只有产权证可以过户吗？-法师兄

只有产权证可以过户吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-15 16:30:12 325 人看过

在我国，房屋产权证具有唯一性，不能转让。如果想进行房屋转让，需要提交一系列材料，包括房地产权属证书、买卖、互换、赠与合同、继承或遗赠的材料、分割合并协议、人民法院或仲裁委员会生效的法律文书、有批准权的人民政府或主管部门的批准文件、相关税费缴纳凭证，以及其他必要材料。

只有产权证不能转让,转让时需要提交以下材料:(一)房地产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或遗赠的材料;(四)分割合并协议;(五)人民法院或仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。

房屋过户需要提交哪些材料？

根据我国《房屋登记管理办法》的规定，房屋过户需要提交以下材料：

1. 申请人身份证件：申请人需要提供本人身份证件，以便确认其身份信息；

2. 房屋所有权证明：申请人需要提供房屋所有权证明，证明其对该房屋享有合法的所有权；

3. 房屋买卖合同：申请人需要提供房屋买卖合同，证明其已经与房屋权利人达成房屋买卖协议，并依法办理了房屋过户手续；

4. 房屋评估报告：申请人需要提供房屋评估报告，证明房屋的市场价值；

5. 房屋过户申请表：申请人需要填写房屋过户申请表，并加盖申请人公章；

6. 其他相关材料：根据当地房屋登记管理部门的要求，可能还需要提供其他相关材料。

如果申请人提供的材料不齐全或者有误，房屋登记管理部门可以要求其补全或者更正，并及时通知申请人。

只有产权证不能转让,转让时需要提交以上材料。根据我国《房屋登记管理办法》的规定,房屋过户需要提交以下材料:申请人身份证件、房屋所有权证明、房屋买卖合同、房屋评估报告、房屋过户申请表和其他相关材料。如果申请人提供的材料不齐全或者有误,房屋登记管理部门可以要求其补全或者更正,并及时通知申请人。

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

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