你接受过拆迁党的小恩惠吗?
来源:互联网 时间: 2023-05-31 16:14:43 468 人看过

我们曾经在一个拆迁项目中看到一个奇怪的现象。奖励期前,村民们连夜排队签合同,十分活跃。整个项目短期内签约率很高。这就是说,拆迁工人的工作很有成效,但据我们所知,这个项目的补偿不是很高。

后来,经过了解,我得知里面有一篇文章。原来,拆迁人员在调查时,几乎每户都有更多的平方米,或者在拆迁人员的帮助下,每户都得到了一些政策之外的福利,比如大病补贴、贫困户补贴等。如果你认为拆迁人做得好,真心为被拆迁人着想,那你就错了,因为这些额外的好处是有条件的,也就是说,合同必须在奖励期之前签订。所以,就有了上述的隔夜排队签名。看到这里,相信大家都能理解,这只是拆迁人的工作策略,利用人们的爱心心理,稍加青睐,以达到短期内快速签约的目的。

拆迁人和被拆迁人站在他们自然利益的对立面,所以不要指望任何拆迁人帮你实现利益最大化。我们只能靠自己争取自己的权益。

本文是旭日北京集体土地拆迁维权律师网的原创文章,谢绝转载。如需转载,请征得我队同意。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月02日 21:05
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多拆迁维权相关文章
  • 拆迁补偿方式不给选,只有拆迁安置补偿协议,这样的方式你接受吗
    货币补偿、产权调换和二者结合,这3种补偿安置方式被征收人有权自行选择,征收方无权直接决定;按人口还是按面积安置,征收补偿方案要有统一的标准,而不得随意压低被征收人所获的补偿安置……【案情简介】案例一:前段时间,因城市改造,张某家的房屋被纳入征收范围。张某一家喜出望外,一家三代终于不用再挤在两间小屋子里了。但是究竟是要钱还是要房,一家人各抒己见,张某想要钱,其父母想要房,以便将来养老之用,意见很难统一。张某的问题是:征收补偿的方式都有哪些?他们之间又有什么区别呢?案例二:李某家的房屋因环境整治项目被纳入征收范围,当李某与房屋征收部门签订补偿协议时,发现补偿协议上面的补偿方式是货币补偿,这就意味着李某拿不到产权调换的房屋。李某要求征收部门以安置房的形式对其进行补偿,否则便拒绝在补偿协议上签字。征收部门的工作人员则告知李某,由于其未及时办理相关手续,安置房都已经被选完,现在房源紧张,因此只能对李
    2024-01-15
    394人看过
  • 协议拆迁的种种阴谋你见过吗
    随着《国有土地上房屋征收与补偿条例》在长期适用中的逐步深入人心,以及《土地管理法》相关辅助性政策文件的长期实践,土地、房屋的征收行为已逐渐变得有法可依,至少是有规、有文可依。然而道高一尺,魔高一丈,不安分的地方政府又将视线转向了对新概念、新名词的创设,即发明了所谓“协议拆迁”的新模式。那么,协议拆迁究竟是怎么回事儿?在明律师为你逐一揭穿其中的种种阴谋……敲黑板划重点之一:协议拆迁,用心险恶首先明确一点,协议拆迁并不是一个严谨的法律概念。换言之,翻遍各本法条,也找不出协议拆迁这么一个词来。这里所说的协议拆迁,是指与征收拆迁相对应的拆迁情形。即拆迁人为政府部门以外的普通民事主体,通过与被拆迁人订立民事协议的方式实现对其房屋拆迁的情形。我们之所以说这一招“用心险恶”,主要理由有3点:第一,拆迁人是普通民事主体,意味着其拆迁行为不受行政法律规范的规制和束缚,具有很大的自主灵活空间。譬如根据《国有土
    2023-05-27
    468人看过
  • 迁户过来的享受拆迁补偿吗?
    一、迁户过来的享受拆迁补偿吗?1、迁户过来的可以享受拆迁补偿《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(1)被征收房屋价值的补偿;(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、若被征收的是非住宅房屋,房屋的价值怎么确定?1、若被征收的是非住宅房屋,房屋的价值由房地产价格评估机构评估确定。对被征收非住宅房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位类似房地产的市场价格。2、被征收人选择房屋产权调换的,市政府应当以所提供的产权调换房屋与被征收人的房屋进行产权调换。产权调换房屋和被征收房屋的价值均依照本意见
    2023-06-15
    177人看过
  • 拆迁优惠政策不能二次享受吗
    一、拆迁优惠政策不能二次享受吗关于房屋拆迁补偿款,我们必须明确,每位被拆迁者只能享受到一次赔偿。因此,当补偿款项已付后,您需遵守承诺,立即进行搬迁。如果您坚持不肯搬离,相关部门有权进行强制拆除。请注意,如您未在法定时间内提出行政复议或进行行政诉讼,且未在补偿决定规定的期限内完成搬迁,市政府和县政府将依法向人民法院申请强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定
    2024-07-22
    308人看过
  • 拆迁过了还可以再享受拆迁吗
    1、如果已经享受过拆迁的待遇,那么以后再次办理拆迁的时候,也是能够享受到拆迁赔偿的。2、不过具体还要看当地的政策,因为政策性是非常强的,3、如果当地的在政策有规定说是不能享受的,那么在享受过一次之后,就不能够再享受第2次拆迁赔偿了,可以到当地的政府有关部门咨询。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规
    2024-04-24
    464人看过
  • 如果你不接受工伤鉴定,你能直接起诉吗
    对工伤鉴定不满意,可以直接起诉吗正确的方法是通过自下而上的审查程序,确保评估工作的公正性和合理性。即:对市劳动鉴定委员会的伤残鉴定结论不满意的,可以向省劳动委员会申请重新鉴定,而省劳动鉴定委员会作出的鉴定结论是终局结论,理由如下:首先,行政复议办法明确规定,这种情况不属于行政复议的范围,因此,行政诉讼不能进行是很自然的。《中华人民共和国行政诉讼法》颁布后,劳动和社会保障部于1999年11月23日发布了《劳动和社会保障行政复议办法》,规定公民:,法人或者其他组织对劳动鉴定委员会的伤残等级鉴定结论不服的,不得申请行政复议(见第五条)。也就是说,公民、法人对劳动能力鉴定水平不满意的案件提起诉讼或者法院处理都没有法律依据其次,劳动鉴定委员会的组织和工作性质不是具体的行政行为。因此,残疾等级鉴定工作是按照国家残疾评定标准进行的。劳动鉴定委员会是地方政府协调劳动、卫生、工会等部门支持劳动鉴定事业的虚拟
    2023-05-02
    284人看过
  • 老小区拆迁赔偿问题,你有疑问吗?
    应以当地政府政策为准,不同地区拆迁补偿标准不同。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。小区拆迁赔偿多少随着社会的进步以及城市不断更新与发展,一些在上世纪建成的小区由于环境、安全、质量等问题需要拆迁后重新规划建设,那么这些老旧小区在面临拆迁时的具体补偿标准从法律上来讲并没有一个具体统一的规定,但是这些小区所占用的土地基本上都是国有土地,对其补偿标准就应当严格依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》所规定的的补偿内容及方式对其进行补偿。具体包括如下内容:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)如果房子是营业性用房,还应当包括因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。但是,具体的安置补偿标准应当充分听取被征收人也就是小区业主的的意见后才能制定出最终的安
    2023-07-02
    385人看过
  • 征地拆迁中的国家赔偿,你了解过吗?
    征地拆迁过程中,有的权利人的房屋被违法强拆,多处求助最后拿到微薄的征收补偿款,甚至一些权利人根本拿不到补偿款。当大家都在为征地拆迁补偿各处奔走时,殊不知还有一种东西叫国家赔偿。国家赔偿分为司法赔偿和行政赔偿,与征地拆迁密切相关的就是行政赔偿。本文中,爱土拆迁律师团分析的国家赔偿主要针对征地拆迁领域的行政赔偿,各位拆迁户要集中注意力,好好学习。尤其是在征地拆迁中,面临强制拆迁或因强制拆迁造成人身伤害或财产损失的被征收人,赶紧看过来。一、哪些行为可以申请国家赔偿国家赔偿,顾名思义是指国家对其作出的侵害我们权利的行为的赔偿,那么什么样的行为才算国家行为呢?简单来说,就是政府的职务行为。拿征地拆迁来说,政府实施征地拆迁,是基于国家赋予他们的职权。如果是履行这些职权致我们损害,例如非法强拆,或是在拆迁过程中对拆迁户使用暴力,殴打,虐待或者唆使他人殴虐待打拆迁户,非法限制拆迁户人身自由等行为,这些都可
    2023-04-10
    406人看过
  • 你能接受自己的股权质押吗
    公司接受本公司股份作为质权人的质权没有意义,公司不得接受本公司股份作为质权标的。中华人民共和国公司法第一百四十二条公司不得购买自己的股份。然而,但有下列情形之一的除外:一、减少公司注册资本;二、与持有公司股份的其他公司合并;三、向公司职工奖励股份;四、股东因不同意股东决议而要求公司购买其股份公司因前款第(一)项至第(三)项原因收购公司股份的,由股东大会决定。公司依照前款规定收购本公司股份后,有(一)项情形的,应当自收购之日起十日内注销;有第(二)项、第(四)项情形的,应当在六个月内转让或者注销。
    2023-05-02
    138人看过
  • 接受拆迁安置的人群有哪些?
    拆迁安置的对象应当是被拆迁人。同时,对房屋使用人的利益也予以保护,如在拆迁出租房屋时,拆迁补偿安置协议由拆迁人、被拆迁人、被拆迁房屋的承租人三方签署;拆迁出租房屋时,被拆迁人和承租人对解决租赁关系达不成协议的,拆迁补偿实行产权调换,并且承租人有权承租产权调换房。没有产权只有户口是安置对象吗拆迁是对房屋的拆迁,所以如果没有房屋,也就不存在拆迁,没有拆迁当然就没有补偿。在集体土地房屋拆迁中,如果是一个被拆迁家庭中的成员,而且被拆迁房屋达不到一定人面积,那么可能获得一定的人口安置面积,对这种情况,各地政府会规定一个人均面安置积数。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第二十一条第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办
    2023-07-21
    330人看过
  • 这些常见的违法拆迁手段,你遇到过吗
    1、暴力强拆暴力拆迁顾名思义,不管拆迁户是否同意,仗着自己人多势众,使用暴力手段,先将被拆户从房中拉出并控制,随后直接将房屋强制拆除。暴力强拆为了顾及影响,经常发生在被拆迁户家中无人或深更半夜熟睡之际,动用大型机械设备在短短几分钟内将被拆迁人的房屋夷为平地,很多时候被拆户都是在房屋被拆后才接到消息,等回到家中房子已化为乌有。2、高音轰炸为了逼迫拆迁,征收方整日用大喇叭宣传拆迁政策以及通过向被拆户家中丢放烟花爆竹,从实质上来说就是扰民,因为这种逼迁方式一般不会有人伤亡,所以很少能够引起重视。但是在整个过程中,政府经常是不分场合、不分时间、不管音量大小而严重扰乱人们日常生活,给被拆迁人制造精神上的痛苦,从而达到逼迁的目的。3、断水断电逼迁手段多种多样,一种貌似温和的“逼迁”方式创新了——断你的水,断你的电!这一招够阴损。断水断电这些举措是法律明文规定的违法措施,但拆迁方对此却乐此不疲,用这些看
    2023-04-05
    297人看过
  • 拆迁方的征收套路三步曲,你见识过吗?
    俗话说:“被拆迁人走过最长的路就是拆迁方的套路。”在征地拆迁工作中,拆迁方为了能“快、准、狠”的完成征收任务,同时也为了节约征收成本,所以在拆迁过程中常常伴随着不少的套路。在拆迁方的套路里也有“敬酒不吃,吃罚酒”的三部曲,先给被拆迁户来软的,软的不行就来硬的了,今天我们就来看看拆迁方常用的征收套路三步曲。第一步:甜言蜜语,忽悠劝签这一步一般都是在征收公告张贴出来不久,拆迁方就开始入户与被拆迁人沟通,劝其签字。这个时候拆迁方掌握着主动权,只要对被拆迁户甜言蜜语,给予一些小恩小惠,甚至做一些无法实现的口头承诺,那么就很容易忽悠被拆迁人懵懂的签字,等到被拆迁人回过神来的时候已经于事无补了。拆迁方常用的劝签手段有两种:1、奖励诱惑这是拆迁方首选的手段,拆迁方会设定奖励机制,在多少期限之内签字的能获得多少万的搬迁奖励,超过了这个期限就没有奖励了,致使被拆迁人怕拿不到奖励而草草的签字。2、口头承诺拆迁
    2023-06-26
    342人看过
  • 拆迁房无证也有补偿款,你见过吗
    在农村,土地使用人或者实际使用人没有土地权属证书的情况非常普遍。在现有法律制度下,无证房屋在面临拆迁时是否获得补偿,以及如何获得有效合理的拆迁补偿是大家共同关注的话题。而在实际拆迁中,拆迁方经常替换概念,将无证房屋认定为违章建筑进行非法强拆。无证建筑是否就是违章建筑,无证建筑进行拆迁时是否可以获得补偿?今天在明律师将从专业的角度为大家讲解这个问题。一、什么是无证房屋?无证房屋是日常民众常用的一个词语,一般指没有房屋所有权证的房屋。无证房并非法律概念,其本身含义不明,外延比较模糊,究竟什么是无证房并没有标准答案。二、无证建筑和违章建筑能否划等号?违章建筑是指违反法律、法规在城市规划区内,没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑,或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。是国土、规划、城管等部门在行使城市管理职能的过程中,对违法建设行为进行的行政处罚。其实在农
    2023-06-25
    162人看过
  • 在拆迁中,你有被这些套路,套过吗
    拆迁已经遍及中国各地,而在拆迁中各种各样的拆迁手段也是让人叹为观止,不得不佩服行政机关快、准、狠的行政行为。当然,在边缘法律上和地方政策的指令下,其或多或少会损害到拆迁户的合法权益,有违法理,拆迁户据此维权也应当得到支持。但是,在维权之前,拆迁户如果识破拆迁方的拆迁“套路”,那么会为后期的权益保护提供很大帮助,也会免去很多不必要的纠纷。下面总结各地拆迁行政单位不谋而合的出现以下拆迁套路手段:套路一:先入为主,以政策为导向拆迁户。会发现这样一个现象:一般拆迁消息传出首先都是听到或是看到“__政府发布红头文件将__地列入了拆迁范围……”,而不是听到或看到“根据__条法律或相关法规规定,因为公共利益等需将__地列入拆迁范围……”。这样的文件或是指令给拆迁户的第一印象就是:噢,这是__政府根据中央政策要干的拆迁事情,那么很显然的就是有纠纷就是找政府,当然也是政府说了算。没有人会想到这个事情跟法律沾
    2023-04-19
    132人看过
换一批
#拆迁知识
北京
律师推荐
    展开

    拆迁维权被拆迁人可申请仲裁,也可通过行政诉讼来维权。因房屋拆迁产生纠纷的,需要维权的,被拆迁人可以向行政机关提出行政复议申请,也可以采取信访的方式有人民政府有关部门进行求职,还可以向人民法院提起行政诉讼,维护自己的合法权益。... 更多>

    #拆迁维权
    相关咨询
    • 父亲受贿, 儿子接受房子拆迁, 儿子接受房子拆迁, 儿子接受有罪吗?
      香港在线咨询 2023-02-13
      这要视情况而定。如果儿子对父亲受贿并不知情,儿子接受房子的行为,并不属于违法犯罪。但如果儿子是知道父亲受贿的,儿子签字就涉嫌与父亲构成受贿罪共犯,儿子应当依法承担相应的法律责任。根据《刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。第三百
    • 婚前老公享受过拆迁,现在二次拆迁小孩可以享受吗?
      山东在线咨询 2022-09-05
      您具体想咨询什么问题?已办理完了吗?
    • 你能接受你的中层领导吗?
      山东在线咨询 2022-11-01
      铁打的营盘,流水的兵。中层领导辞职是可以接受的,也需要大气量一些,不在一起共事,做做朋友也是可以的,说不定以后还因为有一起共事的经历和友情,还能互相帮助。
    • 享受过拆迁补偿的人还能享受拆迁补偿吗
      台湾在线咨询 2022-02-02
      可以享受。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的
    • 拆迁赔偿标准低能接受吗
      北京在线咨询 2022-04-05
      当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准,可通过申请信息公开的方式要求政府公开;如果认为补偿标准过低,可通过行政复议或行政诉讼等法律途径以及通过与政府协商谈判方式争取提高补偿标准。基本上按前三年平均年产值20到30倍之间,但是依据这个标准计算出来的还是比较低的,可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿标准。