按揭房可以划分比例吗-法师兄

按揭房可以划分比例吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 14:01:37 162 人看过

涉及房屋按揭购买的离婚案件处理方法如下所示：

若其中一方以其个人财产承担了首次购房款并与另一方共同偿还房贷，这种情况下法院有权把住房判给房产证登记者所有，而分期偿还的贷款部分则认定为夫妻共有财产进行分配；如果在该类相同案例中，双方共同使用共同财产作为首付，且共同分担还贷压力，那么法律会依据实际情况，确定各自占有房屋产权的比例，通常为各占50％。

《中华人民共和国民法典》第三百零三条

共有物的分割共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

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