40方的房价缴纳哪些税-法师兄

40方的房价缴纳哪些税

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-25 14:43:31 199 人看过

40方的房价缴纳1.5%的契税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；0.05%的印花税；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税；200元权属登记费；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费。

一、房产过户需要费用要多少

房产过户需要费用要多少要视情况而定。具体情况如下：

1、契税：房款的1.5% 面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%；

2、印花税：房款的0.05%；

3、交易费：3元/平方米；

4、测绘费：1.36 元/平方米；

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、二手安置房买卖税费怎么收

安置房买卖过程中买卖双方都要交纳一定的税费，但是所需要交纳的项目和费率有所不同：

1、买房人应缴纳税费，主要包括契税、交易费、测绘费以及权属登记费及取证费。其中征收标准如下：契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);交易费：3元/平方米;测绘费：按各区具体规定;权属登记费及取证费：此项费用各个地区的规定有所差异，但这项费用不高，一般情况是在两百块元以内。

2、卖房人应缴纳税费，主要包括交易费、营业税、个人所得税等。其中征收标准如下：交易费：3元/平方米;营业税：差价乘以5.5%(房产证未满2年的);个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

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