如果该自建房是一方婚前建造,在结婚之后由夫妻双方共同居住使用的并且夫妻双方在婚姻存续期间没有相反的约定,该房产则属于个人婚前财产,应该属于婚前建造房屋的那一方。如果,该房屋在建造时产生了债务并且在婚姻存续期间是夫妻双方在共同偿还债务,那么得到房产的一方应该偿还债务总额的一半作为另一方的补偿。
如果该自建房是夫妻双方在结婚后建造的,并且夫妻双方在婚姻存续期间没有相反的约定,该房产则属于夫妻双方婚后的共同财产。在离婚后该房产则应该双方各自获得一半,
如果一方获得了该套房产,那么则应该支付给另一方房产折算市场价的一半的补偿。
如果该房产属于婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋,其中该房产的宅基地的批准用地是以一方父母名义批准的,那么该房产则属于该方的家庭财产。离婚时,获得房产的一方有义务偿还另一方资助建房时的款项,如果,该房产的宅基地的批准用地是以子女一方的名义批准的,则该房产属于夫妻共同财产,但由于是双方家庭共同出资建造,所以离婚时,应该根据双方家庭的出资比例来分割该房产。如果夫妻双方居住的房屋是以户为单位批准的,那么该房产则属于整个家庭的共同财产,因此在夫妻离婚时,应当首先从中分割出属于夫妻财产的相应份额,然后对属于夫妻财产的部分再进行分割。
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婚后自建的房屋属于违建,离婚时怎么处理
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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如何处理农村婚后自建房离婚的问题海南在线咨询 2022-05-30基于农村房屋所有权的特点,分割房屋前必须首先区分出房屋是家庭共有财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产,则应先进行分家析产,确定出属于夫妻共同所有的房产份额。因农村的房产只能出售给同村的村民,不允许向其他村的村民出售,更不能销售给城市居民。所以离婚分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式,而不能采取向社会公开拍卖的拍卖分割方式。比较简单的操作办法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额,
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离婚后自建房屋权益处理问题湖南在线咨询 2024-11-251. 如果一方在婚前建造房屋,婚后由夫妻双方共同居住使用,除非双方有相反的约定,否则该房屋属于个人婚前财产,应判归婚前建造房屋的一方所有。 2. 婚后建造的自建房属于夫妻共同财产。离婚时,夫妻双方应平均分割财产。 根据《民法典》第一千零八十七条,夫妻的共同财产应在离婚时由双方协议处理。如果协议不成,人民法院应根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 此外,根据《民法典
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离婚后如何对自建房进行分割?宁夏在线咨询 2024-12-30在夫妻离婚时,如果夫妻双方就自建房的分配没有争执或疑虑,可以协议分割财产。如果双方无法就自建房分配达成一致,发生争执,则需通过人民法院解决。根据国家法律规定,人民法院将按照以下程序处理: 1. 如果当事人双方同意竞价决定自建房的所有权,法院将进行竞价,价高者将获得该自建房的所有权。 2. 如果自建房的所有权者希望出售该自建房,评价机构将对该自建房进行评估。出售后,该自建房的所有权者应给予另一方
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农村自建房过户如何办理离婚黑龙江在线咨询 2022-07-07离婚时夫妻双方可通过协议分割的方式分割农村自建房,如果是属于一方的婚前已经建好了的房屋或者是一方父母拥有该房屋所有权的自建房,离婚时不能分;如果协议不成的,由人民法院根据实际情况判决。
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夫妻离婚怎样处理自建房内蒙古在线咨询 2023-11-01婚后房子应该认定为夫妻共同财产,但你说的自建房,应该是在自己的地上面也就是宅基地上修的房子,土地不拥有所有权,因为农村的宅基地是归集体所有的,你只拥有使用权。所以这种情况下法院会帮你们协调,订一个定期付款的协议。如果房屋无法平分,会判一方拥有房屋,同时折市价给付另一方房屋面积一半的价格。 《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所