75万的房子过户费是多少-法师兄

75万的房子过户费是多少

来源：互联网时间： 2023-04-05 01:30:25 298 人看过

1、契税:建面90平以下为75万的1%=7500元，建面90-144平为75万的1.5%=11250元，建面144平以.上为75万的3%=22500元;

2、印花税为75万的0.05%=375元;

3、交易费3元/平方米;

4、测绘费1.36元/平方米;

5、登记费80-200元;

6、产权证未满5年营业税为差价的5.5%;

7、产权证未满5年个税为75万的1%=7500元。

一、一百万的房子卖掉要交多少税

卖100万的房子交1.5%的契税；0.05%的印花税；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费等。

二、买卖二手房双方应该缴纳的哪些税费

（一）买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米。3、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。4、测绘费：按各区具体规定。（二）卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米。2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。3、营业税：差价乘以5.5%（房产证未满2年的）。

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（一）买卖过户费用1、契税：面积在144平米以上的需要缴纳3％；面积在90平米以下，并且是首套房的可以缴纳1％。2、交易费：3元／平方米。3、测绘费：按各区具体规定。4、权属登记费及取证费：一般在200元内。5、营业税：房产证未满2年的，缴纳差价的5．5％6、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％，但房产证满2年并且是少有住房的可以免除。（二）继承过户费用1、契税：法定继承人继承房地产的话，免征契税；非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。2、营业税：需缴纳5．55％，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征营业税。3、交易手续费：5元／平方米。4、工本费：80元。5、公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，较低不低于200元。一、父母房产过户给子女哪种方式最划算（一）继承过户最省钱：虽然继承过户有其局限性，办理继承的手续较

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