违反宅基地买卖规定将面临何种处罚？-法师兄

违反宅基地买卖规定将面临何种处罚？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-12 09:20:28 498 人看过

非法买卖农村宅基地有可能构成刑事犯罪，涉及的罪名包括非法转让、倒卖土地使用权罪；非法占用农用地罪。

构成非法转让、倒卖土地使用权罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

构成非法占用农用地罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

非法买卖宅基地的立案标准

以牟利为目的，违反土地管理规定，非法转让、倒卖土地使用权，涉嫌下列情形之一的依法追究刑事责任，非法转让、倒卖基本农田5亩以上的。

1、非法转让、倒卖基本农田以外的耕地10亩以上的；

2、非法转让土地20亩以上的；

3、违法所得数额在五十万元以上的；

4、未达到上述数额标准，但因非法转让、倒卖土地使用权、非法转让、倒卖土地被处罚两次以上的，造成不良影响。

《中华人民共和国刑法》

第二百二十八条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

第三百四十二条违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

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