有约定的按照约定处理;没有约定的按照各自的出资额,按份共有;如果补正证明共同出资,且房产证只登记了一方名字的,则房子归产权登记的一方所有。
一、婚后男方买房产属于共同财产吗
婚后全款买房一方名字是共同财产。属于共同财产的:1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
二、结婚三年离婚了房子怎么分
有约定的应当按照约定处理,没有约定的,按照以下原则处理:
1.一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。
2.一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共同财产,离婚时协议不成的,法院进行分割。
3.在登记前贷款买的房子,登记在一方名下,但是用共同财产还贷的,离婚时房产归登记方所有,但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产,离婚时另一方对此部分可以要求分割。
4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产。
5.一方父母为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与,属于个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。
6.双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,如果没有约定份额,那就是共同共有。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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情侣共同购房影响分手吗黑龙江在线咨询 2022-05-26根据法律规定,被宣告无效或被撤销的婚姻,当事人同居期间所得的财产,按共同共有处理。但有证据证明为当事人一方所有的除外。因此,双方共同出资购买的商品房,没有对该财产约定所有权形式的,应认定该房屋为双方共同共有财产。在双方共同共有关系终止时,共有财产的分割应当根据等分原则处理,并且应当考虑共有人对共有财产的贡献大小。
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情侣分手后共同购房权益划分是怎样的浙江在线咨询 2022-11-141、由双方进行协商分割,作为情侣同居并不属于法律保护的关系,所以同居财产不属于法律规定的夫妻共同财产,男女双方协商一致后进行财产的划分即可,如果没有协商一致或者是一方不按照协议履行的,直接向法院起诉即可。如果在同居期间,一方有家暴’行为的,另一方可以向法院起诉要求赔偿。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零五十四条无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力,当事人不具有夫妻的权利和义务。
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婚前情侣分手了共同买的房子怎么分割?山西在线咨询 2022-07-02情侣结婚前共同购买房屋,属于双方共有财产。对于共有财产的分割一般有以下几个原则: 1、自愿原则,有约定的从约定; 2、公平公正原则,共有人对共有物产生做出贡献的大小,如果不能区分贡献的大小,原则上是均分。根据《民法典》第三百零四条规定,共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、
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情侣分手前买房怎样分割?山东在线咨询 2022-07-10情侣结婚前共同购买房屋,属于双方共有财产。对于共有财产的分割一般有以下几个原则: 1、自愿原则,有约定的从约定; 2、公平公正原则,共有人对共有物产生做出贡献的大小,如果不能区分贡献的大小,原则上是均分。根据《民法典》第三百零四条规定,共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、
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情侣婚前共同按揭买房分手后房子应该如何分配湖北在线咨询 2023-02-26如果双方有约定的按约定处理;没有约定的按份共有,就是按各自的出资比例分割房子;不能证明出资比例的,按照一般共有分割房产。 如果不能证明共同出资的,按房产登记的名字是谁,房子就归谁。