重庆安置房过户费用包含哪些？-法师兄

重庆安置房过户费用包含哪些？

来源：互联网时间： 2023-07-05 11:04:21 384 人看过

实际生活中，安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。

1、测绘费1．36元／平方，买方；

2、评估费0．5％（评估额，允许浮动），买方；

3、契税评估额初次90平内1％、90平～144平内1．5％，超过144平或非首次3％，买方缴纳；

4、所得税按全额的1％，由卖方承担，满2年唯一住房减免；

5、交易费6／平方，双方；

6、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；

7、营业税及附加：普通住宅：144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。

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社会保险主要是通过筹集社会保险基金，并在一定范围内对社会保险基金实行统筹调剂至劳动者遭遇劳动风险时给予必要的帮助，社会保险对劳动者提供的是基本生活保障，只要劳动者符合享受社会保险的条件，即或者与用人单位建立了劳动关系，或者已按规定缴纳各项社会保险费，即可享受社会保险待遇。

社会保险是社会保障制度中的核心内容。

社会保险是指国家通过立法强制建立社会保险基金，对参加劳动关系的劳动者在丧失劳动能力或失业时给予必要的物质帮助的制度。

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一、安置房过户申办材料：1、开发商名下的房产证原件。2、开发商的法人委托书。3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。4、被安置人身份证复印件。5、拆迁安置协议。6、房屋移转过户申请书。7、房屋权属登记申请书。8、测量分户平面图。9、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。注：提供的复印件应加盖公章、私章;填写的相关表格应按要求签字盖章。二、安置房过户办理程序：1.内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单。2.外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见。3.内勤收费。4.科长审批。5.主任审批。6.外勤打印意见、登记表、转件单。7.内勤移交产权产籍管理中心。三、安置房过户收费标准及依据：1.新建商品房住宅：3元/m22.新建商品房非住宅：5元/m23.二次过户住宅：6元/m24.二次过户非住宅：10元/m25.评估费：5‰6.拆迁安置住宅：3元/m

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