集体土地使用证丢失怎么办-法师兄

集体土地使用证丢失怎么办

来源：互联网时间： 2023-04-03 21:00:34 129 人看过

《土地登记办法》(2008年2月1日施行)第七十七条规定：土地权利证书灭失、遗失的，土地权利人应当在指定媒体上刊登灭失、遗失声明后，方可申请补发。补发的土地权利证书应当注明“补发”字样。

土地使用证遗失(住宅用途)，在土地权属清楚、无抵押、无查封、无转让、无被征用或征购的前提下：

1、向指定的媒体上刊登遗失声明，一个月无异议之后

2、向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请；

3、当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况；

4、相关部门核实确认后，需要登报说明遗失情况；

5、按当地土地管理所要求携带资料前去补办。

一、农村土地使用证补办所需要的材料

申请材料：

（1）填写《宅基地使用权登记申请书》；

（2）实地验收宗地图；

（3）宗地界址表；

（4）地籍调查表；

（5）申请人身份证明材料；

（6）土地登记遗失补登记情况说明和承担法律责任的具结保证书；

（7）在当地主要媒体上刊登土地权利证书遗失灭失声明15天后，持刊登声明。

二、农村土地使用证丢失补办审查内容：

（1）土地补证登记申请资料是否齐全；

（2）核对媒体遗失声明刊登的内容与登记信息的一致。

（3）该宗地是否存在违法用地尚未处理完毕等其他应当暂缓发证的情况。

（4）土地权利是否已被依法征收、司法没收或裁定转移；

（5）补发的土地权利证书应注明“补发”字样。

也就是说，住宅用途的土地使用证丢失了的话还是可以补办的，但必须是建立在土地权属都是非常清晰的情况之下。补办土地使用证并不是免费的，而且也需要一定的时日等待，光是在报纸上刊登丢失的公告可能就得要1到2个月左右的，然后补办土地使用证需要的资料工作人员也会详细告知。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多集体土地相关文章

公证处
公证处怎么样集体土地使用证？

根据《农村土地承包经营权证管理办法》第二条规定，农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。1、根据《公证法》第十一条规定，参考公证实践经验，目前可以公证的房屋权利包括：城市商品房的买卖、租赁、继承、赠与、遗嘱公证以及委托、声明等公证事项；2、公有住房因承租人死亡而办理的公有住房变更承租人协议书及声明书等公证事项；3、经济适用住房的继承公证事项；购买限价商品房的亲属关系公证。涉及农村房屋事项一般不予公证，主要原因有两点：1、农村房屋宅基地属于农民集体所有，其取得通常需要经过行政审批程序，农民具有宅基地使用证，一般不具有房屋所有权证；2、随着我国小城镇建设的不断开展，农村房屋拆迁大量增加，违法买卖农村房屋、违规变更宅基地使用证等现象凸现出来并引发大量纠纷，以致部分地区相关管理部门冻结了农村土地和房屋的变更登记。一、农村集体土地使用证如何办理？

2023-04-03

294人看过
集体土地
农村集体土地使用证是什么,集体土地是否无偿使用

一、农村集体土地使用证是什么1、集体土地使用证，是证明土地使用者(单位或个人)使用集体土地的法律凭证，受法律保护。农村的集体土地使用证就是指农村集体成员在获得了集体土地使用权以后依法办理的一种证件，是凭借集体土地使用证才能够对相应的集体土地享有一定的用益物权，但是集体土地使用证并不允许随意进行出让或者用于非农业建设的用途。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条：农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。二、农村集体土地是否无偿使用是否补偿与你们村的集体土地承包责任制有关。根据《中华人民共和国土地承包法》的有关规定，集体土地承包是以集体经济组织为发包方的。简单地说，就是如果你们村采用的是大村发包，那么这个土地的所有权属大村所有，如果是以小村为发包方，那集体土地的所有

2023-06-12

402人看过
土地证
丢失土地证怎么办

1、土地使用者带个人身份证（属单位的需带单位营业执照复印件、介绍信、单位证明）到规划地籍股申请查询土地登记情况；2、到管理部门办理土地使用证遗失声明；3、登报三十日后持有关资料到市国土资源局申请办理。办理期限自国土资源局收件之日起15个工作日内。土地使用证丢失的补办流程《土地登记办法》（2008年2月1日施行）第七十七条规定：土地权利证书灭失、遗失的，土地权利人应当在指定媒体上刊登灭失、遗失声明后，方可申请补发。补发的土地权利证书应当注明补发字样。土地使用证遗失（住宅用途），在土地权属清楚、无抵押、无查封、无转让、无被征用或征购的前提下：向指定的媒体上刊登遗失声明，一个月无异议之后向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请；当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况；相关部门核实确认后，需要登报说明遗失情况；按当地土地管理所要求携带资料前去补办。《中华人民共和

2023-07-08

285人看过
集体土地
如何快速补办遗失的集体土地使用证

一、集体土地使用证遗失补办的条件土地证书灭失的可申请补发。二、补办集体土地使用证的程序及应提交的相关文件1、土地权利人应当向原土地登记机关报失；2、土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失；3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件；营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件；原权源资料等；4、填写土地登记申请书、土地登记审批表，实地勘测；5、经审核，属补发之列的，土地登记机关应做出补发公告，自公告之日起30日内无异议的，予以补发。6、单位领导审批、签字、盖章；7、补发的土地证书应注明＇补发＇字样，填写土地登记卡、归户卡。集体土地使用证有什么作用集体土地使用证的作用：1、拥有承包地和宅基地，农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地。2、享受到集体收益分配权：分配土地等集体经

2023-07-07

231人看过

集体土地
集体土地国有土地的土地使用证哪里办？

1、集体土地土地使用证办理根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条：农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。2、国有土地土地使用证办理根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条：单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用

2023-04-16

258人看过
集体土地
购买了农村集体土地能办理集体土地使用证吗

获得土地使用权需要得到相关部门的审批，并且办理相关的证书。集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记可知，对于依法取得集体建设用地使用权，可以单独申请集体建设用地使用权登记。农村集体建设用地办理土地证流程如下：1、提出申请办理土地证申请集体建设用地使用权登记的主体由用地批准文件记载的集体建设用地使用权人提出申请。2、提交申请材料对于申请集体建设用地使用权首次登记，应提交的材料包括不动产登记申请书、申请人身份证明，有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料，不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料，最后还有法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。3、审查不动产登记机构在审核过程中应注意是否已依法取得集体建设用地使用权；不动产登记申请书、权属来源材料等记载的主体是否一致；不动产权籍调查成果资料是否齐全、规范，权籍调查表记载的权利人、权利类型及其性质等是

2023-03-02

205人看过
土地证
集体使用土地证拆迁

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的

2023-03-13

416人看过
土地管理
一旦丢失，土地使用证到哪补办

一、土地使用证到哪补办？土地权利证书严重污损、毁坏或记事栏记载已满的，土地登记权利人应当及时向原土地登记机构提出换证申请。土地权利证书遗失、灭失的，土地登记权利人应在当地主要媒体上刊登土地权利证书遗失、灭失声明15天后，持刊登声明、遗失、灭失原因的书面说明和承担法律责任的具结保证书等，向原土地登记机构提出补证申请。土地登记机构受理换证、补证申请后，应当及时进行审核，补证登记应予以公告，经原批准机关批准后记载于土地登记簿，并予以换发或补发土地权利证书。换（补）发的土地权利证书上应当注明“换（补）发”字样和原土地证号。二、补办土地使用证需要哪些材料？1、出具书面申请和土地登记申请书；2、申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件)；3、申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单

2023-03-26

168人看过

集体土地
集体土地要如何办理国有土地使用证

集体土地只能办理集体土地使用证一、土地登记申请的受理和审查：1、对法人资格的审查；2、对法定代表人或负责人身份证明的审查；3、对户主的资格审查；4、对代理人代理手续的审查；5、对土地权源证件的审查；6、对其他问题的审查；二、地籍调查：调查每宗土地的位置、权属、界线、数量和用途等利用状况，填写地籍调查表，签订土地权属界线协议书或填写土地权属争议原由书等。控制测量、界址点坐标、宗地图、地籍图测绘、面积量算等。三、土地权属审核的内容：1、对土地登记申请人的审核；2、对宗地自然状况的审核；3、对土地权属状况的审核；四、注册登记：《土地登记审批表》是土地登记机构进行登记注册的重要依据。注册登记的内容主要包括：填写《土地登记卡》、《共用土地登记卡目录》、《土地归户卡》；五、核发证书：初审和审核意见由取得《土地登记上岗资格证》的土地登记人员提出，审核人重点对初审情况进行核查。是否报人民政府批准，视具体的

2023-03-01

369人看过
土地证
地契丢失怎么办土地证

一、地契丢失怎么办理土地证1、到房地产管理部门(国土局)申请遗失。2、在当地主要报纸上登报遗失申明二次。前减下保存遗失申明。3、6个月后拿遗失申明到房地产管理部门(国土局)申请补办房地产证。二、土地证办理所需材料1、办理房产证的申请表。2、申请人身份证复印件(查验原件)。3、发票复印件。4、分户图。5、商品房初始登记证明。6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。7、维修基金发票原件。8、契税发票原件。9、抵押登记申请表。10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同。11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。12、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。三、土地证办理流程第一步向开发商领取以下东西：1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。第二步缴纳维修基金。提供资料：1、填写申报单(现场有)。2、身份证复印件

2023-05-30

284人看过
扶养
集体使用权土地怎么继承

集体土地使用权一般都不能单独继承。对于其中的宅基地使用权，已经明确规定只能在继承房屋的同时继承。根据中华人民共和国自然资源部于2020年09月09日的”对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复“自然资人议复字〔2020〕089号文件相关规定，现已明确表示“农村宅基地不能被单独继承”。根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十二条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。一、股权继承有哪些法律规定股权继承的法律规定如下：《公司法》第七十五条规定，自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格；但是，公司章程另有规定的除外。根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十二条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，

2023-06-21

90人看过
土地管理
(2) 补办丢失的土地使用证可行吗？

土地使用证丢了能补。土地登记权利人应在媒体上刊登地权利证书遗失、灭失声明；15天后，持刊登声明、遗失、灭失原因的书面说明等，向原土地登记机构提出补证申请；土地登记机构受理补证申请后，应当及时进行审核，补证登记应予以公告；经原批准机关批准后记载于土地登记簿，并予以換发或补发土地权利证书。土地使用证丢了如何补办1、土地权利人应当向原土地登记机关报失；土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失；土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件；营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件；原权源资料等；2、填写土地登记申请书、土地登记审批表，实地勘测；经审核，属补发之列的，土地登记机关应做出补发公告，自公告之日起30日内无异议的，予以补发。领导审批、签字、盖章；3、单位领导审批、签字、盖章；补发的土地证书应注明＂补发＂字样，填写土地

2023-07-11

125人看过

宅基地使用证
土地使用证丢失后能否重新办理？

土地使用证丢了能补。土地登记权利人应在媒体上刊登土地权利证书遗失、灭失声明；15天后，持刊登声明、遗失、灭失原因的书面说明等，向原土地登记机构提出补证申请；土地登记机构受理补证申请后，应当及时进行审核，补证登记应予以公告；经原批准机关批准后记载于土地登记簿，并予以换发或补发土地权利证书。土地使用证丢了补办需要多久该问题到国土部门咨询为好。土地使用证补办时间，如果资料齐全，通常7－15个工作日即可完成。去原发证机关申请补发，一般是县土地局，宅基地使用证的办理流程总概括为审查证件情况调查测量尺寸填写报表上报审批发证。而在办理时需满足这几个条件，申请人的户口必须在本村，且申请人的户口必须是农村户口，申请人及家属没有宅基地使用证。根据《土地管理法实施条例》第三条，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

2023-07-06

56人看过
土地使用税
承租集体土地怎么缴纳土地使用税

答复：根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(国务院令[1988]第17号)第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。根据《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字[1988]第015号)三、关于征税范围的解释城市的征税范围为市区和郊区。县城的征税范围为县人民政府所在的城镇。建制镇的征税范围为镇人民政府所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。根据《财政部国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]56号)在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。

2023-06-15

180人看过