身份证是学校以前的集体户口，但毕业后档案不是回原籍就是去了人才市场。

2023-06-27

82人看过
户口本
父亲和儿子在一个户口本过户房产需要妈妈农村户口本吗

一、父亲和儿子在一个户口本过户房产需要妈妈农村户口本吗是否需要妈妈户口本要根据具体情况而定。如果房产是父母共同财产，买卖过户需交纳税收，可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律

2023-03-12

339人看过
二手房过户
二手房过户需要费用吗，办理二手房过户手续注意事项

一、二手房过户需要费用吗很多人咨询过二手房办理过户手续是否需要过户费用，二手房过户需要办理很多手续，这些手续是需要收费的。一般来说，二手房过户的费用有很多类，根据相关规定可以整合如下：1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。2、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、二手房过户核档费：50元/宗。5、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超

2023-05-03

453人看过
户口本
济南买二手房要户口本么

济南买二手房要户口本。济南买二手房过户还需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。一、二手房交易需要的手续：1、与房介公司签订委托书在寻找房源的时候，可以委托一间信任度高，可靠性好的中介公司，这可保障代理公司和顾客双方的利益，也可节省在找房过程中浪费的时间。2、档案查册这是买卖双方有了明确的购买意向及目标价格之后，代理公司会先进行查册，这完全是对客户负责，包括查证该出售的房子物业产权是否清晰，是否可以正常上市交易，有否被法院查封被抵押等背景资料。该环节是非常关键的，买家应向代理公司问清楚该产权的查证具体情况，最好有一定的依据证明。3、签临时合约经过查证之后，由买卖双方及代理公司共同签署《临时买卖合约》，这时，业主一般要求买家支付楼价的5～10％作为临订，或者由代理公司代为预收买家的订金，并于签《临时买卖合约》之日将订金如数转交业

2023-03-15

406人看过

法律综合知识
过户房子要户口本吗现在

在进行房产证过户手续时，户口本属于必备材料之一。办理房产过户所需提交的相关资料明细如下所示：首先需填写《房地产转让登记申请书》；其次要提供申请人的身份证件；紧接着就是房地产权利证书的原件；此外，还必须附上政府机构下发的行政决定书以及房地产买卖合同；最后，根据相关法律法规和规章制度的要求，还可能需要提供其他的补充性文件。《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2024-08-02

335人看过
计划生育
一般来说二手房能迁户口吗?贷款买房可以上户口吗?

一、一般来说二手房能迁户口吗符合前提条件的可以。买二手房迁入户口需要符合以下条件：1、如：当事人的房产面积、购房时限、房屋总价、迁入户口的总人数等，达到房产所在地的购房入户要求;2、并且原房东的户口已经迁出(或者未迁入)该房产，当事人能够交验房屋产权登记证、购房合同、原始发票及本人的户口本、身份证等证件及资料的，户口可以迁入;3、当事人可以结合实际情况，事先咨询该房产所在地的辖区派出所工作人员，以对方的答复为准。《中华人民共和国户口登记条例》的规定：第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，

2023-05-20

371人看过
户口本
房子过户后户口本户主要改吗

可以不用，但是变更的话比较好。户口簿户主变更,是不会因为房产证变更就必须更改的(房产证持有人有权决定户口簿户主人员,可以是自己也可以是户员)。若房产证持有人认为需要修改的时候,可以由房产证持有人带上户口簿前往户籍部门进行修改。一、跨省双重户口的名字和身份证号不一样怎么办公民若发现身份证办理号码跟户口簿等资料号码不同时候，是需要到户籍部门进行咨询相关情况的。若公民只是居民身份证办理时候错误导致号码不同，一般情况下只需要带上户口簿重新办理身份证；若相关部门查询到是因为户籍系统更新，导致身份证号码改变的，这个情况就需要公民重新办理户口簿，以及带上相关的身份证号码变更证明申请更改学籍系统里面的资料。二、户口迁婆家还能迁回去吗可以。迁户口只要户主同意即可，也就是你父母家户口簿上的户主陪你到所在地派出所签字同意即可迁回。办理地点：公安局。带上房产证、迁移通知、原身份证、最好在辖区居委会那里也开张证明你

2023-06-23

318人看过
集体户口
一般集体户口算本地户口吗

属于户口算是本地户口的，因为集体户口是指自己这个单位有关部门的备案，自己的户口房子一起的，所以百分百属于本地户口。关于集体户口：1、集体户口是指暂时还不具备单独立户条件，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。2、集体户口领取的是户口卡，而个人户口领取的是户口本，当然，户口本和户口卡的作用是一样的，他们都是正式户口，都要经过人事局、计生局和公安局盖章批准办理。相关好处：1.设立集体户，前提是已经与员工建立劳动关系。如果员工如因公受伤、死亡，而公司不想承担或打算私了，员工不同意的情况下出现的劳动纠纷，员工可以通过以此为由通过法律手段维权。2.如果员工落户公司集体户，公司不能因其他原因为员工户口迁移设卡。否则，属现违法现象。3.如果以后不在公司工作了，离职的时候要先转出来才能离职成功。一、如何将集体户口“转正”为个人户口？集体户口是完全可以转换成个体户

2023-02-25

254人看过

结婚证
房子过户一定要户口吗

办理房产证过户时是需要户口本的。房产过户需要准备资料有：(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；(3)房地产权利证书；(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书；(5)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。一、房子过户户口要迁出吗根据房产过户要求不需要迁户口的。去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：1、登记申请书；2、申请人身份证明；3、房屋所有权证书或者房地产权证书；4、证明房屋所有权发生转移的材料；5、其他必要材料。如果是赠与过户需要提供：公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权证复印件一套，不需要经过地税局直接可以过户。房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。二、房子过户需要带什么资料

2023-02-28

377人看过
户口本
购二手房后户口本上多一人买房莫要

购买二手房避免麻烦上身六大产权问题最关键买了一套二手房，入住时才发现上家的户口竟然没有迁走，将来这套房如果要拆迁的话，那么拆迁补偿款就可能不得不分一杯羹出来了。记者从房产中介公司和相关法律人士中获悉，如果要避免此类情况发生，那么最好在签二手房买卖合同时，就打上一个补丁，即在附加条款中注明上家必须迁出户口，最好双方约定一个迁出的时间，以及违约责任等。疑惑：自己的房为什么有别人的户口金先生最近在浦东买了一套二手公房，在交易过程中他却发现，该房屋上家的上家(于2003年交易)两夫妻的户口居然还留在这套房子里。上家给金先生看了2003年买房的合同，有一条款规定：上家的上家必须于2003年12月将两个户口迁出，否则，每月将要承担1000元违约金。上家说，因为有这份合同，他以为他的上家早就将户口迁走了。但事实上，两人到派出所一查，两夫妻的户口还在。当金先生与房东找到了那对夫妻现在的居住地，没想到他们以

2023-04-22

453人看过

换一批

#户口

北京

律师推荐

查看全部律师

#户口知识导航

民生政策知识频道

展开

#户口本