宅基地拆迁补偿的相关规定有哪些-法师兄

宅基地拆迁补偿的相关规定有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 17:41:27 374 人看过

宅基地拆迁补偿有哪些相关规定？

I.征地前补偿规定如下：征地批准后两次公告一次登记。

新土地管理法：征地谈判和补偿安置摆在前面，即要求与农民就补偿标准等内容达成书面协议，而这个程序只有在征地补偿安置资金落实后才能启动！

新的土地管理法规定，市、县人民政府申请征地的，应当对征地现状进行调查，比较征地范围，征地现状和征地现状征地目的、补偿标准、安置方式和社会保障等主要内容应当在被征地集体经济组织范围内公布，听取被征收的农村集体经济组织和农民的意见。

对城市规划区内被征地农民，在国有土地上安置住房，不能安置的，按市场价格给予货币补偿；在城市规划区外，安排宅基地进行住房改造，并根据新房成本给予补偿。第二，搬迁前要进行补偿。第二，拆迁前应签订补偿协议，维护公共利益和被拆迁人的利益。严格杜绝：拆了旧房子，没有新房。根据新的《土地管理法》，宅基地和地上房屋的取得，应当遵循先补偿后搬迁、改善居住条件的原则，通过重新整理宅基地建房的方式给予公平合理的补偿，提供安置房或货币补偿，保障被征地农民的住房权利。具体办法由省、自治区、直辖市制定。三是要纳入养老社会保障体系，新的土地管理法规定，被征地的农村居民要纳入相应的养老社会保障体系，土地和财产的安置要上升到法律上来。第四，征地补偿标准要与时俱进。我国目前没有统一的征地拆迁补偿标准，但需要根据当地的低价等因素来确定。

也许每年，每个地区的相关规定都可能略有不同。如果您想准确了解相关信息，建议您到律师事务所进行法律咨询，尽快积极了解相关知识，尽快做好准备，并主动维权，以免被知识的空缺所蒙蔽。

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补偿计算标准屋拆迁补偿价，由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成；计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）（2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格一、宅基地的赔偿1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。2、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。3、征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，

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