非法买卖农村宅基地有可能构成刑事犯罪,涉及的罪名包括非法转让、倒卖土地使用权罪;非法占用农用地罪。
构成非法转让、倒卖土地使用权罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
构成非法占用农用地罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
非法买卖宅基地的立案标准
以牟利为目的,违反土地管理规定,非法转让、倒卖土地使用权,涉嫌下列情形之一的依法追究刑事责任,非法转让、倒卖基本农田5亩以上的。
1、非法转让、倒卖基本农田以外的耕地10亩以上的;
2、非法转让土地20亩以上的;
3、违法所得数额在五十万元以上的;
4、未达到上述数额标准,但因非法转让、倒卖土地使用权、非法转让、倒卖土地被处罚两次以上的,造成不良影响。
《中华人民共和国刑法》
第二百二十八条以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
第三百四十二条违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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