征地补偿方案是谁拟定的？-法师兄

征地补偿方案是谁拟定的？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-14 18:11:43 328 人看过

1、征地补偿方案是县级以上地方人民政府拟定的。

县级以上地方人民政府应当依据社会稳定风险评估结果，结合土地现状调查情况，组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门拟定征地补偿安置方案。

征地补偿安置方案应当包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容。

2、征地补偿安置方案拟定后需要进行公示。

征地补偿安置方案拟定后，县级以上地方人民政府应当在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告，公告时间不少于三十日。

征地补偿安置公告应当同时载明办理补偿登记的方式和期限、异议反馈渠道等内容。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为拟定的征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织听证。

不管承包的是国有土地、还是集体经济组织的土地，若是在承包期间土地被征收了，那么承包方通常都是可以获得一定数额的补偿金的。具体的补偿数额，需要结合已经公布的征收补偿方案确定。根据规定，征地补偿安置方案拟定后，公告时间不少于三十日。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
征地补偿法的具体方案

征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办

2024-04-27

439人看过
征地补偿标准
征地补偿标准制定者是谁？

根据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合

2023-07-02

105人看过
律师事务所
征地补偿低？来看看是不是你的征地补偿方案出了问题……

随着城镇化的推进，征地拆迁，已经在全国各地普遍展开，大大的影响着民众的生活，成为了生活中比较常见的一种社会现象。从征地拆迁的制定初衷来说，本意是利国利民，利一方发展的民生工程。然而落在实际的操作中，很多地方都出现了征地补偿款偏低的情况，大大侵害了被征收的利益，也由此而引发了很多纠纷矛盾。那为什么会出现征地补偿低的情况呢?北京在明律师事务所专业拆迁律师来告诉你原因。征地补偿的高低，起决定作用的是补偿协议。而诸如怎么补偿，补偿多少等协议内容规定，其依据来源于征地补偿方案。所以，如果你的征地补偿费用过低，在客观方面，你该去看看在征地补偿方案是不是合法合规。下面在明拆迁律师给你说说合法、合规的征地补偿的形式内容。土地征收，分为国有土地的征收和集体土地征收，相应的补偿方案自然也不同。在明拆迁律师分别介绍两种不同补偿方案。集体土地上的征地补偿安置方案：一、方案的公告根据省级人民政府或者国务院批准的《征

2023-04-19

74人看过
补偿安置方案
在征地拆迁过程中，谁来制定补偿安置方案

在征地拆迁过程中，谁来制定征地拆迁补偿安置方案？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征地拆迁补偿方案由房屋征收部门制定，报市、县级人民政府批准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定，房屋征收部门应当制定征收与补偿方案，并报市、县人民政府。市、县人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证、宣传，并征求社会意见。征求意见的期限不得少于三十日。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条规定，市、县级人民政府应当及时公布征求意见情况和根据民意修改情况。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县人民政府应当组织由代表、公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十二条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人较多的，由政府常务会议讨论决定。在作出房屋征收决定

2023-05-31

189人看过

征地补偿标准
青岛拟调整征地补偿标准

(一)调整耕地年产值最低标准。对崂山区、黄岛区、城阳区和即墨市、胶州市、平度市、莱西市的耕地年产值最低标准进行调整。对上述区、市不再划分城市规划区内、区外，其耕地年产值最低标准调整为：崂山区、黄岛区、城阳区每亩2350元，平度市、莱西市、即墨市、胶州市每亩2150元。其他土地年产值标准参照本地区耕地年产值标准执行；李沧区继续按《青岛市人民政府关于进一步加强和改进市区土地征用工作的意见》(青政发〔2004〕25号)规定的征地年产值标准执行。(二)调整征地地上附着物和青苗补偿标准。具体补偿标准见附件。(三)各区、市政府可根据当地实际情况在不低于以上规定补偿标准的基础上，制定具体补偿标准。在国家征地拆迁过程中，要严格按规定进行补偿，切实保护农民的合法权益。(四)本通知自2015年3月1日起执行，有效期至2018年2月28日。《青岛市人民政府关于进一步加强和改进市区土地征用工作的意见》(青政发〔2

2023-02-27

384人看过
补偿安置方案
发布拟征收补偿安置方案后,对被征地农民有什么影响

拟定征收补偿安置方案发布，目的是听取被征收村民对征地补偿方案的意见，所以村民如果对征收补偿方案，不满意的，应该及时提出意见，以免影响土地征收补偿。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿。安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施

2023-02-10

286人看过
土地征收补偿
农村征地荒地补偿，补偿对象是谁

农村的荒地是归农村集体组织成人的，开垦荒地的，征收荒地时土地补偿款归农村集体所有，而青苗费、地上附着物归开荒人所有。一、土地补偿款到底应该给谁呢？土地的补偿费就要补给村集体。根据《中华人民共和国土地管理法》规定征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中，土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。二、开荒地征收补偿应从哪里算征地补偿开荒地不归个人，荒地本身就是国家的自然资源。不会因为开垦而发生所有权的转移国有土地上的宅基地，此宅基地的年限不超过七十年，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物，其他附着物所有权由国家无偿取得。三、农村土地征收补偿款怎么分配土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体

2023-04-07

278人看过
法律综合知识
2024年占地补偿标准由谁制定补偿方案？

一、占地补偿标准由谁制定补偿方案1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定；2、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次；3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。二、征地补偿费用项目有哪些土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着

2024-01-30

152人看过

补偿安置方案
征地补偿安置方案如何制定征地补偿的法律责任有哪些

拟订征地补偿安置方案的流程有：1、拟订机关：市、县政府地政部门会同有关单位实施拟订。2、拟订根据：土地登记资料、现场勘测结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。3、方案内容：①被征用土地的情况；②土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项；③被征地农民的安置方案。4、方案公告：市、县政府地政部门在被征用土地所在地的乡(镇)、村公告方案，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。5、听证：在拟定征地项目的补偿标准和安置方案报批之前，征地部门应当书面告知当事人有要求举行听证的权利。征地补偿和安置的听证会，是征地部门听取被征地人对补偿和安置方案的意见，在综合各方面意见后确定征地补偿和安置方案。6、报批：由市、县政府地政部门报市、县政府批准。一、农民有没有权利拒绝征地？农民没有权拒绝征地的，但对于征地补偿方案有权提出异议。土地征收是国家对土地进行整体规划所必须要

2023-06-28

436人看过
征地补偿费
征收开荒地的补偿归谁所有,征地补偿费是什么

一、征收开荒地的补偿归谁所有开荒地被征用后的补偿归当时的使用者。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十一条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。根据中华人民共和国国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十一条：农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。二、征地补偿费是什么征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。拆迁补偿

2023-04-19

460人看过
收房
征收国有土地拆迁补偿方案由谁公布

一、征收国有土地拆迁补偿方案由谁公布?由市、县级人民政府公布。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。二、拆迁补偿方式有哪些?(1)货币补偿。货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式，是指在房屋征收补偿中，根据被征收人的选择，市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿的方式。被征收房屋价值，根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素、由具有相应资质的房地产价格评估机构按照国务院住房城乡建设部制定的《国有土地上房屋征收评估办法》评估确定。房屋征收部门支付的补偿款可以等于或高于被征收房屋的价值，但不得低于被征收房屋的价值。(2)产权调换。所谓产权调换，是指在房屋征收补偿中，根据征收人的选择，市、县级人民政府用自己

2023-06-15

266人看过
集体土地
集体土地房屋拆迁程序之拟定征地方案

集体土地拆迁涉及到的利益比较负责，也是土地拆迁中的一个难点问题。集体土地房屋征收拆迁是指依法许可，拆迁人对城市规划区外农民集体所有土地上的房屋所有者或使用者给予合法补偿安置的前提下予以迁出，对房屋及附属物进行拆除的法律行为。房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。拟定征地方案的流程如下：(一)基本工作流程行政主管部门收到用地单位提出的征用申请后，应自申请之日起30日内拟定各项征地方面方案，征地方案包括以下各项主要内容：1.农用地转用方案2.补充耕地方案3.征用土地方案4.供地方案行政主管部门可根据以下要求，根据不同情况拟定征地所需相关方案：1.建设只占用国有农用地的，区、县国土房管局只需拟订农用地转用方案、补充耕地方案和供地方案。2.建设只占用农民集体所有建设用

2023-04-23

241人看过

收房
制定拆迁补偿方案的主体是谁

依据我国相关法律的规定，房屋征收拆迁补偿方案是由房屋征收部门拟定的，拟定后所市、县级人民政府，市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。一、房屋拆迁补偿内容有哪些1、房屋价值补偿标准这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级

2023-04-03

495人看过
征地补偿安置
征地公告办法拟出修改方案

国土资源中今年6月将《征用土地公告办法》(草案)公开征求公众意见后，引起社会各界强烈反响。3个月来，部有关部门共收到数百件信函和电子邮件等，其中仅农民来信就达100多封。从政府官员、有关专家到普通群众的这些信函，从多个角度对草案提出了修改意见。部有关部门对这些意见进行了充分的分析和研究后，已针对反响强烈的一些问题拟出十几处的初步修改方案。据了解，公众对国土资源部就征地问题公开征集公众意见，给予较高评价。一封来自美国的电子邮件评说，这是倾听群众呼声、让群众参政议政的有力举措;一位农民来信表示;对这种深入贯彻三个代表重要思想，积极维护广大农民群众根本利益的措施，我们表示热烈的欢迎和坚决拥护。公众来信所提出的修改意见，涉及征地公告的适用范围、征地安置补偿费的发放标准和发放程序及对象、公告的具体内容、征地补偿登记、听证会以及群众监督检查等方面的内容。此外，公告办法草案公开征求意见，在国土资源系统也

2023-06-08

94人看过